メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
沖縄県沖縄市の
マンション売却・購入価格相場
沖縄県沖縄市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,902万円〜3,202万円
（41.5万円/m²〜45.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合
3年前からみた今の状況は？
沖縄市の平均売買価格は3年前と比較して18.6%程度上昇（+6.8万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.1% （+1.7万円/㎡） |
+18.6% （+6.8万円/㎡） |
+43.3% （+13.2万円/㎡） |
+104.6% （+22.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
沖縄市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
78件中,
1〜30件を表示
78件中,
1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
プレミアムコートアワセベイ公園通り
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
- 2025.03.03／2,780万円
- 2025.03.03／2,780万円
56.52㎡／1LDK／
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.03／2,780万円
- 2025.03.03／2,780万円
-
沖縄県沖縄市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,902万円〜3,202万円
（41.541.5万円/m²〜45.8万円/m²）
賃貸賃料相場
10.3万円〜12.3万円
（1,472円/m²〜1,758円/m²）
4.44%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県沖縄市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 3,050万円 | 47万円 | 下層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築8年 |
| 2025年03月 | 3,050万円 | 47万円 | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築8年 | ||
| 2025年03月 | 2,750万円 | 49万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 57㎡ | 築8年 |
| 2025年02月 | 2,200万円 | 41万円 | 1ＳＬＤＫ | 53㎡ | 築15年 | ||
| 2025年03月 | 3,950万円 | 68万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築4年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県沖縄市の
最多販売期間は
~
30日
（25.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で37件（11.0%）
二番目に多かったのは
1月で36件（10.7%）
一番目に少なかったのは
5月で21件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 沖縄市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：827物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
沖縄県沖縄市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 5件／0.8％ |
| 1LDK | 2,615万円 | 46件／7.0％ |
| 2LDK | 2,870万円 | 244件／37.0％ |
| 3LDK | 2,980万円 | 318件／48.2％ |
| 4LDK | 3,490万円 | 47件／7.1％ |
『沖縄市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは318物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （164万円／坪） |
271件／38.3％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
159件／22.4％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
50件／7.0％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
57件／8.0％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
8件／1.1％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
26件／3.6％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
91件／12.8％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
45件／6.3％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『沖縄市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は271物件で、供給数（売出物件数）の38.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,680万円
沖縄市登川戸建て
- 3LDK／150.36㎡
- 沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅徒歩232分
写真をもっと見る
-
4,740万円
ガーデンアレイ沖縄市大里2期4号地
- 4LDK／109.50㎡
- 沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅徒歩218分
写真をもっと見る
-
4,820万円
ガーデンアレイ沖縄市大里2期10号地
- 3LDK／109.91㎡
- 沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅徒歩218分
写真をもっと見る
-
6,290万円
沖縄市知花戸建てマンタ
- 3LDK／123.28㎡
写真をもっと見る
-
4,199万円
沖縄市泡瀬1丁目 2期 新築戸建 1棟
- 3LDK／92.33㎡
- 沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅バス52分 「泡瀬三区」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,980万円
シティハウス安慶田第二 中古戸建
- 3LDK／71.33㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。
-
住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号
沖縄県内２店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
イエステーションは好条件で売却することをご提案致します。不動産売買に特化した全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買をお約束します。
-
住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
【マンション売買専門店】弊社はマンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。また県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！損しない情報提供させて頂きます。
-
株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
沖縄県沖縄市のマンションFAQ
沖縄県沖縄市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
