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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
沖縄県沖縄市高原の
平均売却価格の推移
平均売買価格
42.5万円/㎡
（前月比-0.1％）
3年前と比較して14.3％上昇中
沖縄県沖縄市高原の
マンション売却価格相場
沖縄県沖縄市高原の
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売却価格相場
3,129万円〜3,429万円
（44.73129万円/m²〜49万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合
今の状況は？
沖縄市の平均売買価格は3年前と比較して+14.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.9%、2年で+11.4%、3年で+14.3%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、沖縄市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
沖縄市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 沖縄県
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1〜5件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
沖縄県沖縄市高原の
マンション売却価格相場
売却価格相場
3,129万円〜3,429万円
（44.73129万円/m²〜49万円/m²）
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
（1,515円/m²〜1,800円/m²）
4.25%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合
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沖縄県沖縄市高原の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,950万円 | 42万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築14年 | |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 61万円 | 3ＬＤＫ | 58㎡ | 築4年 | ||
| 2024年11月 | 2,100万円 | 28万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 | |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 48万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築8年 | |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 47万円 | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築9年 |
成約期間・売出し時期データ
沖縄県沖縄市高原の
最多成約期間は
~
30日
（25.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で37件（11.6%）
二番目に多かったのは
3月で32件（10.0%）
一番目に少なかったのは
5月で21件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 沖縄市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：770物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
沖縄県沖縄市高原の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 5件／0.8％ |
| 1LDK | 2,615万円 | 46件／7.0％ |
| 2LDK | 2,870万円 | 244件／37.0％ |
| 3LDK | 2,980万円 | 318件／48.2％ |
| 4LDK | 3,490万円 | 47件／7.1％ |
『沖縄市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは318物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円／㎡ （159万円／坪） |
280件／39.1％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
140件／19.5％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
60件／8.3％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
51件／7.1％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
8件／1.1％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
37件／5.1％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
103件／14.3％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
37件／5.1％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『沖縄市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は280物件で、供給数（売出物件数）の39.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
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タマキホーム株式会社
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私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
-
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株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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センチュリー２１マチナトハウジング
住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。
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イエステーション沖縄ナハ北店
住所：沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
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沖縄県沖縄市高原のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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