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販売期間
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条件別価格変動
沖縄県浦添市の
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売買価格相場
2,994万円〜3,294万円
（42.8万円/m²〜47.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合
3年前からみた今の状況は？
浦添市の平均売買価格は3年前と比較して11.1%程度上昇（+4.5万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.8% （+2.0万円/㎡） |
+11.1% （+4.5万円/㎡） |
+29.6% （+10.2万円/㎡） |
+73.3% （+19.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
浦添市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 沖縄県
136件中,
61〜90件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
パラティーノ伊祖
3,099万円
2,999万円
価格改定情報
- 2025.03.09／3,099万円
- 2025.04.08／2,999万円
67.31㎡／3DK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09／3,099万円
- 2025.04.08／2,999万円
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
Fステージ浦添南
価格更新 (5/27)
3,480万円
3,200万円
価格改定情報
- 2024.11.15／3,480万円
- 2025.05.27／3,200万円
84.59㎡／4LDK／
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.15／3,480万円
- 2025.05.27／3,200万円
-
Fステージ浦添南
3,250万円
2,990万円
価格改定情報
- 2025.03.09／3,250万円
- 2025.04.09／2,990万円
71.48㎡／3LDK／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09／3,250万円
- 2025.04.09／2,990万円
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沖縄県浦添市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,994万円〜3,294万円
（42.842.8万円/m²〜47.1万円/m²）
賃貸賃料相場
11.2万円〜13.2万円
（1,600円/m²〜1,886円/m²）
4.66%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合
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沖縄県浦添市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 1,550万円 | 25万円 | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築34年 | ||
| 2025年05月 | 2,550万円 | 44万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築34年 |
| 2025年04月 | 4,600万円 | 70万円 | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築1年 | ||
| 2025年04月 | 3,750万円 | 49万円 | 2ＬＤＫ | 78㎡ | 築20年 | ||
| 2025年05月 | 3,750万円 | 49万円 | 上層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 78㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県浦添市の
最多販売期間は
~
30日
（30.6％）
販売時期
一番多かったのは
2月で66件（11.4%）
二番目に多かったのは
11月で55件（9.5%）
一番目に少なかったのは
6月で40件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 浦添市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,231物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
沖縄県浦添市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 32件／3.0％ |
| 1LDK | 1,550万円 | 27件／2.5％ |
| 2LDK | 3,330万円 | 266件／25.0％ |
| 3LDK | 3,090万円 | 585件／55.1％ |
| 4LDK | 3,280万円 | 152件／14.3％ |
『浦添市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは585物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円／㎡ （187万円／坪） |
260件／25.6％ |
| 6〜10年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
136件／13.4％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
61件／6.0％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
113件／11.1％ |
| 21〜25年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
126件／12.4％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
143件／14.1％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
100件／9.8％ |
| 36〜40年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
16件／1.5％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
6件／0.5％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
48件／4.7％ |
| 51年〜 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
5件／0.4％ |
『浦添市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は260物件で、供給数（売出物件数）の25.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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自社調べ
