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沖縄県浦添市の
マンション売却・購入価格相場

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沖縄県浦添市の平均売買価格推移

売買価格相場

3,216万円〜3,516万円

（46万円/m²〜50.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

浦添市の平均売買価格は3年前と比較して14.9%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

浦添市の平均売買価格は6年前と比較して28.6%程度上昇（+10.7万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

浦添市の平均売買価格は9年前と比較して80%程度上昇（+21.4万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.6%
（+3.4万円/㎡）		 +14.9%
（+6.2万円/㎡）		 +28.6%
（+10.7万円/㎡）		 +80%
（+21.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

浦添市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 沖縄県
142件中, 31〜60件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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沖縄県浦添市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,216万円〜3,516万円

（4646万円/m²〜50.3万円/m²）

賃貸賃料相場

11.4万円〜13.4万円

（1,629円/m²〜1,915円/m²）

4.42%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合

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沖縄県浦添市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年01月 4,250万円 53万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築27年
2026年01月 2,250万円 38万円 中層階 北東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築29年
2026年01月 3,750万円 56万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築10年
2026年01月 3,750万円 68万円 下層階 北東向き 2ＬＤＫ 55㎡ 築5年
2026年01月 750万円 15万円 上層階 2ＬＤＫ 51㎡ 築51年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県浦添市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で66件（10.7%）

二番目に多かったのは
11月で63件（10.2%）

一番目に少なかったのは
12月で43件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 浦添市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,106物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

沖縄県浦添市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,100万円 23件／2.6％
1LDK 1,380万円 22件／2.5％
2LDK 3,540万円 230件／25.8％
3LDK 3,394万円 495件／55.5％
4LDK 3,598万円 122件／13.7％

『浦添市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,394万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは495物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 60万円／㎡
（198万円／坪）		 242件／27.7％
6〜10年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 147件／16.8％
11〜15年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 38件／4.3％
16〜20年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 96件／11.0％
21〜25年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 79件／9.0％
26〜30年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 109件／12.5％
31〜35年 36万円／㎡
（117万円／坪）		 83件／9.5％
36〜40年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 16件／1.8％
41〜45年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 4件／0.4％
46〜50年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 50件／5.7％
51年〜 22万円／㎡
（73万円／坪）		 8件／0.9％

『浦添市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は242物件で、供給数（売出物件数）の27.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

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    ハウスドゥ 那覇

    住所：沖縄県那覇市国場1192番地1

    【全国ネットワーク】那覇市を中心のハウスドゥ那覇です。大切な不動産の売却は誰でも最初は不安や迷いはあります。想い入れのあるお家だからこそ、出来る限り高い価格で売却したいと思うのも当然です。ハウスドゥではご要望を最大限に実現できるようにご提案いたします。

  • 株式会社カチタス　沖縄店

    株式会社カチタス　沖縄店

    住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー２１マチナトハウジング

    センチュリー２１マチナトハウジング

    住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル

    那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。

  • ハウステラ　沖縄本店

    ハウステラ　沖縄本店

    住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号

    沖縄県内２店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 021(ゼロツーワン）不動産

    021(ゼロツーワン）不動産

    住所：沖縄県那覇市古島1-4-3　1F

    不動産歴24年、建築営業18年、リフォーム17年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き（税金等）まで一緒になって進めていきましょう！売却の事なら私にお任せください！

  • 【マンション売買専門店】株式会社　TOKINO

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    【マンション売買専門店】弊社は沖縄一になる不動産屋さん！マンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績とノウハウがあり、 沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。 時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、 「今の時代に合った不動産会社」として、お客様一人ひとりに最適なご提案とサポートを行っています。 現代に、大きな革新を与えていきます！

  • ピタットハウス那覇店

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    住所：沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階

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  • ハウステラ那覇浦添店

    ハウステラ那覇浦添店

    住所：沖縄県那覇市首里末吉町3丁目50-2102号室

    株式会社ハウステラは、２店舗体制となり、中部・南部に支店を置くことで更にお客様への対応のスピードアップ、情報の多様化への対応、沖縄県内全域の対応が可能となりました。現在では不動産相続や離婚等でお悩みの方にも不動産を売却するだけでは解決できない悩みや事柄を専門家を交え、解決に向かえるよう取り組みを始めるなど少しでもお客様のお力になれるような取り組みを行って参ります。ご相談や不動産売却のご査定ももちろん無料です！お気軽にお問合せください。 『いつでもあなたの笑顔のために。』

  • ハウスドゥ サンパーク通り浦添　株式会社R-JAPAN

    ハウスドゥ サンパーク通り浦添　株式会社R-JAPAN

    住所：沖縄県浦添市城間4丁目6-2

    浦添市内の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！

沖縄県浦添市のマンションFAQ

売買価格相場3,216万円〜3,516万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2026/01/31/4,250万円 、 2026/01/31/2,250万円 、 2026/01/31/3,750万円 、 2026/01/31/3,750万円 、 2026/01/31/750万円 、 ...

沖縄県浦添市の最多販売期間は 〜 30日 （27.1％）です。

沖縄県浦添市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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