メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,663万円〜3,963万円
（52.4万円/m²〜56.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
那覇市の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度上昇（+1.5万円/㎡）、
前月比 1.3％（-0.7万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.5% （+6.9万円/㎡） |
+2.8% （+1.5万円/㎡） |
+13.5% （+6.5万円/㎡） |
+52.2% （+18.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
那覇市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
14件中,
1〜14件を表示
14件中,
1〜14件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率76.2%推定売買
価格相場9,000万円〜9,400万円
（90.00万円/㎡～94.00万円/㎡） -
上昇率2.5%
推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
（43.10万円/㎡～47.50万円/㎡） -
下落率8.6%推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
（65.40万円/㎡～70.40万円/㎡） -
下落率1.7%
推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
（49.30万円/㎡～53.00万円/㎡） -
上昇率18.9%
推定売買
価格相場4,960万円〜5,360万円
（63.60万円/㎡～68.70万円/㎡） -
上昇率12.2%
推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
（70.10万円/㎡～75.40万円/㎡） -
上昇率99.1%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
（33.80万円/㎡～36.80万円/㎡） -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
（41.10万円/㎡～44.60万円/㎡） -
上昇率2%
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
（20.40万円/㎡～24.60万円/㎡） -
下落率2.9%
推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
（38.10万円/㎡～41.60万円/㎡） -
上昇率2.7%
推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
（31.60万円/㎡～35.50万円/㎡） -
上昇率9.9%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（33.90万円/㎡～37.30万円/㎡） -
上昇率37.6%
推定売買
価格相場9,930万円〜10,330万円
（114.10万円/㎡～118.70万円/㎡） -
上昇率5.9%
推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
（62.90万円/㎡～66.80万円/㎡）
沖縄県那覇市安里の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,663万円〜3,963万円
（52.4万円/m²〜56.7万円/m²）
賃貸賃料相場
17.4万円〜20.4万円
（2,481円/m²〜2,910円/m²）
5.95%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県那覇市安里の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 3,150万円 | 51万円 | 下層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築30年 |
| 2026年04月 | 4,700万円 | 76万円 | 中層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築4年 |
| 2026年04月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築34年 |
| 2026年04月 | 1,600万円 | 31万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＤＫ | 52㎡ | 築39年 |
| 2026年04月 | 2,350万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 53㎡ | 築40年 |
沖縄県那覇市安里の市場データ
▼沖縄県那覇市安里のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,813 万円 |
3,862
万円
-49 万円 ⬇ |
3,329
万円 484 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
54 万円/㎡ |
55
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
48
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
2
件
|
0
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
25 年 |
25
年
|
25
年
|
2026/03には、 平均売買価格が3,813万円（54万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
沖縄県那覇市安里の
最多販売期間は
~
180日
（21.1％）
販売時期
一番多かったのは
3月で393件（9.8%）
二番目に多かったのは
4月で382件（9.5%）
一番目に少なかったのは
6月で300件（7.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 那覇市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,763物件
概ね月に66物件の新規売出物件があります。
沖縄県那覇市安里の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 750万円 | 232件／6.0％ |
| 1LDK | 2,980万円 | 349件／9.0％ |
| 2LDK | 3,800万円 | 1,053件／27.1％ |
| 3LDK | 3,480万円 | 1,765件／45.4％ |
| 4LDK | 3,599万円 | 485件／12.5％ |
『那覇市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,765物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 72万円／㎡ （238万円／坪） |
555件／13.7％ |
| 6〜10年 | 66万円／㎡ （219万円／坪） |
624件／15.4％ |
| 11〜15年 | 61万円／㎡ （203万円／坪） |
386件／9.5％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
350件／8.6％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
400件／9.8％ |
| 26〜30年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
411件／10.1％ |
| 31〜35年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
479件／11.8％ |
| 36〜40年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
409件／10.1％ |
| 41〜45年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
211件／5.2％ |
| 46〜50年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
196件／4.8％ |
| 51年〜 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
26件／0.6％ |
『那覇市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は624物件で、供給数（売出物件数）の15.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,790万円
ライオンズマンション泊第8
写真をもっと見る
-
2,199万円
ローズマンション波之上
写真をもっと見る
-
5,280万円
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー
写真をもっと見る
-
2,490万円
ライオンズプラザ宇栄原
写真をもっと見る
-
2,280万円
コートヴィレッジ山下町
写真をもっと見る
-
5,480万円
ワイズエステムコート新都心上之屋
写真をもっと見る
-
5,400万円
Dクラディア新都心ラックスヒルズ
写真をもっと見る
-
2,700万円
ライオンズマンション松川第4
写真をもっと見る
-
1,498万円
ライオンズマンション松川
写真をもっと見る
-
2,990万円
コートヴィレッジ那覇
写真をもっと見る
-
3,190万円
ライオンズマンション壺屋第3
写真をもっと見る
-
2,199万円
ローズマンション波之上
写真をもっと見る
-
2,399万円
ソーワピア松尾台
写真をもっと見る
-
1,080万円
首里ハイム観音堂前
写真をもっと見る
-
4,498万円
レーヴ首里石嶺本通り2
写真をもっと見る
-
3,980万円
エンゼルハイム東町
写真をもっと見る
-
3,290万円
パラシオン国場
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 5階
【マンション売買専門店】弊社は沖縄一になる不動産屋さん！マンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績とノウハウがあり、 沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。 時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、 「今の時代に合った不動産会社」として、お客様一人ひとりに最適なご提案とサポートを行っています。 現代に、大きな革新を与えていきます！
沖縄県那覇市安里のマンションFAQ
沖縄県那覇市安里のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在580人が沖縄県那覇市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
