マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
滋賀県大津市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（28.1万円/m²〜31.0万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,458円/m²〜1,743円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,000万円 | 12万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築33年 | ||
| 2023年01月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築31年 |
| 2023年02月 | 2,850万円 | 41万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築24年 |
| 2023年01月 | 3,050万円 | 41万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築12年 |
| 2023年01月 | 4,550万円 | 52万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築12年 |
大津市の1㎡あたりの平均売買価格は
29.5万円（前月比 +0.53 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,663万円 | 2,601万円 62万円↑ |
2,311万円 352万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 34万円 0万円/㎡- |
30万円 4万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
40件 | 45件 -5件↓ |
39件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
21年 | 22年 -1年↓ |
23年 -2年↓ |
2023/02には、平均売買価格が2,663万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は62万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,084物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 330万円 | 51件／1.6％ |
| 1LDK | 570万円 | 232件／7.1％ |
| 2LDK | 1,910万円 | 484件／14.8％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 2,057件／62.9％ |
| 4LDK | 2,230万円 | 446件／13.6％ |
『大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,057物件で、 供給数（売出物件数）の62.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
312件／8.8％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
339件／9.5％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
508件／14.3％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
453件／12.8％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
610件／17.2％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
612件／17.3％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
321件／9.0％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
201件／5.6％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
162件／4.5％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
14件／0.3％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
1件／0.0％ |
『大津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は612物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
アールエスティ住宅流通 有限会社
住所：滋賀県大津市におの浜二丁目2-5-110
質の高いコンサルティングと地域密着！ 高価買取も致します。 資金計画がたてやすいと好評の買取保証付仲介もおすすめです。
株式会社 びわこハウジングセンター
住所：滋賀県大津市湖城が丘2-11
地域密着のお店だからこそできる売却活動、売却相談をご提案！ お客様に笑顔と感動をモットーにびわこハウジングセンターは不動産から感動産を目指しております！
賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店
住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店！！関西６０店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯの強み １・弊社の管理物件は２４時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 ２・夜２２時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
住所：滋賀県草津市大路2丁目13-33
草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります！！
トラスト不動産
住所：滋賀県栗東市小柿５丁目１１番３－１２号
トラスト不動産は不動産を通じてお客様を幸せにするを経営理念に滋賀県で営業させていただいております。 お客様が幸せになるお手伝いができるよう少しでも高く売却できるようご提案をさせていただきます！
House 4U（ハウスフォーユー）
住所：滋賀県大津市松山町6−30FLAPビル202
【マンション専門店】ハウスフォーユーと申します。 地元に根差した事業を展開しているため、地域の不動産売買の事情や傾向に精通しております。 マンション売却だけでなく、購入したい方向けの物件情報やリノベーションにまつわるサービスも多数展開しているため 物件を売りたい方と買いたい方を繋げることを得意としております。 House 4U｜ハウスフォーユーは大手の不動産会社と違って地域密着型の身近な会社です。オフィスこそ小さいですが、 皆様の生活における「住（くらし）」の向上にお役立ちできるよう日々努力しております。些細な事でもお気軽にお問い合わせ下さい。
アパマンショップ不動産販売 大津京店
住所：滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します！
滋賀県大津市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
