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滋賀県大津市の
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■マンション一覧/
293件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目1-14

    築-1年 708戸

    シエリアシティ大津におの浜

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  • ファーストタワー大津マリー

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

    湖西線 大津京駅 築21年 587戸

    ファーストタワー大津マリー

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  • プレサンスレジェンド琵琶湖

    滋賀県大津市茶が崎4ー1

    湖西線 大津京駅 ほか 築4年 486戸

    プレサンスレジェンド琵琶湖

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  • ルネ大津

    滋賀県大津市におの浜2丁目2

    東海道本線 膳所駅 ほか 築46年 422戸

    ルネ大津

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  • ルネ大津2号棟

    滋賀県大津市におの浜2丁目2-2

    東海道本線 膳所駅 ほか 築46年 422戸

    ルネ大津2号棟

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  • ヴィーナススクエア

    滋賀県大津市唐橋町3-21

    東海道本線 石山駅 ほか 築14年 376戸

    ヴィーナススクエア

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  • プラウドシティ大津京

    滋賀県大津市柳が崎1129

    築0年 357戸

    プラウドシティ大津京

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  • 膳所ハイツ

    滋賀県大津市打出浜8

    東海道本線 膳所駅 ほか 築43年 340戸

    膳所ハイツ

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  • ブリリア琵琶湖大津京

    滋賀県大津市柳が崎9-1

    湖西線 大津京駅 築13年 314戸

    ブリリア琵琶湖大津京

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  • プラウド大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目1-33

    東海道本線 膳所駅 築13年 312戸

    プラウド大津におの浜

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  • ヴィルヌーブ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜1丁目1-57

    東海道本線 膳所駅 ほか 築27年 297戸

    ヴィルヌーブ大津におの浜

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  • ヴィルヌーブ大津におの浜C棟

    滋賀県大津市におの浜1丁目1-57

    東海道本線 膳所駅 築27年 297戸

    ヴィルヌーブ大津におの浜C棟

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  • パデシオン西大津

    滋賀県大津市桜野町2丁目4-7

    湖西線 大津京駅 築15年 291戸

    パデシオン西大津

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  • カネボウ琵琶湖アーバンプラザ

    滋賀県大津市荒川5-5

    湖西線 志賀駅 築28年 286戸

    カネボウ琵琶湖アーバンプラザ

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  • シャルマンコーポ膳所

    滋賀県大津市中庄1丁目17-14

    京阪電気鉄道石坂線 中ノ庄駅 築34年 275戸

    シャルマンコーポ膳所

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  • ブランズ西大津レイクフロント

    滋賀県大津市茶が崎6-1

    湖西線 大津京駅 築16年 275戸

    ブランズ西大津レイクフロント

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  • ネバーランド大津GRANBAY

    滋賀県大津市浜大津4丁目8-3

    東海道本線 大津駅 ほか 築16年 228戸

    ネバーランド大津GRANBAY

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  • シャルマンコーポレイクシティ瀬田

    滋賀県大津市大萱4丁目11-1

    東海道本線 瀬田駅 築25年 227戸

    シャルマンコーポレイクシティ瀬田

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  • シティオ大津石山

    滋賀県大津市国分1丁目7-30

    東海道本線 石山駅 築28年 220戸

    シティオ大津石山

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  • ラヴェスト大津4番館

    滋賀県大津市本堅田4丁目22-4

    湖西線 堅田駅 築32年 219戸

    ラヴェスト大津4番館

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  • ラヴェスト大津1番館

    滋賀県大津市本堅田4丁目22-1

    湖西線 堅田駅 築32年 219戸

    ラヴェスト大津1番館

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  • ラヴェスト大津3番館

    滋賀県大津市本堅田4丁目22-3

    湖西線 堅田駅 築32年 219戸

    ラヴェスト大津3番館

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  • ティアラセントワンズレイクビューウィン

    滋賀県大津市鳥居川町6-35

    東海道本線 石山駅 築22年 216戸

    ティアラセントワンズレイクビューウィン

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  • ブランズ西大津レイクテラス

    滋賀県大津市茶が崎1-12

    湖西線 大津京駅 築14年 207戸

    ブランズ西大津レイクテラス

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  • プレミスト大津 ステーションレジデンス

    滋賀県大津市春日町303

    東海道本線 大津駅 築3年 197戸

    プレミスト大津 ステーションレジデンス

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  • ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー

    滋賀県大津市茶が崎3-6

    湖西線 大津京駅 ほか 築27年 196戸

    ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー

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  • ロータリーマンション大津京パークワイツ

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-3

    湖西線 大津京駅 築20年 196戸

    ロータリーマンション大津京パークワイツ

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  • 大津スカイハイツ

    滋賀県大津市におの浜2丁目2-5

    東海道本線 膳所駅 築43年 194戸

    大津スカイハイツ

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  • ウォーターレジデンス大津アクアエール

    滋賀県大津市におの浜3丁目5-15

    東海道本線 膳所駅 築19年 191戸

    ウォーターレジデンス大津アクアエール

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  • デリード大津におの浜レイクサイドタワー

    滋賀県大津市におの浜3丁目2-7

    東海道本線 膳所駅 築19年 185戸

    デリード大津におの浜レイクサイドタワー

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滋賀県大津市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,966万円〜2,166万円

(28.1万円/m²〜31.0万円/m²)

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

(1,458円/m²〜1,743円/m²)

6.51%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 大津市のマンション
    最新売出情報2023年02月05日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月05日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

大津市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,000万円 12万円 3LDK 80㎡ 築33年
2023年01月 1,850万円 25万円 中層階 南東向き 3LDK 75㎡ 築31年
2023年02月 2,850万円 41万円 上層階 南東向き 3LDK 70㎡ 築24年
2023年01月 3,050万円 41万円 上層階 南東向き 3LDK 75㎡ 築12年
2023年01月 4,550万円 52万円 中層階 南東向き 4LDK 85㎡ 築12年

大津市の平均売却価格の推移

大津市の1㎡あたりの平均売買価格は
29.5万円(前月比 +0.53 %)

大津市の市場データ

▼大津市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,663万円 2,601万円
62万円↑
2,311万円
352万円↑
平均
㎡単価
34万円/㎡ 34万円
0万円/㎡-
30万円
4万円/㎡↑
新規
登録数
40件 45件
-5件↓
39件
1件↑
平均
築年数
21年 22年
-1年↓
23年
-2年↓

2023/02には、平均売買価格が2,663万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は62万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

大津市の
最多成約期間は ~ 30日 (29.5%)

販売時期

一番多かったのは2月で432件(11.0%)

二番目に多かったのは3月で416件(10.6%)

一番目に少なかったのは12月で294件(7.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大津市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,084物件

概ね月に56物件の新規売出物件があります。

大津市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 330万円 51件/1.6%
1LDK 570万円 232件/7.1%
2LDK 1,910万円 484件/14.8%
3LDK 1,880万円 2,057件/62.9%
4LDK 2,230万円 446件/13.6%

『大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,057物件で、 供給数(売出物件数)の62.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 50万円/㎡
(165万円/坪)
312件/8.8%
6〜10年 40万円/㎡
(132万円/坪)
339件/9.5%
11〜15年 37万円/㎡
(123万円/坪)
508件/14.3%
16〜20年 31万円/㎡
(105万円/坪)
453件/12.8%
21〜25年 19万円/㎡
(65万円/坪)
610件/17.2%
26〜30年 15万円/㎡
(52万円/坪)
612件/17.3%
31〜35年 17万円/㎡
(56万円/坪)
321件/9.0%
36〜40年 16万円/㎡
(52万円/坪)
201件/5.6%
41〜45年 20万円/㎡
(68万円/坪)
162件/4.5%
46〜50年 17万円/㎡
(58万円/坪)
14件/0.3%
51年〜 12万円/㎡
(41万円/坪)
1件/0.0%

『大津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は612物件で、供給数(売出物件数)の17.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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    住所:滋賀県大津市におの浜二丁目2-5-110

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    住所:滋賀県大津市湖城が丘2-11

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    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • ハウスドゥ  住宅情報モール  草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

    ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

    住所:滋賀県草津市大路2丁目13-33

    草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります!!

  • トラスト不動産

    トラスト不動産

    住所:滋賀県栗東市小柿5丁目11番3-12号

    トラスト不動産は不動産を通じてお客様を幸せにするを経営理念に滋賀県で営業させていただいております。 お客様が幸せになるお手伝いができるよう少しでも高く売却できるようご提案をさせていただきます!

  • House 4U(ハウスフォーユー)

    House 4U(ハウスフォーユー)

    住所:滋賀県大津市松山町6−30FLAPビル202

    【マンション専門店】ハウスフォーユーと申します。 地元に根差した事業を展開しているため、地域の不動産売買の事情や傾向に精通しております。 マンション売却だけでなく、購入したい方向けの物件情報やリノベーションにまつわるサービスも多数展開しているため 物件を売りたい方と買いたい方を繋げることを得意としております。 House 4U|ハウスフォーユーは大手の不動産会社と違って地域密着型の身近な会社です。オフィスこそ小さいですが、 皆様の生活における「住(くらし)」の向上にお役立ちできるよう日々努力しております。些細な事でもお気軽にお問い合わせ下さい。

  • アパマンショップ不動産販売 大津京店

    アパマンショップ不動産販売 大津京店

    住所:滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34

    当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します!

滋賀県大津市のマンションFAQ

売却価格相場1,966万円〜2,166万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円です。

2023年01月/1,000万円 、 2023年01月/1,850万円 、 2023年02月/2,850万円 、 2023年01月/3,050万円 、 2023年01月/4,550万円 、 ...

滋賀県大津市の最多成約期間は 〜 30日 (29.5%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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