メールアドレスでログイン
滋賀県大津市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
31.4万円（前月比 +0.75 ％）
滋賀県大津市の
マンション売却価格相場
滋賀県大津市の
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名絞り込み、別の都道府県
市区町村のマンションを探す
- 大阪府
- 兵庫県
- 京都府
- 奈良県
- 滋賀県
- 和歌山県
■マンション一覧／
294件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
プレサンスレジェンド琵琶湖
5,580万円
5,580万円
価格改定情報
- 2023.11.14／5,580万円
- 2023.11.14／5,580万円
89.59㎡／3LDK+S／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.11.14／5,580万円
- 2023.11.14／5,580万円
-
-
PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
プラウド大津におの浜
4,180万円
3,980万円
価格改定情報
- 2023.07.09／4,180万円
- 2023.09.27／3,980万円
72.12㎡／3LDK／
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.07.09／4,180万円
- 2023.09.27／3,980万円
-
滋賀県大津市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,099万円〜2,299万円
（30.0万円/m²〜32.9万円/m²）
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
（1,515円/m²〜1,800円/m²）
6.34%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
滋賀県大津市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築29年 | |
| 2023年11月 | 450万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | １ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 54万円 | 上層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築3年 |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 44万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築7年 | |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築40年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼滋賀県大津市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,859万円 | 2,885万円 -26万円↓ |
2,463万円 396万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 37万円 -1万円/㎡↓ |
33万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
57件 | 57件 -件- |
49件 8件↑ |
| 平均 築年数 |
22年 | 22年 -年- |
22年 -年- |
2023/12には、平均売買価格が2,859万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は57件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は26万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
滋賀県大津市の
最多成約期間は
~
30日
（29.0％）
販売時期
一番多かったのは2月で434件（11.4%）
二番目に多かったのは3月で407件（10.7%）
一番目に少なかったのは11月で271件（7.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大津市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,188物件
概ね月に58物件の新規売出物件があります。
滋賀県大津市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 435万円 | 58件／1.5％ |
| 1LDK | 580万円 | 262件／6.7％ |
| 2LDK | 1,998万円 | 598件／15.4％ |
| 3LDK | 2,080万円 | 2,438件／62.7％ |
| 4LDK | 2,350万円 | 533件／13.7％ |
『大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,438物件で、 供給数（売出物件数）の62.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （167万円／坪） |
410件／9.7％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （134万円／坪） |
369件／8.7％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
604件／14.3％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （108万円／坪） |
507件／12.0％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
688件／16.3％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
770件／18.3％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
405件／9.6％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
222件／5.2％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
197件／4.6％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
28件／0.6％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
1件／0.0％ |
『大津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は770物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
住所：滋賀県草津市西大路町5-4
草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります！！
-
留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）
住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
アールエスティ住宅流通 有限会社
住所：滋賀県大津市におの浜二丁目2-5-110
質の高いコンサルティングと地域密着！ 高価買取も致します。 資金計画がたてやすいと好評の買取保証付仲介もおすすめです。
-
株式会社 大京穴吹不動産
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
株式会社カチタス 草津店
住所：滋賀県草津市野路東5-25-23ﾏﾘｰﾍﾞﾙﾊｲﾂE棟101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
近鉄不動産株式会社大津営業所
住所：滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号西大津ISビル
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応いたします。
-
株式会社 びわこハウジングセンター
住所：滋賀県大津市湖城が丘2-11
地域密着のお店だからこそできる売却活動、売却相談をご提案！ お客様に笑顔と感動をモットーにびわこハウジングセンターは不動産から感動産を目指しております！
-
アパマンショップ不動産販売 大津京店
住所：滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します！
-
賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店
住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店！！関西６０店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯの強み １・弊社の管理物件は２４時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 ２・夜２２時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
-
近鉄不動産株式会社 草津営業所
住所：滋賀県草津市渋川１丁目２番１５号くさつビル１階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
-
トラスト不動産
住所：滋賀県栗東市小柿５丁目１１番３－１２号
トラスト不動産は不動産を通じてお客様を幸せにするを経営理念に滋賀県で営業させていただいております。 お客様が幸せになるお手伝いができるよう少しでも高く売却できるようご提案をさせていただきます！
滋賀県大津市のマンションFAQ
滋賀県大津市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
