滋賀県大津市仰木の里の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.3万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して14.5%上昇中
平均売買価格
32.3万円/㎡
(前月比+0.1%)
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954万円〜1,154万円
(13.7954万円/m²〜16.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
大津市の平均売買価格は3年前と比較して+14.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.6%、2年で+10%、3年で+14.5%となっています。
直近5年間、大津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大津市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,230万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
954万円〜1,154万円
(13.7954万円/m²〜16.5万円/m²)
7.0万円〜8.4万円
(1,000円/m²〜1,200円/m²)
8.77%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,000万円 | 28万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築28年 |
2024年11月 | 3,950万円 | 47万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 84㎡ | 築11年 |
2024年11月 | 3,000万円 | 42万円 | 3LDK | 71㎡ | 築24年 | ||
2024年11月 | 1,150万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,594万円 | 2,548万円 47万円⬆ |
2,859万円 -265万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 34万円 0万円/㎡- |
36万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
48件 | 70件 -22件⬇ |
57件 -9件⬇ |
平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
22年 3年⬆ |
2024/12には、平均売買価格が2,594万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は47万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,581物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 550万円 | 58件/1.5% |
1LDK | 590万円 | 239件/6.1% |
2LDK | 2,195万円 | 622件/15.9% |
3LDK | 2,230万円 | 2,425件/62.1% |
4LDK | 2,325万円 | 564件/14.4% |
『大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,230万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,425物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
434件/9.9% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
305件/6.9% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
620件/14.2% |
16〜20年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
513件/11.7% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
632件/14.4% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
829件/19.0% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
540件/12.3% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
206件/4.7% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
240件/5.5% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
40件/0.9% |
51年〜 | 13万円/㎡ (41万円/坪) |
1件/0.0% |
『大津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は829物件で、供給数(売出物件数)の19.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:滋賀県草津市渋川1丁目2番15号くさつビル1階
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この度、フロンティア不動産販売は新たに大津店をオープンいたしました!私たちは、お客様一人ひとりに寄り添ったサービスを提供し、信頼と安心をお届けすることを目指しています。経験豊富なスタッフが、ご売却についてお役に立っていけます様に丁寧にサポートいたします。滋賀エリアでの不動産のことなら、どうぞお気軽にお立ち寄りください。皆様のお越しを心よりお待ちしております。電話でのご相談も受付中ですので、お気軽にお問合せくださいませ。
アパマンショップ不動産販売 草津支店
住所:滋賀県草津市大路2丁目11-7ヴィレッジわかば 1F
当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します!
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草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります!!
滋賀県大津市仰木の里のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ