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滋賀県守山市の
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■マンション一覧/
46件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • グランドメゾン守山2号棟

    滋賀県守山市浮気町300-15

    東海道本線 守山駅 築38年 448戸

    グランドメゾン守山2号棟

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  • グランドメゾン守山1号棟

    滋賀県守山市浮気町300-15

    東海道本線 守山駅 築38年 448戸

    グランドメゾン守山1号棟

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  • グランドメゾン守山3号棟

    滋賀県守山市浮気町300-15

    東海道本線 守山駅 築38年 448戸

    グランドメゾン守山3号棟

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  • グランドメゾン守山4号棟

    滋賀県守山市浮気町300-15

    東海道本線 守山駅 築38年 428戸

    グランドメゾン守山4号棟

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  • 琵琶湖アーバンリゾート1番館

    滋賀県守山市今浜町2620-99

    東海道本線 守山駅 ほか 築33年 383戸

    琵琶湖アーバンリゾート1番館

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  • 琵琶湖アーバンリゾート3番館

    滋賀県守山市今浜町2620-14

    東海道本線 守山駅 ほか 築31年 228戸

    琵琶湖アーバンリゾート3番館

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  • 琵琶湖プラザ

    滋賀県守山市水保町2892-2

    東海道本線 守山駅 ほか 築43年 200戸

    琵琶湖プラザ

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  • レックスガーデン守山2番館

    滋賀県守山市吉身町134-1

    東海道本線 守山駅 築32年 171戸

    レックスガーデン守山2番館

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  • 守山駅前東住宅3号棟

    滋賀県守山市浮気町321-3

    東海道本線 守山駅 築44年 160戸

    守山駅前東住宅3号棟

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  • 守山駅前東住宅

    滋賀県守山市浮気町321ー3

    東海道本線 守山駅 築44年 160戸

    守山駅前東住宅

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  • 守山駅前東住宅5号棟

    滋賀県守山市浮気町321-3

    東海道本線 守山駅 築44年 160戸

    守山駅前東住宅5号棟

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  • 琵琶湖アーバンリゾート2番館

    滋賀県守山市今浜町2620-102

    東海道本線 守山駅 ほか 築32年 160戸

    琵琶湖アーバンリゾート2番館

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  • セザール琵琶湖大橋

    滋賀県守山市水保町1394

    東海道本線 守山駅 ほか 築29年 126戸

    セザール琵琶湖大橋

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  • コスモ守山

    滋賀県守山市守山1丁目2-1

    東海道本線 守山駅 築34年 115戸

    コスモ守山

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  • セルバ守山

    滋賀県守山市梅田町2-1

    東海道本線 守山駅 築36年 113戸

    セルバ守山

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  • 藤和ハイタウン守山

    滋賀県守山市梅田町5-1

    東海道本線 守山駅 築27年 112戸

    藤和ハイタウン守山

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  • コスモ守山5番館

    滋賀県守山市勝部1丁目16-27

    東海道本線 守山駅 築31年 108戸

    コスモ守山5番館

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  • ステーシア守山駅前

    滋賀県守山市勝部1丁目19-21

    東海道本線 守山駅 築20年 105戸

    ステーシア守山駅前

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  • ラフィーネ守山

    滋賀県守山市播磨田町435-2

    東海道本線 守山駅 築24年 105戸

    ラフィーネ守山

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  • 守山アーバンライフ

    滋賀県守山市勝部1丁目16-35

    東海道本線 守山駅 築43年 88戸

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  • ペルル守山

    滋賀県守山市梅田町6-41

    東海道本線 守山駅 築20年 86戸

    ペルル守山

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  • コスモ守山4番館

    滋賀県守山市浮気町300-25

    東海道本線 守山駅 築32年 84戸

    コスモ守山4番館

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  • シャリエ守山勝部

    滋賀県守山市勝部1丁目15-23

    東海道本線 守山駅 築7年 80戸

    シャリエ守山勝部

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  • ベリスタ守山梅田

    滋賀県守山市梅田町5-20

    東海道本線 守山駅 築12年 79戸

    ベリスタ守山梅田

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  • ハイネスステーシア守山

    滋賀県守山市梅田町9-10

    東海道本線 守山駅 築16年 78戸

    ハイネスステーシア守山

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  • サムズ守山

    滋賀県守山市守山5丁目8-3

    東海道本線 守山駅 築32年 76戸

    サムズ守山

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  • ジェイグラン守山

    滋賀県守山市梅田町字梅田下14ー1(地番)

    東海道本線 守山駅 築3年 73戸

    ジェイグラン守山

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  • コスモ守山7番館

    滋賀県守山市守山1丁目11-14

    東海道本線 守山駅 築23年 70戸

    コスモ守山7番館

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  • シャリエ守山駅前

    滋賀県守山市梅田町12-1

    東海道本線 守山駅 築10年 69戸

    シャリエ守山駅前

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  • ポレスター守山銀座

    滋賀県守山市守山1丁目870ー36(地番)

    東海道本線 守山駅 築2年 66戸

    ポレスター守山銀座

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滋賀県守山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,367万円〜1,567万円

(19.6万円/m²〜22.4万円/m²)

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

(1,386円/m²〜1,672円/m²)

8.76%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合

  • 守山市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

守山市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 400万円 10万円 中層階 南東向き 1LDK 40㎡ 築34年
2023年01月 600万円 13万円 中層階 南西向き 1LDK 45㎡ 築33年
2023年01月 1,550万円 11万円 上層階 南向き 3LDK 135㎡ 築33年
2023年01月 2,150万円 30万円 中層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築37年
2022年12月 500万円 10万円 1LDK 50㎡ 築34年

守山市の平均売却価格の推移

守山市の1㎡あたりの平均売買価格は
21.0万円(前月比 +0.74 %)

守山市の市場データ

▼守山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,572万円 1,588万円
-16万円↓
1,734万円
-162万円↓
平均
㎡単価
23万円/㎡ 22万円
1万円/㎡↑
24万円
-1万円/㎡↓
新規
登録数
8件 10件
-2件↓
6件
2件↑
平均
築年数
30年 28年
2年↑
28年
2年↑

2023/01には、平均売買価格が1,572万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

守山市の
最多成約期間は ~ 30日 (28.3%)

販売時期

一番多かったのは2月で90件(11.2%)

二番目に多かったのは1月で87件(10.8%)

一番目に少なかったのは8月で46件(5.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 守山市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:953物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

守山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 335万円 111件/14.1%
1LDK 580万円 223件/28.2%
2LDK 1,300万円 130件/16.5%
3LDK 1,970万円 253件/32.0%
4LDK 1,930万円 73件/9.2%

『守山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,970万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは253物件で、 供給数(売出物件数)の32.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 47万円/㎡
(156万円/坪)
51件/6.4%
6〜10年 39万円/㎡
(131万円/坪)
28件/3.5%
11〜15年 36万円/㎡
(121万円/坪)
20件/2.5%
16〜20年 33万円/㎡
(109万円/坪)
36件/4.5%
21〜25年 20万円/㎡
(66万円/坪)
61件/7.6%
26〜30年 13万円/㎡
(45万円/坪)
280件/35.2%
31〜35年 18万円/㎡
(59万円/坪)
220件/27.6%
36〜40年 17万円/㎡
(59万円/坪)
60件/7.5%
41〜45年 13万円/㎡
(44万円/坪)
39件/4.9%
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『守山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は280物件で、供給数(売出物件数)の35.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • LIXIL不動産ショップ オフィス笑夢

    LIXIL不動産ショップ オフィス笑夢

    住所:滋賀県野洲市小篠原1974-2MIURA BLDG.Ⅱ

    私たちは野洲エリア地域密着の不動産ショップです。地域のお客様の不動産に関するご相談やお困りごとを、「頼んでよかった」「ありがとう」に変えていきます。  地元の強みを活かし、お客様に合った最良の提案で最高の結果をご提供いたします。相続サロンも併設しており、相続のお悩みや税金のご不安などもお気軽にご相談ください。必ず力になります!

  • グリーンハウスプラニング株式会社

    グリーンハウスプラニング株式会社

    住所:滋賀県守山市勝部町1丁目1-20

    グリーンハウスプラニング株式会社は、大阪、守山、西宮に事務所を構え、創業から32年、真心のこもった不動産取引を心がけています。 リピータやご紹介が多く2世代、3世代に渡るお付き合いをさせて頂いているお客様も多くいらっしゃいます。 オーナー様の大切なご資産をお守りしながら早期成約という確かな実績を積んでいます。

  • ハウスドゥ  住宅情報モール  草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

    ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

    住所:滋賀県草津市大路2丁目13-33

    草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります!!

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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