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滋賀県彦根市戸賀町の
マンション売却価格相場

滋賀県彦根市戸賀町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
22.4万円/㎡ （前月比+1.4％）

3年前と比較して12.4％上昇中

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売却価格相場

664万円〜764万円

（9.5664万円/m²〜11万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

今の状況は？

彦根市の平均売買価格は3年前と比較して+12.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.3%、2年で+6.8%、3年で+12.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、彦根市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
彦根市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,320万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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滋賀県彦根市戸賀町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

664万円〜764万円

（9.5664万円/m²〜11万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,329円/m²〜1,615円/m²）

17.32%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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滋賀県彦根市戸賀町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,000万円 20万円 下層階 北東向き 3ＬＤＫ 52㎡ 築28年
2024年11月 1,250万円 21万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築28年
2024年11月 2,450万円 31万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築17年
2024年10月 2,700万円 38万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築17年
2024年10月 3,550万円 45万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築6年

2024/12
マンション売却タイミング

▼滋賀県彦根市戸賀町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,647万円 1,762万円
-115万円⬇		 1,659万円
-11万円⬇
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 24万円
0万円/㎡-		 24万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 6件 3件
3件⬆		 3件
3件⬆
平均
築年数		 29年 29年
-年-		 27年
2年⬆

2024/12には、平均売買価格が1,647万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は115万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

滋賀県彦根市戸賀町の
最多成約期間は ~ 30日 （28.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で36件（12.9%）

二番目に多かったのは
3月で30件（10.8%）

一番目に少なかったのは
12月で17件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 彦根市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：434物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

滋賀県彦根市戸賀町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 315万円 2件／0.5％
1LDK 170万円 25件／6.7％
2LDK 1,330万円 66件／17.7％
3LDK 1,320万円 255件／68.4％
4LDK 2,180万円 25件／6.7％

『彦根市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,320万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは255物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 16件／3.9％
6〜10年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 2件／0.4％
11〜15年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 46件／11.2％
16〜20年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 48件／11.7％
21〜25年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 42件／10.2％
26〜30年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 126件／30.8％
31〜35年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 91件／22.3％
36〜40年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 29件／7.1％
41〜45年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 8件／1.9％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『彦根市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は126物件で、供給数（売出物件数）の30.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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    住所：滋賀県彦根市原町180-57

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滋賀県彦根市戸賀町のマンションFAQ

売却価格相場664万円〜764万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/11/29/彦根駅/1,000万円 、 2024/11/30/彦根駅/1,250万円 、 2024/11/07/南彦根駅/2,450万円 、 2024/10/26/2,700万円 、 2024/10/01/彦根駅/3,550万円 、 ...

滋賀県彦根市戸賀町の最多成約期間は 〜 30日 （28.8％）です。

滋賀県彦根市戸賀町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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