滋賀県栗東市の
マンション売却・購入価格相場
滋賀県栗東市の
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売買価格相場
2,074万円〜2,274万円
(29.7万円/m²〜32.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
3年前からみた今の状況は?
栗東市の平均売買価格は3年前と比較して5.5%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
栗東市の平均売買価格は6年前と比較して20.4%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
栗東市の平均売買価格は9年前と比較して35.4%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.9% (+0.6万円/㎡) |
+5.5% (+1.6万円/㎡) |
+20.4% (+5.3万円/㎡) |
+35.4% (+8.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
栗東市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ栗東駅
3,590万円
3,490万円
価格改定情報
- 2024.10.24/3,590万円
- 2025.02.22/3,490万円
72.51㎡/2SLDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.24/3,590万円
- 2025.02.22/3,490万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
リーデンススクエア栗東
3,100万円
3,100万円
価格改定情報
- 2025.03.07/3,100万円
- 2025.03.07/3,100万円
76.99㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.07/3,100万円
- 2025.03.07/3,100万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グレーシィ栗東セレージュ
2,999万円
2,800万円
価格改定情報
- 2024.09.15/2,999万円
- 2025.02.22/2,800万円
76.23㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.15/2,999万円
- 2025.02.22/2,800万円
-
グレーシィ栗東セレージュ
2,298万円
2,198万円
価格改定情報
- 2024.09.28/2,298万円
- 2025.02.18/2,198万円
76.23㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.28/2,298万円
- 2025.02.18/2,198万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グレーシィ栗東デュオ
NEW (4/2)
2,598万円
2,598万円
価格改定情報
- 2025.04.02/2,598万円
- 2025.04.02/2,598万円
76.70㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/2,598万円
- 2025.04.02/2,598万円
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グレーシィ栗東デュオ
2,698万円
2,598万円
価格改定情報
- 2024.07.10/2,698万円
- 2024.09.08/2,598万円
76.70㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/2,698万円
- 2024.09.08/2,598万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
フォルクローレ草津東
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
- 2025.03.26/2,280万円
- 2025.03.26/2,280万円
99.85㎡/4SLDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.26/2,280万円
- 2025.03.26/2,280万円
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フォルクローレ草津東
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
- 2024.10.25/1,780万円
- 2024.11.24/1,680万円
68.78㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.25/1,780万円
- 2024.11.24/1,680万円
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フォルクローレ草津東
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.11.20/1,980万円
- 2024.11.20/1,980万円
65.69㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.20/1,980万円
- 2024.11.20/1,980万円
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フォルクローレ草津東
1,998万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.07.12/1,998万円
- 2024.09.06/1,980万円
65.69㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.12/1,998万円
- 2024.09.06/1,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グローバル草津東
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
- 2024.10.04/1,780万円
- 2024.10.04/1,780万円
72.44㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.04/1,780万円
- 2024.10.04/1,780万円
-
滋賀県栗東市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,074万円〜2,274万円
(29.729.7万円/m²〜32.5万円/m²)
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
(1,315円/m²〜1,515円/m²)
5.46%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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滋賀県栗東市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,600万円 | 37万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築25年 |
2025年04月 | 4,050万円 | 38万円 | 4LDK | 106㎡ | 築17年 | ||
2025年03月 | 3,100万円 | 40万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築23年 |
2025年02月 | 2,150万円 | 32万円 | 3LDK | 68㎡ | 築25年 | ||
2025年03月 | 2,800万円 | 37万円 | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
滋賀県栗東市の
最多販売期間は
~
30日
(28.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で35件(12.4%)
二番目に多かったのは
9月で31件(11.0%)
一番目に少なかったのは
5月で16件(5.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 栗東市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:421物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
滋賀県栗東市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 2,830万円 | 2件/0.6% |
2LDK | 2,550万円 | 29件/8.4% |
3LDK | 2,300万円 | 265件/77.0% |
4LDK | 2,780万円 | 47件/13.7% |
1R・1K | 10,700万円 | 1件/0.3% |
『栗東市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは265物件で、 供給数(売出物件数)の77%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
19件/5.2% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
8件/2.2% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
19件/5.2% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
46件/12.7% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
182件/50.5% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
74件/20.5% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
3件/0.8% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
1件/0.2% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
8件/2.2% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『栗東市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は182物件で、供給数(売出物件数)の50.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:滋賀県草津市西大路町6番6号
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滋賀県栗東市のマンションFAQ
滋賀県栗東市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ