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滋賀県草津市大路の
マンション売却・購入価格相場

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滋賀県草津市大路の平均売買価格推移

売買価格相場

3,682万円〜3,982万円

（52.6万円/m²〜56.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数20年（2006年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

草津市の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

草津市の平均売買価格は6年前と比較して25.7%程度上昇（+11.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

草津市の平均売買価格は9年前と比較して44.9%程度上昇（+17.0万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.7%
（+0.4万円/㎡）		 +10.5%
（+5.2万円/㎡）		 +25.7%
（+11.2万円/㎡）		 +44.9%
（+17.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

草津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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滋賀県草津市大路の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,682万円〜3,982万円

（52.6万円/m²〜56.9万円/m²）

賃貸賃料相場

14.7万円〜17.7万円

（2,102円/m²〜2,531円/m²）

5.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数20年（2006年）】の場合

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滋賀県草津市大路の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 2,600万円 33万円 上層階 南西向き 2ＳＬＤＫ 79㎡ 築49年
2026年08月 3,250万円 44万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築12年
2026年08月 6,650万円 92万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築3年
2026年08月 4,800万円 69万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築4年
2026年08月 2,550万円 35万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築29年

滋賀県草津市大路の市場データ

▼滋賀県草津市大路のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 3,832 万円 3,856 万円
-24 万円 ⬇ 		3,806 万円
26 万円 ⬆
平均㎡
単価		 55 万円/㎡ 55 万円
 54 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 4 件 2 件
2 件 ⬆ 		6 件
-2 件 ⬇
平均
築年数		 19 年 19 年
19 年

2026/07には、 平均売買価格が3,832万円（55万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築19年です。

前月と比較して『平均価格』は24万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

滋賀県草津市大路の
最多販売期間は ~ 30日 （34.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で124件（9.6%）

二番目に多かったのは
9月で122件（9.4%）

一番目に少なかったのは
1月で93件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 草津市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,474物件

概ね月に20物件の新規売出物件があります。

滋賀県草津市大路の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 3,100万円 18件／1.4％
2LDK 3,189万円 238件／18.7％
3LDK 3,100万円 858件／67.5％
4LDK 3,625万円 158件／12.4％

『草津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは858物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 63万円／㎡
（208万円／坪）		 160件／11.8％
6〜10年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 135件／9.9％
11〜15年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 158件／11.6％
16〜20年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 183件／13.5％
21〜25年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 273件／20.1％
26〜30年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 221件／16.3％
31〜35年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 105件／7.7％
36〜40年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 38件／2.8％
41〜45年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 19件／1.4％
46〜50年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 60件／4.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『草津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は273物件で、供給数（売出物件数）の20.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：滋賀県草津市渋川１丁目２番１５号くさつビル１階

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    住所：滋賀県草津市西大路町6番5号

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滋賀県草津市大路のマンションFAQ

売買価格相場3,682万円〜3,982万円、賃貸賃料相場14.7万円〜17.7万円です。

2026/08/20/2,600万円 、 2026/08/20/3,250万円 、 2026/08/25/6,650万円 、 2026/08/25/4,800万円 、 2026/08/10/2,550万円 、 ...

滋賀県草津市大路の最多販売期間は 〜 30日 （34.9％）です。

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