滋賀県草津市大路の
平均売却価格の推移
平均売買価格
41.8万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して14.1%上昇中
平均売買価格
41.8万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して14.1%上昇中
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草津市の平均売買価格は3年前と比較して+14.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3%、2年で+10.6%、3年で+14.1%となっています。
直近5年間、草津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
草津市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
伽羅ガーデンスクエア
価格更新 (11/20)
3,980万円
3,780万円
価格改定情報
79.55㎡/3LDK/
17階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シャリエ草津大路
3,698万円
3,698万円
価格改定情報
75.18㎡/2SLDK/
10階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アウルコート大路
3,330万円
3,230万円
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71.75㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シャルム大路
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
76.50㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
3,310万円〜3,610万円
(47.33310万円/m²〜51.6万円/m²)
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
4.83%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,400万円 | 34万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築27年 |
2024年10月 | 4,450万円 | 58万円 | 中層階 | 南東向き | 1SLDK | 77㎡ | 築9年 |
2024年11月 | 4,650万円 | 56万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 84㎡ | 築8年 |
2024年11月 | 3,600万円 | 67万円 | 上層階 | 北西向き | 2LDK | 53㎡ | 築9年 |
2024年11月 | 9,300万円 | 90万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 103㎡ | 築4年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,313万円 | 3,175万円 138万円⬆ |
3,347万円 -33万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
44万円/㎡ | 43万円 1万円/㎡⬆ |
44万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
16件 | 20件 -4件⬇ |
24件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
22年 | 23年 -1年⬇ |
20年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,313万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は138万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,725物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 2,880万円 | 17件/1.1% |
2LDK | 3,165万円 | 263件/17.2% |
3LDK | 2,980万円 | 1,004件/65.8% |
4LDK | 3,440万円 | 242件/15.9% |
『草津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,004物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
141件/8.8% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
200件/12.6% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
220件/13.8% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
281件/17.7% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
367件/23.1% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
203件/12.7% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
80件/5.0% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
31件/1.9% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
28件/1.7% |
46〜50年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
36件/2.2% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『草津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は367物件で、供給数(売出物件数)の23.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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しげのぶ不動産 草津店
住所:滋賀県草津市野村2丁目3番18号都計第一ビル1階
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住所:滋賀県草津市西大路町5-4
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
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住所:滋賀県草津市野路4丁目1番7号
TOMO COLORSは毎月の購入希望者の問い合わせが60件以上!高額売却・早期売却・安全売却・自社高額買取が実現可能です。弊社では不動産売却専門スタッフがご対応しますので心ゆくまでTOMOに売却をサポートします。また自社に一級建築士・大工が在籍。不動産だけではなく建物を熟知しあなたの大切な不動産を熟知し販売します。
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近鉄不動産株式会社 草津営業所
住所:滋賀県草津市渋川1丁目2番15号くさつビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
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アパマンショップ不動産販売 草津支店
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当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します!
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ