滋賀県草津市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
41.1万円/㎡
(前月比-1.6%)
3年前と比較して11.9%上昇中
平均売買価格
41.1万円/㎡
(前月比-1.6%)
3年前と比較して11.9%上昇中
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2,777万円〜2,977万円
(39.72777万円/m²〜42.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
草津市の平均売買価格は3年前と比較して+11.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.6%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.5%、2年で+8.1%、3年で+11.9%となっています。
直近5年間、草津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
草津市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
伽羅ガーデンスクエア
3,980万円
3,780万円
価格改定情報
79.55㎡/3LDK/
17階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プレサンスロジェ草津
NEW (12/7)
3,480万円
3,480万円
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67.44㎡/3LDK/
2階
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専有面積/間取/所在階
グランドパレス草津
NEW (12/7)
5,480万円
5,480万円
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74.40㎡/3SLDK/
9階
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専有面積/間取/所在階
ファインレジデンス南草津
3,980万円
3,980万円
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72.51㎡/3SLDK/
5階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プレサンスロジェ草津グレイスコート
4,580万円
4,580万円
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78.02㎡/3LDK/
12階
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専有面積/間取/所在階
ファミールハイツ草津3番館
2,980万円
2,980万円
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70.17㎡/3LDK/
13階
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専有面積/間取/所在階
プラウド草津
NEW (12/2)
6,380万円
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90.30㎡/4LDK/
11階
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プラウド草津
5,180万円
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75.00㎡/2LDK/
12階
価格改定情報
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プラウド草津
5,180万円
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75.00㎡/2SLDK/
12階
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プラウド草津
6,380万円
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90.30㎡/4SLDK/
11階
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
レジェ南草津
3,380万円
3,380万円
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70.21㎡/2SLDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
2,777万円〜2,977万円
(39.72777万円/m²〜42.6万円/m²)
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
5.8%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,950万円 | 46万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 64㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 3,750万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 80㎡ | 築27年 |
2024年11月 | 3,850万円 | 50万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築15年 |
2024年11月 | 6,150万円 | 83万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築1年 |
2024年11月 | 1,250万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 75㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,230万円 | 3,313万円 -83万円⬇ |
3,273万円 -43万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
43万円/㎡ | 44万円 -1万円/㎡⬇ |
43万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
17件 | 16件 1件⬆ |
25件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
23年 | 22年 1年⬆ |
21年 2年⬆ |
2024/12には、平均売買価格が3,230万円(43万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は83万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,722物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 2,880万円 | 17件/1.1% |
2LDK | 3,165万円 | 263件/17.2% |
3LDK | 2,980万円 | 1,004件/65.8% |
4LDK | 3,440万円 | 242件/15.9% |
『草津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,004物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
145件/9.0% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
202件/12.5% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
222件/13.7% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
282件/17.5% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
371件/23.0% |
26〜30年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
207件/12.8% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
86件/5.3% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
31件/1.9% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
28件/1.7% |
46〜50年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
36件/2.2% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『草津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は371物件で、供給数(売出物件数)の23.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
草津市南山田町
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アヤハ不動産株式会社 草津営業所
住所:滋賀県草津市西大路町6番6号
「初めて売却するため、どうしたら良いかわからない」「いくらで売却できるのか目安を知ってから考えたい」といった不安やご要望など、どんな些細なことでもお申し付けください。 草津営業所には【宅地建物取引士】【2級ファイナンシャルプランニング技能士】【不動産コンサルティングマスター】の有資格者が在籍しております。 迅速に、的確に、お客様の立場に立ってお応えいたします。 またアヤハ不動産では、仲介による売却以外にも買取・買取保証、リースバックも取り扱っております。 お気軽にご相談くださいませ。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
住所:滋賀県草津市西大路町5-4
草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産売却はハウスドゥへ。 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 お住まいしながらのご売却も大歓迎です。不動産業界向けのVR・CGを利用した売却戦略もしております。(※ご希望に添えない場合がございます) 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります!!
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
アパマンショップ不動産販売 草津支店
住所:滋賀県草津市大路2丁目11-7ヴィレッジわかば 1F
当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します!
フロンティア不動産販売
住所:滋賀県大津市大萱1丁目2番17号杉岡ビル1階
この度、フロンティア不動産販売は新たに大津店をオープンいたしました!私たちは、お客様一人ひとりに寄り添ったサービスを提供し、信頼と安心をお届けすることを目指しています。経験豊富なスタッフが、ご売却についてお役に立っていけます様に丁寧にサポートいたします。滋賀エリアでの不動産のことなら、どうぞお気軽にお立ち寄りください。皆様のお越しを心よりお待ちしております。電話でのご相談も受付中ですので、お気軽にお問合せくださいませ。
近鉄不動産株式会社 草津営業所
住所:滋賀県草津市渋川1丁目2番15号くさつビル1階
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住所:滋賀県草津市野路4丁目1番7号
TOMO COLORSは毎月の購入希望者の問い合わせが60件以上!高額売却・早期売却・安全売却・自社高額買取が実現可能です。弊社では不動産売却専門スタッフがご対応しますので心ゆくまでTOMOに売却をサポートします。また自社に一級建築士・大工が在籍。不動産だけではなく建物を熟知しあなたの大切な不動産を熟知し販売します。
しげのぶ不動産 草津店
住所:滋賀県草津市野村2丁目3番18号都計第一ビル1階
草津・栗東・湖南エリアを対象に売却専門チームが売主様の状況に合わせた最適なご提案をしております。 不動産の売却は購入より難しいとよく言われます。損はしたくない、少しでも高く売りたいとお考えの方には、ぜひ訪問査定をお勧めします。 売却の仕組みや方法についても詳しくご説明させて頂きます。相続などで不要な家財があっても現状のままで結構です、家財処分もサポートさせていただきます。 遺産分割や相続登記が出来ていない場合もご安心ください。 土地家屋調査士、司法書士、税理士のチームで対応させていただきます。 『しげのぶで全て解決します!』まだすぐに売るわけではない方もまずはお気軽にご相談ください。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ