滋賀県草津市の
売買価格相場
2,865万円〜3,065万円
(41万円/m²〜43.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      草津市の平均売買価格は3年前と比較して12.2%程度上昇(+4.6万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      草津市の平均売買価格は6年前と比較して24%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      草津市の平均売買価格は9年前と比較して39.1%程度上昇(+11.9万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +1.6% (+0.7万円/㎡) | +12.2% (+4.6万円/㎡) | +24% (+8.2万円/㎡) | +39.1% (+11.9万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          草津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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       上昇率10.9% 上昇率10.9%推定売買 
 価格相場4,400万円〜4,700万円 
 (55.00万円/㎡~58.80万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場3,680万円〜3,980万円 
 (51.10万円/㎡~55.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率11.1% 下落率11.1%推定売買 
 価格相場3,340万円〜3,640万円 
 (37.10万円/㎡~40.40万円/㎡)
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       上昇率20.6% 上昇率20.6%推定売買 
 価格相場3,380万円〜3,680万円 
 (43.90万円/㎡~47.80万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率7.8% 下落率7.8%推定売買 
 価格相場3,110万円〜3,410万円 
 (41.50万円/㎡~45.50万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率10.1% 上昇率10.1%推定売買 
 価格相場3,720万円〜4,020万円 
 (49.60万円/㎡~53.60万円/㎡)
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       上昇率51.5% 上昇率51.5%推定売買 
 価格相場2,450万円〜2,650万円 
 (37.10万円/㎡~40.20万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            コスモ草津 2,930万円  2,850万円  価格改定情報 - 2025.03.08/2,930万円
- 2025.07.26/2,850万円
 61.46㎡/1LDK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.03.08/2,930万円
- 2025.07.26/2,850万円
  
 
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- 
  
      
  
       上昇率32.6% 上昇率32.6%推定売買 
 価格相場1,430万円〜1,630万円 
 (20.40万円/㎡~23.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率3.5% 下落率3.5%推定売買 
 価格相場2,740万円〜2,940万円 
 (33.80万円/㎡~36.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率10.5% 上昇率10.5%推定売買 
 価格相場1,590万円〜1,790万円 
 (24.80万円/㎡~28.00万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率4.9% 下落率4.9%推定売買 
 価格相場1,430万円〜1,630万円 
 (20.10万円/㎡~23.00万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率15.7% 上昇率15.7%推定売買 
 価格相場4,800万円〜5,100万円 
 (64.90万円/㎡~68.90万円/㎡)
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       下落率2.6% 下落率2.6%推定売買 
 価格相場3,650万円〜3,950万円 
 (50.70万円/㎡~54.90万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場4,120万円〜4,420万円 
 (58.00万円/㎡~62.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率6.9% 下落率6.9%推定売買 
 価格相場1,730万円〜1,930万円 
 (24.70万円/㎡~27.60万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場4,290万円〜4,590万円 
 (55.00万円/㎡~58.80万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率2.3% 上昇率2.3%推定売買 
 価格相場1,820万円〜2,020万円 
 (27.60万円/㎡~30.60万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率2.2% 上昇率2.2%推定売買 
 価格相場3,040万円〜3,340万円 
 (37.10万円/㎡~40.70万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率12.1% 上昇率12.1%推定売買 
 価格相場3,750万円〜4,050万円 
 (50.00万円/㎡~54.00万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率12.5% 上昇率12.5%推定売買 
 価格相場3,030万円〜3,330万円 
 (35.20万円/㎡~38.70万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率9.8% 上昇率9.8%推定売買 
 価格相場3,510万円〜3,810万円 
 (38.60万円/㎡~41.90万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率2% 上昇率2%推定売買 
 価格相場4,110万円〜4,410万円 
 (55.50万円/㎡~59.60万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率5.1% 上昇率5.1%推定売買 
 価格相場3,290万円〜3,590万円 
 (43.30万円/㎡~47.20万円/㎡)
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       上昇率5.9% 上昇率5.9%推定売買 
 価格相場3,890万円〜4,190万円 
 (52.60万円/㎡~56.60万円/㎡)
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       上昇率20.7% 上昇率20.7%推定売買 
 価格相場1,540万円〜1,740万円 
 (21.10万円/㎡~23.80万円/㎡)
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       上昇率1.6% 上昇率1.6%推定売買 
 価格相場3,730万円〜4,030万円 
 (52.50万円/㎡~56.80万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率11.6% 上昇率11.6%推定売買 
 価格相場3,390万円〜3,690万円 
 (38.50万円/㎡~41.90万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率21.5% 上昇率21.5%推定売買 
 価格相場3,750万円〜4,050万円 
 (41.20万円/㎡~44.50万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率8% 下落率8%推定売買 
 価格相場2,690万円〜2,890万円 
 (33.60万円/㎡~36.10万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            サンコート南草津2番館 2,698万円  2,598万円  価格改定情報 - 2025.06.06/2,698万円
- 2025.10.19/2,598万円
 69.62㎡/3LDK/ 
 10階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.06.06/2,698万円
- 2025.10.19/2,598万円
  
 
- 
        
          
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場3,960万円〜4,260万円 
 (57.40万円/㎡~61.70万円/㎡)
滋賀県草津市の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
2,865万円〜3,065万円
(4141万円/m²〜43.8万円/m²)
賃貸賃料相場
12.0万円〜14.0万円
(1,715円/m²〜2,000円/m²)
5.26%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
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滋賀県草津市の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,300万円 | 29万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築49年 | 
| 2025年10月 | 1,750万円 | 25万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築49年 | 
| 2025年10月 | 5,450万円 | 59万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 94㎡ | 築4年 | 
| 2025年10月 | 4,150万円 | 55万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築21年 | 
| 2025年10月 | 1,350万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 74㎡ | 築29年 | 
販売期間・売出し時期データ
滋賀県草津市の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (33.2%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で147件(11.3%)
                          
二番目に多かったのは
3月で122件(9.4%)
                          
一番目に少なかったのは
9月で88件(6.8%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 草津市では
 100戸以下の
 中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,452物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
滋賀県草津市の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 4LDK | 3,480万円 | 182件/14.1% | 
| 3LDK | 3,000万円 | 855件/66.4% | 
| 2LDK | 3,139万円 | 234件/18.2% | 
| 1LDK | 2,880万円 | 16件/1.2% | 
『草津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,000万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは855物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) | 140件/10.2% | 
| 6〜10年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) | 156件/11.3% | 
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (160万円/坪) | 189件/13.7% | 
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) | 221件/16.1% | 
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) | 293件/21.3% | 
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) | 196件/14.3% | 
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) | 87件/6.3% | 
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) | 25件/1.8% | 
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) | 20件/1.4% | 
| 46〜50年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) | 43件/3.1% | 
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) | 0件/0.0% | 
『草津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は293物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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                       住所:滋賀県草津市大路2丁目11-7ヴィレッジわかば 1F 当社は滋賀を中心に地域密着し、皆様のお役に立てる様、日々努力し、滋賀の不動産ナンバーワン企業を目指して邁進してまいります。一人ひとりのお客様のお役にたてる様、最適な売却方法をご提案します! 
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滋賀県草津市のマンションFAQ
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