コンテンツ（目次）

list_icon

熊本県熊本市東区若葉の
マンション売却価格相場

熊本県熊本市東区若葉の
平均売却価格の推移

平均売買価格
21.5万円/㎡ （前月比-0.5％）

3年前と比較して4.4％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

2,080万円〜2,280万円

（29.82080万円/m²〜32.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

今の状況は？

熊本市東区の平均売買価格は3年前と比較して+4.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.5％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.1%、2年で+1.3%、3年で+4.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、熊本市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
熊本市東区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,499万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
7件中, 1〜7件を表示
7件中, 1〜7件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

熊本県熊本市東区若葉の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,080万円〜2,280万円

（29.82080万円/m²〜32.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

5.62%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

熊本県熊本市東区若葉の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 950万円 13万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築31年
2024年11月 950万円 13万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築31年
2024年11月 1,950万円 20万円 上層階 4ＬＤＫ 97㎡ 築27年
2024年11月 200万円 10万円 中層階 南東向き 1Ｋ 23㎡ 築32年
2024年11月 2,100万円 20万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 103㎡ 築20年

成約期間・売出し時期データ

熊本県熊本市東区若葉の
最多成約期間は ~ 30日 （23.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で104件（12.2%）

二番目に多かったのは
2月で91件（10.7%）

一番目に少なかったのは
10月で51件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 熊本市東区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,326物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

熊本県熊本市東区若葉の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 230万円 91件／7.8％
1LDK 2,150万円 9件／0.8％
2LDK 1,385万円 109件／9.3％
3LDK 1,499万円 614件／52.3％
4LDK 1,763万円 350件／29.8％

『熊本市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは614物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 86件／6.6％
6〜10年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 73件／5.6％
11〜15年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 134件／10.3％
16〜20年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 137件／10.6％
21〜25年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 159件／12.3％
26〜30年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 379件／29.4％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 261件／20.2％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 38件／2.9％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 12件／0.9％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 10件／0.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『熊本市東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は379物件で、供給数（売出物件数）の29.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 熊本令和不動産

    熊本令和不動産

    住所：熊本県熊本市東区花立2丁目4番5-202号

    熊本令和不動産ではさまざまなお客様の「売却したい」「貸したい」の声に、誠心誠意・親身になって早期売却を実現致します。 □早期に売却したい □早く現金化をしたい □住宅ローンも残っているが、売却したい □相続したが不要なので売却したい □マンションを貸したい □定期収入を得たい 経験豊富な社員や専門知識を持つ有資格者と連携し、お客様がご納得いくまで寄り添ってご対応致します

  • くまもと中古マンション.COM(株式会社スマイリーフ不動産)

    くまもと中古マンション.COM(株式会社スマイリーフ不動産)

    住所：熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号

    不動産のご売却は一大事です！住宅ローンの滞り、転勤や相続税の対応等々。しかしご売却が正解ともかぎりません。まずはお悩みを聞かせてください！また当社HPくまもと中古マンション.COMを是非ご覧ください。

  • 熊本たたら不動産

    熊本たたら不動産

    住所：熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1

    熊本市内にて不動産の売買だけを専門にしております！ マンションの売却には特に自信を持っています！ 「一般媒介契約」で大丈夫です。安心して売買専門のプロスタッフへお任せください。

  • 株式会社すがコーポレーション

    株式会社すがコーポレーション

    住所：熊本県熊本市中央区帯山4-52-31

    年間300件以上の売買実績があります。売却のご相談や無料査定のご希望は是非、イエステーション　株式会社すがコーポレーションにお任せ下さい。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ熊本本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ熊本本店

    住所：熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて3４店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　熊本店

    株式会社カチタス　熊本店

    住所：熊本県熊本市東区戸島本町7-1田野ﾊｲﾂ102

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 作州不動産株式会社　熊本支店

    作州不動産株式会社　熊本支店

    住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階

    『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェンジ、相続等々、売主様の状況やご希望に即した最良のご提案をさせていただきます。ご所有のマンションの良さを最大限アピールしスムーズなご売却を実現いたしますので安心してお任せください。ご相談をお待ちしております。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

熊本県熊本市東区若葉のマンションFAQ

売却価格相場2,080万円〜2,280万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/11/02/竜田口駅/950万円 、 2024/11/20/竜田口駅/950万円 、 2024/11/03/竜田口駅/1,950万円 、 2024/11/29/水前寺駅/200万円 、 2024/11/29/2,100万円 、 ...

熊本県熊本市東区若葉の最多成約期間は 〜 30日 （23.6％）です。

熊本県熊本市東区若葉のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場