熊本県菊池郡菊陽町津久礼の
平均売却価格の推移
平均売買価格
42.9万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して56.7%上昇中
平均売買価格
42.9万円/㎡
(前月比+0.5%)
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2,540万円〜2,740万円
(36.32540万円/m²〜39.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2011年】の場合
菊池郡菊陽町の平均売買価格は3年前と比較して+56.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+34%、2年で+44.1%、3年で+56.7%となっています。
直近5年間、菊池郡菊陽町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
菊池郡菊陽町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,350万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,540万円〜2,740万円
(36.32540万円/m²〜39.2万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
4.82%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2011年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 3,450万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築4年 |
2024年10月 | 3,450万円 | 55万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 63㎡ | 築4年 |
2024年11月 | 7,650万円 | 88万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 87㎡ | 築4年 |
2024年11月 | 4,450万円 | 48万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 93㎡ | 築4年 |
2024年07月 | 3,550万円 | 57万円 | 2LDK | 63㎡ | 築2年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:51物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 3,534万円 | 8件/17.4% |
3LDK | 2,350万円 | 23件/50.0% |
4LDK | 3,250万円 | 15件/32.6% |
『菊池郡菊陽町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは23物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
16件/31.3% |
6〜10年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
7件/13.7% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
15件/29.4% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
9件/17.6% |
21〜25年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
4件/7.8% |
26〜30年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『菊池郡菊陽町』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は16物件で、供給数(売出物件数)の31.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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熊本令和不動産
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社すがコーポレーション
住所:熊本県熊本市中央区帯山4-52-31
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住所:熊本県合志市幾久富1758番地110
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株式会社カチタス 熊本店
住所:熊本県熊本市東区戸島本町7-1田野ハイツ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
住所:熊本県合志市幾久富1758番地266
高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県併せて38店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。 また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
くまもと中古マンション.COM(株式会社スマイリーフ不動産)
住所:熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ