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石川県小松市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
10.1万円（前月比 -3.73 ％）
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■マンション一覧／
14件中, 1〜14件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
石川県小松市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
659万円〜759万円
（9.5万円/m²〜10.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
（1,186円/m²〜1,386円/m²）
15.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 950万円 | 10万円 | 中層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 650万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築32年 |
| 2023年08月 | 950万円 | 10万円 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築32年 | ||
| 2023年08月 | 650万円 | 8万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築32年 | ||
| 2023年08月 | 250万円 | 5万円 | ３Ｋ | 45㎡ | 築20年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼石川県小松市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
741万円 | 722万円 19万円↑ |
867万円 -126万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 10万円 0万円/㎡- |
11万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 0件 2件↑ |
1件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
28年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が741万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
石川県小松市の
最多成約期間は
~
30日
（25.0％）
販売時期
一番多かったのは3月で10件（14.7%）
二番目に多かったのは1月で9件（13.2%）
一番目に少なかったのは11月で3件（4.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 小松市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：187物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
石川県小松市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 24件／18.0％ |
| 1LDK | 260万円 | 9件／6.8％ |
| 2LDK | 750万円 | 23件／17.3％ |
| 3LDK | 760万円 | 51件／38.3％ |
| 4LDK | 900万円 | 26件／19.5％ |
『小松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、760万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは51物件で、 供給数（売出物件数）の38.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
7件／3.8％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
13件／7.2％ |
| 16〜20年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
7件／3.8％ |
| 21〜25年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
46件／25.5％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
54件／30.0％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
41件／22.7％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
4件／2.2％ |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
8件／4.4％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『小松市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は54物件で、供給数（売出物件数）の30.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：石川県金沢市金石本町27-1
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石川県小松市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
