石川県金沢市彦三町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.0万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して13.1%上昇中
平均売買価格
26.0万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して13.1%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
金沢市の平均売買価格は3年前と比較して+13.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.8%、2年で+8%、3年で+13.1%となっています。
直近5年間、金沢市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
金沢市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,700万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ロイヤルハイム彦三
1,750万円
1,640万円
価格改定情報
57.88㎡/1LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
1,331万円〜1,531万円
(19.11331万円/m²〜21.9万円/m²)
9.2万円〜11.2万円
(1,315円/m²〜1,600円/m²)
8.56%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 2,850万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 71㎡ | 築16年 |
2024年08月 | 150万円 | 3万円 | 上層階 | 1R | 53㎡ | 築48年 | |
2024年09月 | 3,500万円 | 88万円 | 中層階 | 東向き | 1DK | 40㎡ | 築18年 |
2024年09月 | 6,800万円 | 77万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 88㎡ | 築18年 |
2024年08月 | 3,500万円 | 40万円 | 中層階 | 東向き | 1DK | 88㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,320万円 | 2,353万円 -32万円⬇ |
2,177万円 143万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 29万円 0万円/㎡- |
28万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
26件 | 26件 -件- |
21件 5件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
28年 1年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が2,320万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は32万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,695物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 549件/14.0% |
1LDK | 1,180万円 | 230件/5.8% |
2LDK | 1,580万円 | 931件/23.7% |
3LDK | 1,700万円 | 1,921件/48.8% |
4LDK | 1,980万円 | 303件/7.7% |
『金沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,921物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
251件/5.6% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
201件/4.5% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
322件/7.2% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
473件/10.6% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
532件/12.0% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
901件/20.3% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
950件/21.4% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
354件/8.0% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
288件/6.5% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
130件/2.9% |
51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
20件/0.4% |
『金沢市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は950物件で、供給数(売出物件数)の21.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,500万円
金沢市堅田町甲 売土地
写真をもっと見る
1,240万円
金沢市諸江町下丁 売土地
写真をもっと見る
1,250万円
金沢市諸江町下丁 売土地
写真をもっと見る
2,380万円
額新町1丁目
写真をもっと見る
1,280万円
金沢市四十万町リ 売土地
写真をもっと見る
1,133万円
金沢市玉鉾2丁目 土地
写真をもっと見る
1,133万円
金沢市玉鉾2丁目 土地
写真をもっと見る
3,500万円
近隣商業・国道沿い・約75坪の土地・様々な建築プランが検討可
写真をもっと見る
2,900万円
金沢市神宮寺1丁目 土地
写真をもっと見る
980万円
金沢市中央通町 戸建
写真をもっと見る
900万円
金沢市十一屋町 中古戸建
写真をもっと見る
1,980万円
金沢市玉鉾2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
4,480万円
金沢市三口モデル
写真をもっと見る
1,780万円
金沢市赤土町ワ 中古戸建
写真をもっと見る
4,480万円
金沢市無量寺4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
2,480万円
金沢市新保本2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
5,980万円
金沢市八日市出町戸建
写真をもっと見る
2,780万円
金沢市駅西新町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
290万円
信開グラビス泉本町
写真をもっと見る
1,799万円
エムエフ玉川
写真をもっと見る
600万円
みどりマンション
写真をもっと見る
1,990万円
信開ドムス御影橋
写真をもっと見る
4,180万円
レーベン金沢WESFORT
写真をもっと見る
5,800万円
プレミスト香林坊
写真をもっと見る
4,290万円
ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス
写真をもっと見る
2,650万円
サーパス諸江
写真をもっと見る
7,900万円
ザ・パークハウス金沢城公園
写真をもっと見る
有限会社 マインドホーム
住所:石川県金沢市藤江北2丁目334番地
石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。
さくらホーム
住所:石川県金沢市藤江北1丁目380番地
北陸トップクラスの安心実績で、不動産売却をサポート致します。 年間売買取引件数700件以上、現金買取件数270区画以上の豊富な実績です。 ITを駆使した独自の売却管理システム「売却名人」の活用や様々なメディア活用による圧倒的な集客力、 北陸6拠点で売買アドバイザー40人以上在籍といった強みがあります。 また、お客様のニーズに合わせた売却サービスをご提供。 スムーズな住み替えを希望ならグループ会社一貫体制の「ワンストップサービス」、 売却後も住み続ける「リースバック」、相続相談や空家管理、資産活用まで幅広くご提案致します。 不動産売却のことなら「さくらホーム」にお任せください!
株式会社カチタス 金沢店
住所:石川県金沢市浅野本町2-20-28101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
不動産のことなら株式会社ルアネクト
住所:石川県金沢市間明町2丁目269番地1階
㈱ルアネクトは不動産売買・賃貸・買取・運用など多角的な目線からお客様にとってよりよりご提案をさせて頂きます。全従業員、不動産・建築業界経験が10年以上のベテランが揃っております。安心してお任せ下さい!
株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店
住所:石川県金沢市藤江北4-274
【オンライン相談可能】石川県の不動産売却・買取なら、創業60周年を迎えたクラスコへおまかせください! 賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、昨年2100件を超える不動産売買のご相談を頂きました。賃貸の同時査定・募集も可能。高価買取実績も多数あります。リノベーションブランド「リノッタ」全国No1(FC加盟店舗数全国No.1 ※リフォーム産業新聞調べ)施工実績8000室以上!リフォーム、建物診断、解体、家財撤去、境界確定、AIを活用した高画質写真で物件の魅力を最大限に引出し「より高く、より早く」売るご提案をします!
すむくる不動産
住所:石川県金沢市諸江町上丁459-1
不動産のご相談なら是非とも弊社にお任せ下さい。 丁寧な価格査定、ご売却方法からご売却費用、税金、確定申告の相談まで、専任の担当者が承ります。 お気軽にお問合せ下さいませ。
株式会社深考全幸 金沢オフィス
住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
つなぐ不動産株式会社
住所:石川県金沢市入江2丁目169番地
石川県の不動産売却はつなぐ不動産にお任せください!お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。買取、下取り保証、賃貸運用などお客様にとってよりよりご提案をさせて頂きます。
石川県金沢市彦三町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ