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コンテンツ(目次)

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石川県金沢市の
マンション売却・購入価格相場

石川県金沢市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,811万円〜2,011万円

(25.9万円/m²〜28.8万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は?

金沢市の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇(+3.4万円/㎡)、 前月比 1%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

金沢市の平均売買価格は6年前と比較して35%程度上昇(+7.1万円/㎡)、 前月比 1%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

金沢市の平均売買価格は9年前と比較して43.4%程度上昇(+8.3万円/㎡)、 前月比 1%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.6%
(+1.9万円/㎡)
+14.4%
(+3.4万円/㎡)
+35%
(+7.1万円/㎡)
+43.4%
(+8.3万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

金沢市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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319件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • リファーレ

    石川県金沢市本町1丁目5-3

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築28年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    3,100万円〜3,400万円
    (39.20万円/㎡~43.00万円/㎡)

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  • アリストプライムタワー金沢

    石川県金沢市本町2丁目4ー15

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 ほか 築16年 129戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,460万円〜3,760万円
    (45.50万円/㎡~49.50万円/㎡)

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  • ライオンズ金沢武蔵

    石川県金沢市安江町14-1

    築3年 138戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,050万円〜5,450万円
    (77.70万円/㎡~83.80万円/㎡)

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  • レーベン金沢ミッドウエストタワー

    石川県金沢市駅西本町3丁目14

    北陸新幹線 金沢駅 築5年 80戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,720万円〜4,020万円
    (52.40万円/㎡~56.60万円/㎡)

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  • マストスクエア金沢

    石川県金沢市広岡1丁目9-16

    IRいしかわ鉄道 金沢駅 ほか 築8年 97戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,420万円〜6,820万円
    (77.30万円/㎡~82.20万円/㎡)

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  • ファミール武蔵

    石川県金沢市尾張町1丁目11-2

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築33年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    2,450万円〜2,650万円
    (31.40万円/㎡~34.00万円/㎡)

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  • ロイヤルシャトー泉本町

    石川県金沢市泉本町5丁目40-1

    北陸鉄道石川線 西泉駅 築28年 120戸

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    推定売買
    価格相場

    2,300万円〜2,500万円
    (29.50万円/㎡~32.10万円/㎡)

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  • ダイアパレス北安江

    石川県金沢市北安江1丁目4-12

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 ほか 築35年 97戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,400万円〜1,600万円
    (26.40万円/㎡~30.20万円/㎡)

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  • ファミールグラン香林坊

    石川県金沢市高岡町10-31

    築34年 24戸

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    推定売買
    価格相場

    3,450万円〜3,750万円
    (34.50万円/㎡~37.50万円/㎡)

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  • ポレスター駅西本町

    石川県金沢市駅西本町1丁目15-5

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築16年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    3,390万円〜3,690万円
    (38.10万円/㎡~41.50万円/㎡)

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  • ポレスターステーションシティ金沢

    石川県金沢市昭和町21-10

    築17年 97戸

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    推定売買
    価格相場

    3,860万円〜4,160万円
    (47.70万円/㎡~51.40万円/㎡)

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  • プラウドシティ金沢

    石川県金沢市北安江3丁目1-44

    築1年 287戸

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    推定売買
    価格相場

    5,930万円〜6,330万円
    (77.00万円/㎡~82.20万円/㎡)

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  • ザ・レジデンス金沢

    石川県金沢市広岡1丁目5-2

    築5年 114戸

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    推定売買
    価格相場

    7,760万円〜8,160万円
    (119.40万円/㎡~125.50万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス金沢城公園

    石川県金沢市下松原町31-1

    築6年 68戸

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    推定売買
    価格相場

    6,810万円〜7,210万円
    (68.10万円/㎡~72.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ザ・パークハウス金沢城公園

      5,480万円

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      5,480万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.29/5,480万円
      • 2025.01.29/5,480万円

      81.12㎡/2LDK/
      7階

      価格改定情報

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      • 2025.01.29/5,480万円
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  • グランドパレス武蔵ヶ辻

    石川県金沢市安江町1-1

    北陸新幹線 金沢駅 ほか 築17年 78戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,100万円〜4,400万円
    (49.40万円/㎡~53.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドパレス武蔵ヶ辻

      5,380万円

      右矢印アイコン

      5,380万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.03/5,380万円
      • 2025.05.03/5,380万円

      90.56㎡/4SLDK/
      14階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.03/5,380万円
      • 2025.05.03/5,380万円

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  • サーパス玉川町

    石川県金沢市玉川町11-25

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築18年 52戸

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    推定売買
    価格相場

    3,100万円〜3,400万円
    (44.90万円/㎡~49.30万円/㎡)

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  • プレミスト金沢駅西口

    石川県金沢市広岡2丁目7-25

    IRいしかわ鉄道 金沢駅 ほか 築10年 72戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,110万円〜5,510万円
    (61.60万円/㎡~66.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      プレミスト金沢駅西口

      5,800万円

      右矢印アイコン

      5,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.22/5,800万円
      • 2025.03.22/5,800万円

      100.00㎡/4LDK/
      9階

      価格改定情報

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      • 2025.03.22/5,800万円
      • 2025.03.22/5,800万円

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      プレミスト金沢駅西口

      6,500万円

      右矢印アイコン

      6,500万円

      価格改定情報

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      • 2025.02.18/6,500万円
      • 2025.02.18/6,500万円

      88.91㎡/3LDK/
      5階

      価格改定情報

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      • 2025.02.18/6,500万円
      • 2025.02.18/6,500万円

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  • 金沢神田ダイカンプラザスポーツメント

    石川県金沢市神田1丁目22-35

    北陸新幹線 金沢駅 築32年 81戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,470万円〜1,670万円
    (21.60万円/㎡~24.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      金沢神田ダイカンプラザスポーツメント

      2,480万円

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      2,380万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/2,480万円
      • 2025.04.04/2,380万円

      62.09㎡/1SLDK/
      14階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/2,480万円
      • 2025.04.04/2,380万円

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  • ダイアパレス駅西本町

    石川県金沢市駅西本町1丁目1-22

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築26年 66戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,030万円〜2,230万円
    (27.40万円/㎡~30.10万円/㎡)

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  • ロイヤルシャトー夢香山

    石川県金沢市春日町3-3

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築33年 133戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,750万円〜1,950万円
    (23.00万円/㎡~25.70万円/㎡)

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  • アパガーデンコート金沢駅西

    石川県金沢市北安江1丁目6-19

    築26年 107戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,460万円〜2,660万円
    (32.40万円/㎡~35.00万円/㎡)

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  • アパガーデンズ駅西けやき通り

    石川県金沢市西念2丁目4-8

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 ほか 築20年 91戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,310万円〜2,510万円
    (32.50万円/㎡~35.40万円/㎡)

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  • イトーピア金沢マンション

    石川県金沢市神宮寺町1-8

    IRいしかわ鉄道 東金沢駅 ほか 築48年 110戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    560万円〜660万円
    (8.90万円/㎡~10.50万円/㎡)

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  • アーバンシティ間明ヘリオスコート

    石川県金沢市間明町2丁目17

    築17年 54戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,960万円〜2,160万円
    (35.60万円/㎡~39.30万円/㎡)

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  • プレミスト金沢本町

    石川県金沢市本町1丁目2ー45

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 ほか 築9年 117戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,090万円〜5,490万円
    (60.60万円/㎡~65.40万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      プレミスト金沢本町

      NEW (5/18)

      4,580万円

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      4,580万円

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      • 2025.05.18/4,580万円
      • 2025.05.18/4,580万円

      76.16㎡/3LDK/
      2階

      価格改定情報

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      • 2025.05.18/4,580万円
      • 2025.05.18/4,580万円

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      プレミスト金沢本町

      5,900万円

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      5,900万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.12/5,900万円
      • 2025.03.12/5,900万円

      90.56㎡/4LDK/
      9階

      価格改定情報

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      • 2025.03.12/5,900万円
      • 2025.03.12/5,900万円

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  • プレミスト香林坊

    石川県金沢市片町1丁目1ー34

    北陸鉄道石川線 野町駅 ほか 築9年 113戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,930万円〜8,330万円
    (79.30万円/㎡~83.30万円/㎡)

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  • プレミスト金沢駅西口2

    石川県金沢市広岡2丁目12-13

    築10年 52戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,840万円〜5,240万円
    (58.30万円/㎡~63.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      プレミスト金沢駅西口2

      3,980万円

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      3,980万円

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      • 2025.03.15/3,980万円
      • 2025.03.15/3,980万円

      65.33㎡/2LDK/
      6階

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      • 2025.03.15/3,980万円
      • 2025.03.15/3,980万円

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  • ヴァンデュール金沢駅前

    石川県金沢市堀川新町8-1

    北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 築19年 110戸

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    推定売買
    価格相場

    2,380万円〜2,580万円
    (39.70万円/㎡~43.00万円/㎡)

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  • ディークラディア駅西本町

    石川県金沢市駅西本町1丁目14ー8

    北陸新幹線 金沢駅 ほか 築17年 65戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,450万円〜3,750万円
    (41.10万円/㎡~44.60万円/㎡)

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  • プレミア東金沢駅前

    石川県金沢市高柳町13の1-19

    IRいしかわ鉄道 東金沢駅 築13年 65戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,300万円〜3,600万円
    (40.70万円/㎡~44.40万円/㎡)

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    専有面積/間取/所在階

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      プレミア東金沢駅前

      NEW (5/18)

      3,180万円

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      3,180万円

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      • 2025.05.18/3,180万円
      • 2025.05.18/3,180万円

      77.70㎡/3LDK/
      2階

      価格改定情報

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      • 2025.05.18/3,180万円
      • 2025.05.18/3,180万円

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石川県金沢市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,811万円〜2,011万円

(25.925.9万円/m²〜28.8万円/m²)

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

(1,372円/m²〜1,658円/m²)

6.66%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

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  • 石川県金沢市のマンション
    最新売出情報2025年05月19日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 金沢市エリアの特徴
    金沢市の特徴

石川県金沢市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 950万円 13万円 下層階 南向き 3LDK 73㎡ 築45年
2025年04月 350万円 11万円 中層階 1DK 34㎡ 築39年
2025年05月 250万円 11万円 上層階 南向き 1R 26㎡ 築34年
2025年05月 5,400万円 62万円 中層階 東向き 2LDK 87㎡ 築9年
2025年04月 3,250万円 43万円 3LDK 77㎡ 築20年

販売期間・売出し時期データ

石川県金沢市の
最多販売期間は 181日 ~ (26.3%)

販売時期

一番多かったのは
3月で306件(13.1%)

二番目に多かったのは
2月で294件(12.6%)

一番目に少なかったのは
8月で155件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 金沢市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,755物件

概ね月に66物件の新規売出物件があります。

石川県金沢市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 230万円 558件/13.9%
1LDK 1,180万円 240件/6.0%
2LDK 1,580万円 952件/23.8%
3LDK 1,700万円 1,946件/48.6%
4LDK 1,980万円 305件/7.6%

『金沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,946物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 64万円/㎡
(212万円/坪)
256件/6.0%
6〜10年 51万円/㎡
(168万円/坪)
203件/4.7%
11〜15年 37万円/㎡
(122万円/坪)
258件/6.0%
16〜20年 34万円/㎡
(113万円/坪)
427件/10.0%
21〜25年 24万円/㎡
(79万円/坪)
505件/11.9%
26〜30年 18万円/㎡
(60万円/坪)
706件/16.6%
31〜35年 17万円/㎡
(55万円/坪)
1,020件/24.1%
36〜40年 18万円/㎡
(60万円/坪)
381件/9.0%
41〜45年 14万円/㎡
(46万円/坪)
290件/6.8%
46〜50年 10万円/㎡
(34万円/坪)
156件/3.6%
51年〜 11万円/㎡
(37万円/坪)
28件/0.6%

『金沢市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,020物件で、供給数(売出物件数)の24.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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石川県金沢市のマンションFAQ

売買価格相場1,811万円〜2,011万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/04/19/金沢駅/950万円 、 2025/04/19/金沢駅/350万円 、 2025/05/07/金沢駅/250万円 、 2025/05/07/金沢駅/5,400万円 、 2025/04/18/金沢駅/3,250万円 、 ...

石川県金沢市の最多販売期間は 181日 〜 (26.3%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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