神奈川県三浦郡葉山町下山口の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県三浦郡葉山町下山口のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場7,249万円〜7,649万円、賃貸賃料相場15.9万円〜18.9万円 です。

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神奈川県三浦郡葉山町下山口の平均売買価格推移

売買価格相場

7,249万円〜7,649万円

（103.6万円/m²〜109.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数22年（2004年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

三浦郡葉山町の平均売買価格は3年前と比較して0.4%程度上昇（+0.4万円/㎡）、前月比 3％（+3.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.7% （+6.7万円/㎡）	+0.4% （+0.4万円/㎡）	+264.8% （+77.2万円/㎡）	+199.3% （+70.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三浦郡葉山町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

神奈川県三浦郡葉山町下山口の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

7,249万円〜7,649万円

（103.6万円/m²〜109.3万円/m²）

賃貸賃料相場

15.9万円〜18.9万円

（2,267円/m²〜2,696円/m²）

2.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数22年（2004年）】の場合

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神奈川県三浦郡葉山町下山口のマンション
最新売出情報2026年08月26日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年08月26日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三浦郡葉山町エリアの特徴
三浦郡葉山町の特徴

神奈川県三浦郡葉山町下山口の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	3,850万円	46万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	84㎡	築36年
2026年08月	3,000万円	38万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	78㎡	築35年
2026年08月	2,850万円	37万円	中層階	西向き	3ＬＤＫ	78㎡	築36年
2026年08月	6,950万円	87万円	中層階	南西向き	2ＬＤＫ	81㎡	築34年
2026年07月	5,000万円	61万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	83㎡	築26年

神奈川県三浦郡葉山町下山口の市場データ

▼神奈川県三浦郡葉山町下山口のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/07	2026/06	2025/07
平均価格	7,449 万円	7,231 万円 218 万円 ⬆	6,983 万円 466 万円 ⬆
平均㎡単価	106 万円/㎡	103 万円 3 万円/㎡ ⬆	100 万円 6 万円/㎡ ⬆
新規登録数	1 件	0 件 1 件 ⬆	0 件 1 件 ⬆
平均築年数	21 年	21 年	23 年 -2 年 ⬇

2026/07には、平均売買価格が7,449万円（106万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築21年です。

前月と比較して『平均価格』は218万円上昇　『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県三浦郡葉山町下山口の
最多販売期間は 181日 ~ （36％）

販売時期

一番多かったのは
7月で38件（11.7%）

二番目に多かったのは
3月で35件（10.8%）

一番目に少なかったのは
1月で20件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三浦郡葉山町では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：355物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

神奈川県三浦郡葉山町下山口の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	14,150万円	2件／0.6％
1LDK	12,890万円	16件／5.2％
2LDK	4,980万円	79件／25.6％
3LDK	4,950万円	201件／65.0％
4LDK	3,690万円	11件／3.6％

『三浦郡葉山町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,950万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは201物件で、供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	117万円／㎡（388万円／坪）	9件／2.7％
6〜10年	112万円／㎡（370万円／坪）	2件／0.6％
11〜15年	69万円／㎡（228万円／坪）	20件／6.0％
16〜20年	85万円／㎡（283万円／坪）	52件／15.7％
21〜25年	84万円／㎡（278万円／坪）	80件／24.1％
26〜30年	65万円／㎡（216万円／坪）	32件／9.6％
31〜35年	49万円／㎡（163万円／坪）	52件／15.7％
36〜40年	45万円／㎡（149万円／坪）	34件／10.2％
41〜45年	46万円／㎡（152万円／坪）	22件／6.6％
46〜50年	42万円／㎡（139万円／坪）	18件／5.4％
51年〜	48万円／㎡（160万円／坪）	10件／3.0％

『三浦郡葉山町』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は80物件で、供給数（売出物件数）の24.1％を占めています。

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栃木県
群馬県

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

プライム葉山

神奈川県三浦郡葉山町下山口１９８２－１

築6年 55戸

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上昇率23.4%

推定売買
価格相場

13,530万円〜13,930万円
（142.40万円/㎡～146.60万円/㎡）

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PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- プライム葉山
  
  19,800万円
  
  19,800万円
  
  価格改定情報
  
  2026.03.29／19,800万円
  
  2026.03.29／19,800万円
  
  120.20㎡／2LDK／1階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2026.03.29／19,800万円
  
  2026.03.29／19,800万円
アルカディア葉山

神奈川県三浦郡葉山町下山口１５０８－３

横須賀線逗子駅築35年 8戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率62.4%

推定売買
価格相場

4,300万円〜4,600万円
（43.00万円/㎡～46.00万円/㎡）

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