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神奈川県中郡大磯町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（25.7万円/m²〜28.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 4,350万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 120㎡ | 築33年 |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 29万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築17年 | ||
| 2023年01月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築17年 |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 51万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 115㎡ | 築24年 |
| 2023年01月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築42年 |
中郡大磯町の1㎡あたりの平均売買価格は
27.1万円（前月比 +1.45 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,551万円 | 2,177万円 374万円↑ |
1,972万円 579万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 26万円 1万円/㎡↑ |
24万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
2件 | 4件 -2件↓ |
2件 -件- |
| 平均 築年数 |
32年 | 30年 2年↑ |
34年 -2年↓ |
2023/01には、平均売買価格が2,551万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は374万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：279物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,280万円 | 5件／2.4％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 43件／20.4％ |
| 3LDK | 2,690万円 | 138件／65.4％ |
| 4LDK | 3,090万円 | 25件／11.8％ |
『中郡大磯町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは138物件で、 供給数（売出物件数）の65.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （158万円／坪） |
20件／8.4％ |
| 6〜10年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
31件／13.0％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
11件／4.6％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
50件／21.0％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
19件／8.0％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
23件／9.7％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
17件／7.1％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
13件／5.4％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
36件／15.1％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
17件／7.1％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『中郡大磯町』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は50物件で、供給数（売出物件数）の21.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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