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神奈川県中郡大磯町西小磯の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県中郡大磯町西小磯の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,812万円〜4,112万円

（54.5万円/m²〜58.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

中郡大磯町の平均売買価格は3年前と比較して18%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

中郡大磯町の平均売買価格は6年前と比較して6.5%程度下落（-2.4万円/㎡）、 前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

中郡大磯町の平均売買価格は9年前と比較して5.2%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+14.8%
（+4.4万円/㎡）		 +18%
（+5.2万円/㎡）		 -6.5%
（-2.4万円/㎡）		 +5.2%
（+1.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

中郡大磯町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県中郡大磯町西小磯の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,812万円〜4,112万円

（54.554.5万円/m²〜58.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

3.06%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県中郡大磯町西小磯の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 4,600万円 49万円 3ＳＬＤＫ 94㎡ 築25年
2025年04月 4,600万円 49万円 下層階 東向き 3ＳＬＤＫ 94㎡ 築25年
2025年04月 1,300万円 13万円 3ＬＤＫ 102㎡ 築50年
2025年05月 1,700万円 23万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築44年
2025年03月 1,700万円 23万円 3ＬＤＫ 76㎡ 築44年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県中郡大磯町西小磯の
最多販売期間は 181日 ~ （33.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で36件（15.1%）

二番目に多かったのは
9月で26件（10.9%）

一番目に少なかったのは
10月で12件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 中郡大磯町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：331物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

神奈川県中郡大磯町西小磯の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,330万円 7件／3.0％
2LDK 1,390万円 47件／20.0％
3LDK 2,480万円 160件／68.1％
4LDK 3,240万円 21件／8.9％

『中郡大磯町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは160物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 6件／2.0％
6〜10年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 45件／15.6％
11〜15年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 25件／8.7％
16〜20年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 24件／8.3％
21〜25年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 34件／11.8％
26〜30年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 23件／8.0％
31〜35年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 15件／5.2％
36〜40年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 11件／3.8％
41〜45年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 48件／16.7％
46〜50年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 54件／18.8％
51年〜 33万円／㎡
（111万円／坪）		 2件／0.6％

『中郡大磯町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は54物件で、供給数（売出物件数）の18.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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神奈川県中郡大磯町西小磯のマンションFAQ

売買価格相場3,812万円〜4,112万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/27/大磯駅/4,600万円 、 2025/04/24/大磯駅/4,600万円 、 2025/04/22/大磯駅/1,300万円 、 2025/05/05/大磯駅/1,700万円 、 2025/03/14/大磯駅/1,700万円 、 ...

神奈川県中郡大磯町西小磯の最多販売期間は 181日 〜 （33.4％）です。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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