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神奈川県伊勢原市の
マンション売却価格相場

神奈川県伊勢原市の
平均売却価格の推移

1㎡あたりの平均売買価格
23.4万円（前月比 -0.84 ％）

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神奈川県伊勢原市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,537万円〜1,737万円

（22.0万円/m²〜24.9万円/m²）

賃貸賃料相場

10.7万円〜12.7万円

（1,529円/m²〜1,815円/m²）

8.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合

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神奈川県伊勢原市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年12月 1,250万円 18万円 上層階 南西向き ３ＬＤＫ 65㎡ 築35年
2023年10月 2,150万円 27万円 ３ＬＤＫ 80㎡ 築33年
2023年11月 950万円 17万円 ３ＤＫ 55㎡ 築29年
2023年12月 1,650万円 25万円 中層階 南東向き ３ＬＤＫ 65㎡ 築25年
2023年10月 1,450万円 28万円 ２ＬＤＫ 50㎡ 築51年

2023/12
マンション売却タイミング

▼神奈川県伊勢原市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,665万円 1,713万円
-48万円↓		 1,634万円
31万円↑
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 25万円
0万円/㎡-		 24万円
1万円/㎡↑
新規
登録数		 2件 13件
-11件↓		 10件
-8件↓
平均
築年数		 34年 32年
2年↑		 33年
1年↑

2023/12には、平均売買価格が1,665万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は48万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県伊勢原市の
最多成約期間は 181日 ~ （36.5％）

販売時期

一番多かったのは6月で187件（14.1%）

二番目に多かったのは3月で173件（13.0%）

一番目に少なかったのは11月で63件（4.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 伊勢原市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：724物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

神奈川県伊勢原市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 17件／2.8％
1LDK 865万円 13件／2.1％
2LDK 750万円 124件／20.1％
3LDK 1,560万円 407件／65.9％
4LDK 1,735万円 57件／9.2％

『伊勢原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは407物件で、 供給数（売出物件数）の65.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 49件／6.6％
6〜10年 40万円／㎡
（134万円／坪）		 32件／4.3％
11〜15年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 36件／4.8％
16〜20年 26万円／㎡
（88万円／坪）		 32件／4.3％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 80件／10.8％
26〜30年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 175件／23.8％
31〜35年 17万円／㎡
（58万円／坪）		 110件／14.9％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 28件／3.8％
41〜45年 10万円／㎡
（35万円／坪）		 36件／4.8％
46〜50年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 127件／17.2％
51年〜 13万円／㎡
（45万円／坪）		 30件／4.0％

『伊勢原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は175物件で、供給数（売出物件数）の23.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。

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神奈川県伊勢原市のマンションFAQ

売却価格相場1,537万円〜1,737万円、賃貸賃料相場10.7万円〜12.7万円です。

2023年12月/愛甲石田駅/1,250万円 、 2023年10月/愛甲石田駅/2,150万円 、 2023年11月/伊勢原駅/950万円 、 2023年12月/伊勢原駅/1,650万円 、 2023年10月/愛甲石田駅/1,450万円 、 ...

神奈川県伊勢原市の最多成約期間は 181日 〜 （36.5％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2020年
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