マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
神奈川県伊勢原市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（19.5万円/m²〜22.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,472円/m²〜1,758円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,450万円 | 23万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築48年 |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築24年 |
| 2022年12月 | 150万円 | 2万円 | ３ＤＫ | 50㎡ | 築51年 | ||
| 2023年01月 | 1,150万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2023年01月 | 1,650万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築29年 |
伊勢原市の1㎡あたりの平均売買価格は
20.9万円（前月比 --1.02 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,819万円 | 1,632万円 187万円↑ |
1,673万円 146万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 23万円 2万円/㎡↑ |
23万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
8件 | 10件 -2件↓ |
7件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
27年 | 30年 -3年↓ |
29年 -2年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,819万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は187万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：689物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 16件／3.1％ |
| 1LDK | 680万円 | 9件／1.8％ |
| 2LDK | 590万円 | 101件／19.7％ |
| 3LDK | 1,470万円 | 340件／66.4％ |
| 4LDK | 1,455万円 | 46件／9.0％ |
『伊勢原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,470万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは340物件で、 供給数（売出物件数）の66.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （151万円／坪） |
48件／7.9％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
18件／2.9％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
35件／5.7％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
29件／4.7％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
70件／11.5％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （59万円／坪） |
158件／26.1％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
81件／13.3％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
15件／2.4％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
30件／4.9％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
120件／19.8％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
1件／0.1％ |
『伊勢原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は158物件で、供給数（売出物件数）の26.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
株式会社東宝ハウス町田
住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業4１周年 昨年度取扱件数３０１０件 グループ1４社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください！ スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団！賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社トップトラスト
住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大６社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。
一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、１～２日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。（年末年始、特別休暇などを除く）
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。
昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。
通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。
売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
▶ 会員登録・ログインはこちら
マンションナビでは、初めてのマンション売却でも失敗しないために「すみかうる」にてマンション売却を成功に導くための情報を発信しています。すみかうるで知識を付け、不安を取り除き、賢い売却活動を行えるよう応援しています。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
