神奈川県厚木市寿町の
売買価格相場
3,609万円〜3,909万円
(51.6万円/m²〜55.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      厚木市の平均売買価格は3年前と比較して16.2%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
      
        前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      厚木市の平均売買価格は6年前と比較して30.8%程度上昇(+7.5万円/㎡)、
      
        前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      厚木市の平均売買価格は9年前と比較して52%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
      
        前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +4.9% (+1.5万円/㎡)  | 
        +16.2% (+4.5万円/㎡)  | 
        +30.8% (+7.5万円/㎡)  | 
        +52% (+10.9万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          厚木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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 - 栃木県
 - 群馬県
 
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
      
上昇率29.3%推定売買
価格相場5,020万円〜5,420万円
(65.20万円/㎡~70.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率3.2%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(31.60万円/㎡~34.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率7.9%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(45.50万円/㎡~49.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率23.9%推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(52.40万円/㎡~56.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率17.3%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(54.90万円/㎡~58.70万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率4.7%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(42.20万円/㎡~46.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率15.1%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(30.10万円/㎡~33.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率5.8%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(43.50万円/㎡~47.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率27.4%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(49.60万円/㎡~54.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(44.80万円/㎡~48.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率7.4%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(63.60万円/㎡~69.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率200.7%推定売買
価格相場4,270万円〜4,570万円
(85.40万円/㎡~91.40万円/㎡) 
神奈川県厚木市寿町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
3,609万円〜3,909万円
(51.651.6万円/m²〜55.9万円/m²)
賃貸賃料相場
16.0万円〜19.0万円
(2,286円/m²〜2,715円/m²)
5.59%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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神奈川県厚木市寿町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,950万円 | 65万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 61㎡ | 築14年 | 
| 2025年11月 | 3,250万円 | 46万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築14年 | 
| 2025年11月 | 3,950万円 | 55万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 72㎡ | 築24年 | 
| 2025年11月 | 3,800万円 | 57万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 66㎡ | 築18年 | 
| 2025年11月 | 3,950万円 | 53万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 75㎡ | 築26年 | 
販売期間・売出し時期データ
神奈川県厚木市寿町の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (26.4%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で354件(13.2%)
                          
二番目に多かったのは
3月で294件(11.0%)
                          
一番目に少なかったのは
10月で153件(5.7%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 厚木市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:2,791物件
概ね月に39物件の新規売出物件があります。
神奈川県厚木市寿町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,890万円 | 1,377件/61.2% | 
| 1R・1K | 400万円 | 192件/8.5% | 
| 2LDK | 2,080万円 | 357件/15.9% | 
| 1LDK | 1,980万円 | 114件/5.1% | 
| 4LDK | 2,115万円 | 209件/9.3% | 
『厚木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,377物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (221万円/坪)  | 
                                  145件/5.3% | 
| 6〜10年 | 45万円/㎡ (147万円/坪)  | 
                                  145件/5.3% | 
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪)  | 
                                  183件/6.7% | 
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (128万円/坪)  | 
                                  179件/6.5% | 
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (111万円/坪)  | 
                                  437件/16.1% | 
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪)  | 
                                  382件/14.0% | 
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪)  | 
                                  322件/11.8% | 
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪)  | 
                                  307件/11.3% | 
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (55万円/坪)  | 
                                  445件/16.4% | 
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (55万円/坪)  | 
                                  71件/2.6% | 
| 51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪)  | 
                                  97件/3.5% | 
『厚木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は445物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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1,450万円
厚木市下川入 土地 NO7
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1,480万円
厚木市宮の里1丁目 売地 建築条件なし No.9
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680万円
〜中古一戸建て〜厚木市上依知
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1,580万円
神奈川県厚木市上依知
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1,839万円
厚木市中依知 戸建て
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1,250万円
厚木市飯山南1丁目 中古戸建
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1,550万円
戸建 厚木市関口
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1,550万円
厚木市関口 ハウスクリーニング施工中古戸建
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1,550万円
厚木市関口
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1,550万円
厚木市関口 中古一戸建て
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1,550万円
厚木市関口 中古一戸建て
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1,580万円
厚木市上依知 戸建
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1,580万円
厚木市上依知 中古戸建
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1,580万円
厚木市上依知 中古一戸建て
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1,580万円
厚木市上依知 中古戸建
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1,580万円
厚木市上依知 中古戸建
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1,580万円
厚木市上荻野 中古一戸建て
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1,597万円
戸建 厚木市宮の里
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1,597万円
厚木市宮の里2丁目 中古一戸建て
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1,597万円
サンルームのある広々4SLDKリノベーション戸建
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1,599万円
神奈川県厚木市関口
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1,599万円
厚木市関口〜中古住宅〜
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
 
神奈川県厚木市寿町のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                    
                    
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