神奈川県厚木市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して19.3%上昇中
平均売買価格
30.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
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2,041万円〜2,241万円
(29.2万円/m²〜32.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
厚木市の平均売買価格は3年前と比較して+19.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.9%、2年で+7.2%、3年で+19.3%となっています。
直近5年間、厚木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
厚木市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プレミスト本厚木
5,300万円
5,300万円
価格改定情報
74.08㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ファミール本厚木
2,799万円
2,699万円
価格改定情報
71.87㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
ファミール本厚木
2,799万円
2,699万円
価格改定情報
71.87㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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ファミール本厚木
2,799万円
2,699万円
価格改定情報
71.87㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ルネ本厚木
4,880万円
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価格改定情報
68.93㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グランドヒルズ本厚木
NEW (2/11)
1,850万円
1,850万円
価格改定情報
62.64㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
2,041万円〜2,241万円
(29.22041万円/m²〜32.1万円/m²)
13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
8.3%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 4,850万円 | 71万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築5年 |
2025年01月 | 350万円 | 7万円 | 3LK | 58㎡ | 築47年 | ||
2025年01月 | 1,250万円 | 17万円 | 3LDK | 78㎡ | 築36年 | ||
2025年02月 | 1,750万円 | 27万円 | 3LDK | 66㎡ | 築20年 | ||
2025年02月 | 1,450万円 | 19万円 | 3LDK | 78㎡ | 築44年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,701物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 400万円 | 242件/8.7% |
1LDK | 2,230万円 | 134件/4.8% |
2LDK | 1,980万円 | 431件/15.5% |
3LDK | 1,800万円 | 1,699件/61.3% |
4LDK | 1,980万円 | 266件/9.6% |
『厚木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,699物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 67万円/㎡ (221万円/坪) |
157件/5.0% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
161件/5.1% |
11〜15年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
213件/6.8% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
178件/5.7% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
493件/15.8% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
430件/13.8% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
399件/12.8% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
373件/12.0% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
515件/16.5% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
80件/2.5% |
51年〜 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
104件/3.3% |
『厚木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は515物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。
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ヴィラ本厚木
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株式会社長谷工リアルエステート町田店
住所:東京都町田市原町田4-1-7三徳ビル5F
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日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ