神奈川県厚木市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.3万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して22.7%上昇中
平均売買価格
30.3万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して22.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
厚木市の平均売買価格は3年前と比較して+22.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.5%、2年で+10.6%、3年で+22.7%となっています。
直近5年間、厚木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
厚木市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,799万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
厚木グリーンコーポ
2,099万円
2,099万円
価格改定情報
70.73㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
厚木グリーンコーポ
2,099万円
2,099万円
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70.73㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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厚木グリーンコーポ
2,099万円
2,099万円
価格改定情報
70.73㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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厚木グリーンコーポ
2,099万円
2,099万円
価格改定情報
70.73㎡/3LDK/
8階
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厚木グリーンコーポ
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
65.82㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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厚木グリーンコーポ
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
65.82㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アーバンヒルズ本厚木
370万円
360万円
価格改定情報
16.75㎡/1R/
2階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ダイネスマンション厚木
1,780万円
1,650万円
価格改定情報
64.64㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ダイネスマンション厚木
1,780万円
1,650万円
価格改定情報
64.64㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ダイネスマンション厚木
1,650万円
1,650万円
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64.64㎡/3LDK/
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ダイネスマンション厚木
1,780万円
1,650万円
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64.64㎡/3LDK/
2階
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ダイネスマンション厚木
1,780万円
1,650万円
価格改定情報
64.64㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
本厚木スカイハイツ
1,180万円
1,280万円
価格改定情報
66.81㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
77.61㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,470万円
1,470万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
590万円
590万円
価格改定情報
66.81㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
77.61㎡/3LDK/
3階
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
77.61㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,470万円
1,470万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,470万円
1,470万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
77.61㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
77.61㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
77.61㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,470万円
1,470万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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本厚木スカイハイツ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
66.81㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サングレイス愛甲石田
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
70.02㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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サングレイス愛甲石田
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
70.02㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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サングレイス愛甲石田
2,080万円
2,080万円
価格改定情報
65.83㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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サングレイス愛甲石田
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
70.02㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ルミエール厚木
2,080万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,080万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
ルミエール厚木
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
74.56㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,290万円
2,290万円
価格改定情報
74.56㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
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ルミエール厚木
2,290万円
2,290万円
価格改定情報
74.56㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション厚木
2,278万円
2,278万円
価格改定情報
74.56㎡/3SLDK/
9階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プリシード本厚木
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
106.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ローヤルシティ本厚木
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
73.81㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ゼファー本厚木メープルガーデン
2,780万円
2,630万円
価格改定情報
75.30㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
朝日本厚木マンション
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
72.09㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
朝日本厚木マンション
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
72.09㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ユニハイム本厚木
1,500万円
1,500万円
価格改定情報
70.65㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
ユニハイム本厚木
1,390万円
1,390万円
価格改定情報
72.00㎡/2SLDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
ユニハイム本厚木
880万円
880万円
価格改定情報
53.43㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
2,020万円〜2,220万円
(28.92020万円/m²〜31.8万円/m²)
13.9万円〜15.9万円
(1,986円/m²〜2,272円/m²)
8.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 78㎡ | 築35年 |
2024年08月 | 2,900万円 | 44万円 | 2LDK | 65㎡ | 築13年 | ||
2024年08月 | 1,600万円 | 25万円 | 3DK | 64㎡ | 築45年 | ||
2024年09月 | 1,800万円 | 52万円 | 中層階 | 南向き | 2DK | 35㎡ | 築26年 |
2024年09月 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 77㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,993万円 | 1,975万円 19万円⬆ |
2,105万円 -112万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 31万円 0万円/㎡- |
31万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
32件 | 38件 -6件⬇ |
21件 11件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
30年 1年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,993万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は32件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,484物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 400万円 | 238件/8.7% |
1LDK | 2,180万円 | 128件/4.7% |
2LDK | 1,980万円 | 425件/15.6% |
3LDK | 1,799万円 | 1,679件/61.5% |
4LDK | 1,980万円 | 261件/9.6% |
『厚木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,679物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
148件/4.5% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
183件/5.6% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
251件/7.7% |
16〜20年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
194件/5.9% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
582件/17.8% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
429件/13.1% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
356件/10.9% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
484件/14.8% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
465件/14.2% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
66件/2.0% |
51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
101件/3.0% |
『厚木市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は582物件で、供給数(売出物件数)の17.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,480万円
厚木市下川入 土地 NO5
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厚木市妻田東3丁目 (売地)
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1,980万円
土地 厚木市鳶尾
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2,830万円
厚木市妻田東3丁目 (売地)
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1,980万円
厚木市愛甲西1丁目 建築条件なし売地 No.3
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1,680万円
厚木市飯山南4丁目土地
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1,280万円
厚木市中依知 土地(売地)
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2,550万円
厚木市戸室3丁目 売地 No6 建築条件あり
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1,880万円
厚木市妻田東3丁目 条件なし売地
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厚木市下川入1期 2号棟 全2棟
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厚木市妻田西2丁目(未入居)
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厚木市下川入2期 2号棟 全4棟
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3,190万円
厚木市長谷 2号棟 全3棟
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厚木市山際1期 新築戸建 全4棟 3号棟
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厚木市下川入 2棟現場
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厚木市関口1期 3号棟 全3棟
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厚木そりだハイツ
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プレミスト本厚木
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グランドヒルズ本厚木
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緑ヶ丘住宅4301号棟
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本厚木リバーサイドマンション 弐番館
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ルミエール厚木 リフォーム住戸
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リバーツイン厚木
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
神奈川県厚木市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ