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神奈川県厚木市の
マンション売却価格相場

神奈川県厚木市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
30.4万円/㎡ （前月比+0.7％）

3年前と比較して20.2％上昇中

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売却価格相場

2,031万円〜2,231万円

（29.1万円/m²〜31.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

今の状況は？

厚木市の平均売買価格は3年前と比較して+20.2%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.7％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+8.4%、3年で+20.2%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、厚木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
厚木市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県厚木市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,031万円〜2,231万円

（29.12031万円/m²〜31.9万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜15.8万円

（1,972円/m²〜2,258円/m²）

8.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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神奈川県厚木市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 3,050万円 39万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築40年
2025年01月 2,150万円 29万円 下層階 3ＬＤＫ 75㎡ 築38年
2025年01月 3,950万円 56万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築18年
2025年01月 3,800万円 50万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築23年
2025年01月 950万円 20万円 3ＤＫ 47㎡ 築31年

成約期間・売出し時期データ

神奈川県厚木市の
最多成約期間は 181日 ~ （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で275件（11.0%）

二番目に多かったのは
1月で273件（10.9%）

一番目に少なかったのは
8月で164件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 厚木市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,669物件

概ね月に51物件の新規売出物件があります。

神奈川県厚木市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 242件／8.7％
1LDK 2,230万円 134件／4.8％
2LDK 1,980万円 431件／15.5％
3LDK 1,800万円 1,699件／61.3％
4LDK 1,980万円 266件／9.6％

『厚木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,699物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 66万円／㎡
（217万円／坪）		 145件／4.9％
6〜10年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 156件／5.3％
11〜15年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 205件／6.9％
16〜20年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 164件／5.5％
21〜25年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 485件／16.5％
26〜30年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 403件／13.7％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 368件／12.5％
36〜40年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 355件／12.1％
41〜45年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 481件／16.4％
46〜50年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 70件／2.3％
51年〜 12万円／㎡
（39万円／坪）		 97件／3.3％

『厚木市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は485物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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神奈川県厚木市のマンションFAQ

売却価格相場2,031万円〜2,231万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/01/17/本厚木駅/3,050万円 、 2025/01/13/本厚木駅/2,150万円 、 2025/01/14/本厚木駅/3,950万円 、 2025/01/17/本厚木駅/3,800万円 、 2025/01/07/本厚木駅/950万円 、 ...

神奈川県厚木市の最多成約期間は 181日 〜 （26.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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