神奈川県大和市下和田の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県大和市下和田のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,508万円〜1,708万円、賃貸賃料相場14.5万円〜17.5万円 です。

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神奈川県大和市下和田の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,508万円〜1,708万円

（21.6万円/m²〜24.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.8%程度上昇（+4.9万円/㎡）、前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+5.7% （+2.2万円/㎡）	+13.8% （+4.9万円/㎡）	+34.6% （+10.3万円/㎡）	+47.5% （+12.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

モアグランデ南大和

神奈川県大和市下和田８８９－１

小田急電鉄江ノ島線高座渋谷駅築29年 48戸

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上昇率0.4%

推定売買
価格相場

2,560万円〜2,760万円
（40.60万円/㎡～43.80万円/㎡）

マンションデータを見る
エストグランディール大和南

神奈川県大和市下和田７５７

小田急電鉄江ノ島線高座渋谷駅築23年 35戸

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上昇率22.8%

推定売買
価格相場

2,720万円〜2,920万円
（36.30万円/㎡～38.90万円/㎡）

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サンライフ大和

神奈川県大和市下和田８４

小田急電鉄江ノ島線高座渋谷駅築50年 15戸

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下落率36.4%

推定売買
価格相場

390万円〜490万円
（8.00万円/㎡～10.00万円/㎡）

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神奈川県大和市下和田の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,508万円〜1,708万円

（21.621.6万円/m²〜24.4万円/m²）

賃貸賃料相場

14.5万円〜17.5万円

（2,072円/m²〜2,500円/m²）

11.94%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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神奈川県大和市下和田のマンション
最新売出情報2025年10月05日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
大和市エリアの特徴
大和市の特徴

神奈川県大和市下和田の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,750万円	25万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	73㎡	築27年
2025年10月	4,250万円	63万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	68㎡	築14年
2025年09月	1,350万円	23万円			3ＤＫ	61㎡	築34年
2025年09月	1,000万円	24万円			2ＤＫ	42㎡	築38年
2025年09月	750万円	12万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	65㎡	築46年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県大和市下和田の
最多販売期間は ~ 30日（25.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で429件（11.3%）

二番目に多かったのは
3月で426件（11.2%）

一番目に少なかったのは
8月で234件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,711物件

概ね月に79物件の新規売出物件があります。

神奈川県大和市下和田の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	350万円	808件／18.3％
1LDK	1,980万円	101件／2.3％
2LDK	2,180万円	633件／14.4％
3LDK	2,598万円	2,636件／59.8％
4LDK	3,180万円	233件／5.3％

『大和市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,598万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,636物件で、供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	64万円／㎡（211万円／坪）	313件／5.7％
6〜10年	55万円／㎡（182万円／坪）	311件／5.7％
11〜15年	48万円／㎡（160万円／坪）	332件／6.1％
16〜20年	44万円／㎡（147万円／坪）	528件／9.7％
21〜25年	39万円／㎡（129万円／坪）	703件／12.9％
26〜30年	35万円／㎡（116万円／坪）	931件／17.1％
31〜35年	27万円／㎡（90万円／坪）	1,073件／19.7％
36〜40年	29万円／㎡（97万円／坪）	588件／10.8％
41〜45年	26万円／㎡（84万円／坪）	322件／5.9％
46〜50年	26万円／㎡（85万円／坪）	281件／5.1％
51年〜	17万円／㎡（57万円／坪）	54件／0.9％

『大和市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,073物件で、供給数（売出物件数）の19.7％を占めています。

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神奈川県大和市下和田のマンションFAQ

神奈川県大和市下和田のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,508万円〜1,708万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

神奈川県大和市下和田のマンション最新売出し情報は？

2025/09/23/高座渋谷駅/1,750万円、 2025/10/03/中央林間駅/4,250万円、 2025/09/04/大和駅/1,350万円、 2025/09/04/南林間駅/1,000万円、 2025/09/06/鶴間駅/750万円、 ...

神奈川県大和市下和田の最多販売期間は？

神奈川県大和市下和田の最多販売期間は〜 30日（25.5％）です。

神奈川県大和市下和田のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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