神奈川県大和市大和東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.0万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して22.3%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
デュオステージ大和
3,580万円
3,580万円
価格改定情報
45.78㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
3,110万円〜3,410万円
(44.53110万円/m²〜48.8万円/m²)
14.8万円〜17.8万円
(2,115円/m²〜2,543円/m²)
6.01%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 5,450万円 | 68万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築15年 |
2024年03月 | 2,850万円 | 89万円 | 上層階 | 1LDK | 32㎡ | 築5年 | |
2024年04月 | 3,550万円 | 52万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築22年 |
2024年04月 | 2,500万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | - | 63㎡ | 築25年 |
2024年03月 | 350万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 18㎡ | 築38年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,486万円 | 2,387万円 98万円⬆ |
2,361万円 124万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 37万円 2万円/㎡⬆ |
38万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
50件 | 48件 2件⬆ |
65件 -15件⬇ |
平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
29年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,486万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は50件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は98万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,540物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 730件/18.0% |
1LDK | 1,980万円 | 97件/2.4% |
2LDK | 2,115万円 | 578件/14.3% |
3LDK | 2,580万円 | 2,436件/60.1% |
4LDK | 2,980万円 | 213件/5.3% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,436物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (191万円/坪) |
258件/5.4% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
261件/5.4% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
321件/6.7% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
559件/11.7% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
722件/15.2% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
856件/18.0% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
893件/18.8% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
377件/7.9% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
291件/6.1% |
46〜50年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
186件/3.9% |
51年〜 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
26件/0.5% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は893物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件 グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
明和地所の仲介
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ヤマダ不動産横浜
住所:神奈川県横浜市泉区上飯田町3937
当店は、ヤマダデンキテックランド 横浜泉店内 1階にございます。ヤマダデンキグループのFC店とし、圧倒的な認知度と信頼感、及び発信力によりまして、多くのお客様から不動産を「買いたい」「売りたい」「貸したい」と多くのお問い合わせやご相談を承っており、販売力には絶対の自信を持っています。 ヤマダデンキグループは、安心と信頼をモットーに全国ネットで展開しているのはご承知の通りですが、当社は不動産のご相談だけでなく、相続や老人ホーム事業など、様々な事案を手掛けておりますので、宜しくお願い申し上げます。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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株式会社 ランドネット
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社長谷工リアルエステート町田店
住所:東京都町田市原町田4-1-7三徳ビル5F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
神奈川県大和市大和東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ