売買価格相場
2,899万円〜3,199万円
(41.5万円/m²〜45.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.8%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して39.7%程度上昇(+12.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.1%程度上昇(+14.2万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.3% (+2.6万円/㎡) |
+13.8% (+5.3万円/㎡) |
+39.7% (+12.4万円/㎡) |
+48.1% (+14.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場700万円〜800万円
(16.30万円/㎡~18.60万円/㎡) -
上昇率34.8%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(31.00万円/㎡~34.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(19.40万円/㎡~23.30万円/㎡) -
上昇率102.8%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(35.20万円/㎡~38.50万円/㎡) -
下落率10.6%推定売買
価格相場390万円〜490万円
(8.00万円/㎡~10.00万円/㎡) -
下落率43.3%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(18.80万円/㎡~21.20万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場3,740万円〜4,040万円
(62.30万円/㎡~67.30万円/㎡) -
上昇率13.1%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(26.70万円/㎡~30.00万円/㎡) -
上昇率53.5%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(15.70万円/㎡~19.10万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(18.60万円/㎡~20.90万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(45.50万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率53.7%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(24.10万円/㎡~26.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


NKC鶴間
1,180万円

1,200万円

価格改定情報
- 2024.11.29/1,180万円
- 2025.02.08/1,200万円
48.26㎡/2DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.29/1,180万円
- 2025.02.08/1,200万円

-
-
上昇率189.5%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(32.30万円/㎡~36.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セザール大和
1,380万円

1,290万円

価格改定情報
- 2026.03.08/1,380万円
- 2026.03.28/1,290万円
46.25㎡/2DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.08/1,380万円
- 2026.03.28/1,290万円

-
-
下落率2%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(25.60万円/㎡~30.00万円/㎡) -
下落率12.8%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(15.00万円/㎡~17.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場490万円〜590万円
(15.80万円/㎡~19.00万円/㎡) -
下落率75.9%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(11.90万円/㎡~13.40万円/㎡) -
上昇率72.7%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(46.30万円/㎡~49.70万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(19.40万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(34.70万円/㎡~38.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション中央林間第2
価格更新 (4/27)
2,690万円

2,490万円

価格改定情報
- 2026.04.07/2,690万円
- 2026.04.27/2,490万円
60.64㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/2,690万円
- 2026.04.27/2,490万円

-


ライオンズマンション中央林間第2
2,780万円

2,780万円

価格改定情報
- 2026.03.24/2,780万円
- 2026.03.24/2,780万円
60.64㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.24/2,780万円
- 2026.03.24/2,780万円

-
-
上昇率36.9%推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(34.10万円/㎡~37.00万円/㎡) -
上昇率807.7%推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(100.80万円/㎡~108.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場580万円〜680万円
(10.50万円/㎡~12.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(9.10万円/㎡~11.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(16.00万円/㎡~18.50万円/㎡) -
下落率4.5%推定売買
価格相場440万円〜540万円
(18.30万円/㎡~22.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場830万円〜930万円
(15.70万円/㎡~17.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(35.30万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(35.60万円/㎡~40.80万円/㎡) -
上昇率93.1%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(27.30万円/㎡~31.20万円/㎡)
神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,899万円〜3,199万円
(41.5万円/m²〜45.7万円/m²)
賃貸賃料相場
15.3万円〜18.3万円
(2,181円/m²〜2,610円/m²)
6.61%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 3,200万円 | 45万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築39年 |
| 2026年04月 | 550万円 | 36万円 | 上層階 | 1R | 16㎡ | 築40年 | |
| 2026年04月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 66㎡ | 築51年 |
| 2026年04月 | 2,750万円 | 44万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築31年 |
| 2026年04月 | 1,450万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 59㎡ | 築49年 |
神奈川県大和市の市場データ
▼神奈川県大和市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,049 万円 |
3,006
万円
43 万円 ⬆ |
2,868
万円 181 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
44 万円/㎡ |
43
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
41
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
55 件 |
56
件
-1 件 ⬇ |
59
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/04には、 平均売買価格が3,049万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は43万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市の
最多販売期間は
~
180日
(21.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で382件(10.5%)
二番目に多かったのは
4月で366件(10%)
一番目に少なかったのは
11月で267件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,332物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 370万円 | 612件/18.5% |
| 1LDK | 2,135万円 | 83件/2.5% |
| 2LDK | 2,380万円 | 483件/14.6% |
| 3LDK | 2,900万円 | 1,950件/59.1% |
| 4LDK | 3,494万円 | 173件/5.2% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,950物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (223万円/坪) |
239件/6.1% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
243件/6.2% |
| 11〜15年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
221件/5.7% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
334件/8.6% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
477件/12.3% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
651件/16.8% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
792件/20.4% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
453件/11.6% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
211件/5.4% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
211件/5.4% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
41件/1.0% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は792物件で、供給数(売出物件数)の20.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
神奈川県大和市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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