メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
942万円〜1,142万円
（13.5万円/m²〜16.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
小田原市の平均売買価格は3年前と比較して23.6%程度上昇（+6.9万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.4% （+3.1万円/㎡） |
+23.6% （+6.9万円/㎡） |
+48.7% （+11.8万円/㎡） |
+51.4% （+12.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
小田原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.7%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
（17.80万円/㎡～21.80万円/㎡）
神奈川県小田原市新屋の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
942万円〜1,142万円
（13.513.5万円/m²〜16.4万円/m²）
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
10.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県小田原市新屋の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,200万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築48年 |
| 2025年11月 | 650万円 | 16万円 | 下層階 | 西向き | 2ＤＫ | 41㎡ | 築44年 |
| 2025年11月 | 5,450万円 | 72万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 300万円 | 10万円 | 上層階 | 西向き | 1ＤＫ | 29㎡ | 築50年 |
| 2025年11月 | 1,350万円 | 22万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 63㎡ | 築40年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県小田原市新屋の
最多販売期間は
~
30日
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で108件（11.3%）
二番目に多かったのは
3月で108件（11.3%）
一番目に少なかったのは
12月で64件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 小田原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,060物件
概ね月に15物件の新規売出物件があります。
神奈川県小田原市新屋の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 419万円 | 14件／1.8％ |
| 1LDK | 1,500万円 | 43件／5.6％ |
| 2LDK | 2,200万円 | 219件／28.7％ |
| 3LDK | 2,180万円 | 439件／57.6％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 47件／6.2％ |
『小田原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは439物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （231万円／坪） |
43件／4.2％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
47件／4.6％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
139件／13.6％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
191件／18.7％ |
| 21〜25年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
79件／7.7％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
99件／9.7％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
163件／16.0％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
92件／9.0％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
78件／7.6％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
80件／7.8％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
6件／0.5％ |
『小田原市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は191物件で、供給数（売出物件数）の18.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
6,980万円
神奈川県中郡大磯町西小磯
写真をもっと見る
-
3,680万円
相模原市中央区高根１丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
横須賀市衣笠町
写真をもっと見る
-
2,780万円
大井町金子 物置付き中古戸建
写真をもっと見る
-
3,299万円
東林間(相模原市南区上鶴間2丁目)
写真をもっと見る
-
4,280万円
厚木市温水 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
5,930万円
港北区小机町 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
グレイスウッド白根7丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,380万円
綾瀬市綾瀬I期 No.28
写真をもっと見る
-
7,980万円
百合丘二丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
神奈川県厚木市上落合
写真をもっと見る
-
3,980万円
座間市緑ケ丘2丁目3期
写真をもっと見る
-
3,530万円
相模原市中央区上溝4丁目5期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,399万円
川崎市麻生区東百合丘1丁目
写真をもっと見る
-
3,080万円
小田原市栢山（24-1期） 新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,780万円
南区堀ノ内町1丁目 戸建
写真をもっと見る
-
5,380万円
相模原市緑区二本松1丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
鎌倉市今泉3丁目 全3棟C号棟
写真をもっと見る
-
5,980万円
「栗平」駅 歩16分 川崎市麻生区栗木3丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
4,490万円
綾瀬市深谷中1丁目7番 2号棟
写真をもっと見る
-
25,000万円
神奈川県横須賀市佐島３丁目
写真をもっと見る
-
4,580万円
横浜市港北区下田町3丁目
写真をもっと見る
-
2,450万円
湯河原町土肥 売地
写真をもっと見る
-
3,800万円
神奈川県三浦市向ヶ崎町
写真をもっと見る
-
1,500万円
土地 平塚市根坂間
写真をもっと見る
-
2,280万円
相模原市緑区原宿2丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,500万円
売地 平塚市 根坂間
写真をもっと見る
-
1,650万円
秦野市南矢名 売地
写真をもっと見る
-
1,650万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
2,100万円
伊勢原市板戸 売地
写真をもっと見る
-
13,990万円
横浜市青葉区美しが丘2丁目
写真をもっと見る
-
2,760万円
横浜市戸塚区原宿４丁目
写真をもっと見る
-
2,390万円
神奈川県逗子市池子２丁目
写真をもっと見る
-
1,080万円
緑区三ケ木売地
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？16
写真をもっと見る
-
480万円
平塚市広川 売地
写真をもっと見る
-
2,300万円
横浜市栄区飯島町
写真をもっと見る
-
2,780万円
座間市第3入谷東売土地
写真をもっと見る
-
398万円
小田原市曽我原 売地
写真をもっと見る
-
3,780万円
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区上白根3丁目 Ａ区画
写真をもっと見る
-
3,799万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
3,490万円
サウスヒルズ横浜弘明寺
写真をもっと見る
-
4,290万円
川崎大師第２スカイハイツＢ棟
写真をもっと見る
-
7,780万円
プレール・ロヴェ美しが丘
写真をもっと見る
-
2,990万円
パイロットハウスサン戸塚
写真をもっと見る
-
2,280万円
ダイアパレス湘南茅ヶ崎
写真をもっと見る
-
1,980万円
ライオンズマンション藤が丘
写真をもっと見る
-
2,680万円
サンデュエル南鴨宮テゾーロ
写真をもっと見る
-
4,580万円
グランシティサウスレジデンス
写真をもっと見る
-
1,680万円
サンヴェール上大岡
写真をもっと見る
-
3,499万円
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
写真をもっと見る
-
1,690万円
サングレイス鶴ヶ峰弐番館 鶴ヶ峰駅 歩13分
写真をもっと見る
-
2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺Ａ棟
写真をもっと見る
-
4,280万円
プランヴェール向ヶ丘東
写真をもっと見る
-
4,790万円
グランノエル鵠沼
写真をもっと見る
-
2,890万円
ハイラーク横浜白山
写真をもっと見る
-
3,799万円
〜Reform〜 クリオかしわ台
写真をもっと見る
-
2,099万円
ライオンズマンション青葉台
写真をもっと見る
-
3,990万円
岡野パークハイツ
写真をもっと見る
-
2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県小田原市新屋のマンションFAQ
神奈川県小田原市新屋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在111人が神奈川県小田原市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
