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神奈川県小田原市の
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■マンション一覧/
126件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 小田原サニータウン

    神奈川県小田原市久野471-2

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築41年 251戸

    小田原サニータウン

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  • ダイヤモンドライフ湘南

    神奈川県小田原市前川474-1

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 ほか 築15年 198戸

    ダイヤモンドライフ湘南

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  • レーベン小田原THE TOWER

    神奈川県小田原市城山1丁目4-1

    築-1年 190戸

    レーベン小田原THE TOWER

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  • サーパスシティ小田原

    神奈川県小田原市栄町1丁目5-1

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 築16年 169戸

    サーパスシティ小田原

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  • サンハイツ小田原

    神奈川県小田原市西酒匂1丁目8-27

    東海道本線(東京〜熱海) 鴨宮駅 築47年 133戸

    サンハイツ小田原

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  • ダイアパレス西湘南第2

    神奈川県小田原市酒匂1丁目25-40

    東海道本線(東京〜熱海) 鴨宮駅 築26年 132戸

    ダイアパレス西湘南第2

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  • 小田原セントラルハイツ1号棟

    神奈川県小田原市中町1丁目1-1

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 築45年 120戸

    小田原セントラルハイツ1号棟

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  • 小田原セントラルハイツ2号棟

    神奈川県小田原市中町1丁目1-1

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 築45年 120戸

    小田原セントラルハイツ2号棟

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  • 小田原セントラルハイツ

    神奈川県小田原市中町1丁目1-1

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 築45年 117戸

    小田原セントラルハイツ

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  • ダイアパレス西湘南

    神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 ほか 築33年 116戸

    ダイアパレス西湘南

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  • アーバンシティ小田原蛍田

    神奈川県小田原市蓮正寺707-4

    小田急電鉄小田原線 螢田駅 ほか 築19年 106戸

    アーバンシティ小田原蛍田

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  • アーバンシティ小田原蛍田2号棟

    神奈川県小田原市蓮正寺707-4

    小田急電鉄小田原線 螢田駅 築19年 106戸

    アーバンシティ小田原蛍田2号棟

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  • 中村原住宅

    神奈川県小田原市中村原480

    東海道本線(東京〜熱海) 二宮駅 ほか 築46年 100戸

    中村原住宅

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  • サーパス小田原本町

    神奈川県小田原市本町2丁目4-42

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築19年 92戸

    サーパス小田原本町

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  • 小田原城山サニーハイツ2号棟

    神奈川県小田原市板橋787

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築39年 90戸

    小田原城山サニーハイツ2号棟

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  • 城山サニーハイツ

    神奈川県小田原市板橋787

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築39年 90戸

    城山サニーハイツ

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  • 新幹線マンション

    神奈川県小田原市城山1丁目4-4

    東海道・山陽新幹線 小田原駅 築47年 89戸

    新幹線マンション

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  • 日神パレステージ鴨宮

    神奈川県小田原市前川16-2

    東海道本線(東京〜熱海) 鴨宮駅 築16年 86戸

    日神パレステージ鴨宮

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  • ダイアパレス西湘橘

    神奈川県小田原市中村原186-2

    東海道本線(東京〜熱海) 二宮駅 ほか 築26年 85戸

    ダイアパレス西湘橘

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  • ロータリーパレス国府津

    神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 ほか 築16年 79戸

    ロータリーパレス国府津

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  • オルテンシア小田原

    神奈川県小田原市中町3丁目9-33

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築22年 78戸

    オルテンシア小田原

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  • サーパス鴨宮

    神奈川県小田原市国府津2894-1

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 ほか 築16年 73戸

    サーパス鴨宮

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  • ライフレビュー小田原東ブライトコート

    神奈川県小田原市東町5丁目7-41

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築15年 71戸

    ライフレビュー小田原東ブライトコート

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  • 小田原城山サニーハイツ1号棟

    神奈川県小田原市板橋787

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 ほか 築39年 70戸

    小田原城山サニーハイツ1号棟

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  • サングレイス国府津Sea

    神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 ほか 築17年 68戸

    サングレイス国府津Sea

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  • ラフィネステージ国府津

    神奈川県小田原市国府津2709-1

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 築20年 67戸

    ラフィネステージ国府津

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  • ル・サンク小田原栄町

    神奈川県小田原市栄町2丁目64-1

    築0年 65戸

    ル・サンク小田原栄町

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  • ザ・レジデンス小田原三の丸

    神奈川県小田原市本町2丁目11ー23

    東海道本線(東京〜熱海) 小田原駅 築4年 64戸

    ザ・レジデンス小田原三の丸

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  • サングレイス国府津Sky

    神奈川県小田原市国府津4丁目4-12

    東海道本線(東京〜熱海) 国府津駅 築17年 64戸

    サングレイス国府津Sky

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  • クオス小田原本町

    神奈川県小田原市本町2丁目3-34

    小田急電鉄小田原線 小田原駅 築16年 64戸

    クオス小田原本町

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神奈川県小田原市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,982万円〜2,182万円

(28.4万円/m²〜31.2万円/m²)

賃貸賃料相場

10.1万円〜12.1万円

(1,443円/m²〜1,729円/m²)

6.4%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 小田原市のマンション
    最新売出情報2023年02月05日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月05日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

小田原市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 1,750万円 27万円 上層階 3LDK 65㎡ 築32年
2023年01月 3,600万円 46万円 下層階 南向き 2LDK 80㎡ 築25年
2023年01月 4,950万円 72万円 上層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築5年
2023年01月 1,700万円 29万円 下層階 東向き 2LDK 60㎡ 築15年
2023年01月 4,750万円 69万円 上層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築5年

小田原市の平均売却価格の推移

小田原市の1㎡あたりの平均売買価格は
29.7万円(前月比 +0.83 %)

小田原市の市場データ

▼小田原市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,393万円 2,499万円
-106万円↓
2,330万円
63万円↑
平均
㎡単価
33万円/㎡ 32万円
1万円/㎡↑
33万円
0万円/㎡-
新規
登録数
10件 11件
-1件↓
7件
3件↑
平均
築年数
24年 24年
-年-
22年
2年↑

2023/02には、平均売買価格が2,393万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は106万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

小田原市の
最多成約期間は ~ 30日 (27.6%)

販売時期

一番多かったのは3月で106件(11.8%)

二番目に多かったのは2月で103件(11.5%)

一番目に少なかったのは5月で54件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 小田原市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,091物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

小田原市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 409万円 16件/2.2%
1LDK 1,450万円 29件/3.9%
2LDK 1,950万円 190件/25.6%
3LDK 1,700万円 463件/62.3%
4LDK 1,980万円 45件/6.1%

『小田原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは463物件で、 供給数(売出物件数)の62.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 54万円/㎡
(181万円/坪)
34件/3.5%
6〜10年 40万円/㎡
(134万円/坪)
60件/6.2%
11〜15年 33万円/㎡
(110万円/坪)
208件/21.7%
16〜20年 35万円/㎡
(116万円/坪)
122件/12.7%
21〜25年 24万円/㎡
(80万円/坪)
70件/7.3%
26〜30年 17万円/㎡
(58万円/坪)
130件/13.5%
31〜35年 17万円/㎡
(57万円/坪)
111件/11.5%
36〜40年 14万円/㎡
(47万円/坪)
103件/10.7%
41〜45年 13万円/㎡
(44万円/坪)
85件/8.8%
46〜50年 10万円/㎡
(33万円/坪)
35件/3.6%
51年〜 ー ー

『小田原市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は208物件で、供給数(売出物件数)の21.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

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  • TCS-project

    TCS-project

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    TCS-projectは「売却の窓口」のパートナー企業としてマンション、戸建の売却を得意としており、綿密に調査と成約までの戦略立てを行います。土地買取、相続、借地権に関するご相談も承っております。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 不動産売却サポート関東株式会社

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

神奈川県小田原市のマンションFAQ

売却価格相場1,982万円〜2,182万円、賃貸賃料相場10.1万円〜12.1万円です。

2022年12月/1,750万円 、 2023年01月/3,600万円 、 2023年01月/4,950万円 、 2023年01月/1,700万円 、 2023年01月/4,750万円 、 ...

神奈川県小田原市の最多成約期間は 〜 30日 (27.6%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
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