神奈川県川崎市中原区上小田中の
売買価格相場
5,067万円〜5,467万円
(72.4万円/m²〜78.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して26.3%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して39.6%程度上昇(+26.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して52.8%程度上昇(+32.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+11.8% (+9.9万円/㎡) |
+26.3% (+19.5万円/㎡) |
+39.6% (+26.5万円/㎡) |
+52.8% (+32.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.8%
推定売買
価格相場7,510万円〜7,910万円
(77.40万円/㎡~81.50万円/㎡) -
上昇率15.4%
推定売買
価格相場7,550万円〜7,950万円
(81.20万円/㎡~85.50万円/㎡) -
上昇率42.3%
推定売買
価格相場6,690万円〜7,090万円
(76.00万円/㎡~80.60万円/㎡) -
上昇率15.5%
推定売買
価格相場8,050万円〜8,450万円
(83.00万円/㎡~87.10万円/㎡) -
上昇率14.3%
推定売買
価格相場6,200万円〜6,600万円
(75.60万円/㎡~80.50万円/㎡) -
上昇率17.1%
推定売買
価格相場8,030万円〜8,430万円
(83.60万円/㎡~87.80万円/㎡) -
上昇率9.1%
推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(67.50万円/㎡~72.50万円/㎡) -
上昇率14.3%
推定売買
価格相場6,200万円〜6,600万円
(75.60万円/㎡~80.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(115.70万円/㎡~125.20万円/㎡) -
上昇率23.1%
推定売買
価格相場8,590万円〜8,990万円
(108.70万円/㎡~113.80万円/㎡) -
上昇率8%
推定売買
価格相場7,510万円〜7,910万円
(77.40万円/㎡~81.50万円/㎡) -
上昇率11.2%
推定売買
価格相場5,190万円〜5,590万円
(74.10万円/㎡~79.90万円/㎡) -
上昇率0.1%
推定売買
価格相場4,870万円〜5,270万円
(63.20万円/㎡~68.40万円/㎡) -
上昇率19.5%
推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(73.90万円/㎡~79.70万円/㎡) -
上昇率17.2%
推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
(80.30万円/㎡~86.40万円/㎡) -
上昇率3.7%
推定売買
価格相場5,470万円〜5,870万円
(76.00万円/㎡~81.50万円/㎡) -
上昇率12.5%
推定売買
価格相場5,780万円〜6,180万円
(85.00万円/㎡~90.90万円/㎡) -
上昇率40.1%
推定売買
価格相場7,020万円〜7,420万円
(100.30万円/㎡~106.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウド武蔵中原ディアージュ
7,580万円
7,580万円
価格改定情報
- 2025.07.02/7,580万円
- 2025.07.02/7,580万円
71.02㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.02/7,580万円
- 2025.07.02/7,580万円
-
-
上昇率1.6%
推定売買
価格相場4,700万円〜5,000万円
(61.80万円/㎡~65.80万円/㎡) -
上昇率29.6%
推定売買
価格相場6,260万円〜6,660万円
(85.80万円/㎡~91.20万円/㎡) -
上昇率15.2%
推定売買
価格相場5,890万円〜6,290万円
(73.60万円/㎡~78.60万円/㎡) -
上昇率7.3%
推定売買
価格相場6,310万円〜6,710万円
(70.90万円/㎡~75.40万円/㎡) -
上昇率18.8%
推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(74.00万円/㎡~80.20万円/㎡) -
上昇率28.5%
推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(52.30万円/㎡~57.00万円/㎡) -
上昇率14.6%
推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(53.80万円/㎡~58.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ローズハイツ武蔵小杉
NEW (9/7)
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
- 2025.09.07/4,480万円
- 2025.09.07/4,480万円
75.85㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.07/4,480万円
- 2025.09.07/4,480万円
-
-
上昇率9.2%
推定売買
価格相場4,190万円〜4,490万円
(71.00万円/㎡~76.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,420万円〜5,820万円
(77.40万円/㎡~83.10万円/㎡) -
下落率7.5%
推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(63.30万円/㎡~67.80万円/㎡) -
上昇率22.2%
推定売買
価格相場6,160万円〜6,560万円
(99.40万円/㎡~105.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,080万円〜8,480万円
(97.30万円/㎡~102.20万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区上小田中の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,067万円〜5,467万円
(72.472.4万円/m²〜78.1万円/m²)
賃貸賃料相場
18.2万円〜22.2万円
(2,600円/m²〜3,172円/m²)
4.6%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市中原区上小田中の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年08月 | 2,300万円 | 74万円 | 中層階 | 北向き | 1DK | 31㎡ | 築35年 |
2025年08月 | 4,450万円 | 56万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築46年 |
2025年08月 | 1,750万円 | 71万円 | 下層階 | 北西向き | 1R | 25㎡ | 築36年 |
2025年09月 | 1億3,500万円 | 186万円 | 下層階 | 北西向き | 3LDK | 73㎡ | 築8年 |
2025年08月 | 2,650万円 | 103万円 | 1K | 26㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区上小田中の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.4%)
一番目に少なかったのは
5月で404件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,393物件
概ね月に117物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区上小田中の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,080万円 | 1,483件/21.5% |
1LDK | 4,090万円 | 559件/8.1% |
2LDK | 5,498万円 | 1,667件/24.2% |
3LDK | 5,750万円 | 2,930件/42.5% |
4LDK | 6,280万円 | 251件/3.6% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,930物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 118万円/㎡ (392万円/坪) |
860件/10.9% |
6〜10年 | 121万円/㎡ (401万円/坪) |
1,150件/14.6% |
11〜15年 | 95万円/㎡ (315万円/坪) |
988件/12.6% |
16〜20年 | 94万円/㎡ (310万円/坪) |
1,153件/14.7% |
21〜25年 | 72万円/㎡ (238万円/坪) |
862件/11.0% |
26〜30年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
745件/9.5% |
31〜35年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
849件/10.8% |
36〜40年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
484件/6.1% |
41〜45年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
282件/3.5% |
46〜50年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
305件/3.8% |
51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
156件/1.9% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,153物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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株式会社TERASS(東京都大田区・川崎市高津区・中原区)
住所:東京都港区虎ノ門2丁目2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
不動産取引は誰にとっても大きな、そして大切な取引。 TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。 平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。 私たちは顧客の利益を第一に考え、最良の不動産取引を実現します。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
神奈川県川崎市中原区上小田中のマンションFAQ
神奈川県川崎市中原区上小田中のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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