神奈川県川崎市中原区丸子通の
売買価格相場
5,437万円〜5,837万円
(77.7万円/m²〜83.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して26.4%程度上昇(+19.8万円/㎡)、
前月比 1%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して41.1%程度上昇(+27.5万円/㎡)、
前月比 1%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して53.2%程度上昇(+32.8万円/㎡)、
前月比 1%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+11.9% (+10.1万円/㎡) |
+26.4% (+19.8万円/㎡) |
+41.1% (+27.5万円/㎡) |
+53.2% (+32.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率39.6%
推定売買
価格相場9,410万円〜9,810万円
(122.20万円/㎡~127.40万円/㎡) -
上昇率13.3%
推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(59.50万円/㎡~69.00万円/㎡) -
上昇率14.8%
推定売買
価格相場7,580万円〜7,980万円
(118.40万円/㎡~124.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,100万円〜8,500万円
(126.60万円/㎡~132.80万円/㎡) -
上昇率13.7%
推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(69.00万円/㎡~74.00万円/㎡) -
下落率9%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(60.50万円/㎡~65.80万円/㎡) -
上昇率7.4%
推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(59.00万円/㎡~63.90万円/㎡) -
上昇率7.5%
推定売買
価格相場5,670万円〜6,070万円
(90.00万円/㎡~96.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(133.50万円/㎡~143.50万円/㎡) -
上昇率8.4%
推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(108.00万円/㎡~116.00万円/㎡) -
上昇率32.9%
推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
(65.90万円/㎡~70.60万円/㎡) -
上昇率23.9%
推定売買
価格相場5,950万円〜6,350万円
(97.50万円/㎡~104.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
新丸子パークホームズ
7,699万円
7,699万円
価格改定情報
- 2025.08.29/7,699万円
- 2025.08.29/7,699万円
66.30㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.29/7,699万円
- 2025.08.29/7,699万円
-
-
上昇率16.1%
推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(58.20万円/㎡~70.00万円/㎡) -
上昇率25.4%
推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(58.90万円/㎡~70.00万円/㎡) -
上昇率38.1%
推定売買
価格相場7,440万円〜7,840万円
(101.90万円/㎡~107.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(27.70万円/㎡~31.90万円/㎡) -
上昇率10.7%
推定売買
価格相場5,130万円〜5,530万円
(91.60万円/㎡~98.80万円/㎡) -
下落率19.4%
推定売買
価格相場670万円〜770万円
(39.40万円/㎡~45.30万円/㎡) -
上昇率13.1%
推定売買
価格相場4,150万円〜4,450万円
(70.30万円/㎡~75.40万円/㎡) -
上昇率23.7%
推定売買
価格相場6,890万円〜7,290万円
(98.40万円/㎡~104.10万円/㎡) -
上昇率10.7%
推定売買
価格相場6,470万円〜6,870万円
(92.40万円/㎡~98.10万円/㎡) -
上昇率28.2%
推定売買
価格相場6,540万円〜6,940万円
(152.10万円/㎡~161.40万円/㎡) -
上昇率39.4%
推定売買
価格相場5,900万円〜6,300万円
(93.70万円/㎡~100.00万円/㎡) -
上昇率11.5%
推定売買
価格相場6,850万円〜7,250万円
(97.90万円/㎡~103.60万円/㎡) -
上昇率57.9%
推定売買
価格相場8,500万円〜8,900万円
(109.00万円/㎡~114.10万円/㎡) -
下落率8.1%
推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(49.60万円/㎡~57.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
(121.50万円/㎡~133.10万円/㎡) -
上昇率6.9%
推定売買
価格相場5,210万円〜5,610万円
(81.40万円/㎡~87.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(68.90万円/㎡~79.50万円/㎡) -
下落率4.8%
推定売買
価格相場850万円〜950万円
(50.00万円/㎡~55.90万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区丸子通の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,437万円〜5,837万円
(77.777.7万円/m²〜83.4万円/m²)
賃貸賃料相場
24.7万円〜28.7万円
(3,529円/m²〜4,100円/m²)
5.68%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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神奈川県川崎市中原区丸子通の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年10月 | 9,700万円 | 150万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 65㎡ | 築18年 |
2025年10月 | 5,950万円 | 105万円 | 下層階 | 東向き | 1SLDK | 57㎡ | 築30年 |
2025年10月 | 4,250万円 | 54万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築20年 |
2025年10月 | 4,250万円 | 54万円 | 上層階 | 南西向き | - | 80㎡ | 築20年 |
2025年09月 | 5,000万円 | 69万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築39年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区丸子通の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.4%)
一番目に少なかったのは
9月で369件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,367物件
概ね月に116物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区丸子通の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,080万円 | 1,483件/21.5% |
1LDK | 4,090万円 | 559件/8.1% |
2LDK | 5,498万円 | 1,667件/24.2% |
3LDK | 5,750万円 | 2,930件/42.5% |
4LDK | 6,280万円 | 251件/3.6% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,930物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 119万円/㎡ (393万円/坪) |
870件/10.9% |
6〜10年 | 122万円/㎡ (405万円/坪) |
1,177件/14.8% |
11〜15年 | 96万円/㎡ (316万円/坪) |
1,000件/12.5% |
16〜20年 | 94万円/㎡ (311万円/坪) |
1,169件/14.7% |
21〜25年 | 72万円/㎡ (239万円/坪) |
870件/10.9% |
26〜30年 | 70万円/㎡ (233万円/坪) |
758件/9.5% |
31〜35年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
854件/10.7% |
36〜40年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
493件/6.2% |
41〜45年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
284件/3.5% |
46〜50年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
311件/3.9% |
51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
159件/2.0% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,177物件で、供給数(売出物件数)の14.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
神奈川県川崎市中原区丸子通のマンションFAQ
神奈川県川崎市中原区丸子通のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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