神奈川県川崎市中原区市ノ坪の
売買価格相場
7,632万円〜8,032万円
(109.1万円/m²〜114.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して26.3%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して39.6%程度上昇(+26.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して52.8%程度上昇(+32.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+11.8% (+9.9万円/㎡) |
+26.3% (+19.5万円/㎡) |
+39.6% (+26.5万円/㎡) |
+52.8% (+32.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率45.1%
推定売買
価格相場11,600万円〜12,000万円
(181.30万円/㎡~187.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティタワー武蔵小杉
16,000万円
16,000万円
価格改定情報
- 2025.07.31/16,000万円
- 2025.07.31/16,000万円
71.98㎡/3LDK/
50階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.31/16,000万円
- 2025.07.31/16,000万円
-
-
上昇率11.7%
推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(47.80万円/㎡~51.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
市ノ坪住宅
2,680万円
2,580万円
価格改定情報
- 2025.07.08/2,680万円
- 2025.07.25/2,580万円
48.60㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.08/2,680万円
- 2025.07.25/2,580万円
-
-
上昇率12.8%
推定売買
価格相場7,920万円〜8,320万円
(95.40万円/㎡~100.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(99.20万円/㎡~107.20万円/㎡) -
上昇率32.4%
推定売買
価格相場7,290万円〜7,690万円
(92.30万円/㎡~97.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークスクエア武蔵小杉
NEW (9/13)
7,990万円
7,990万円
価格改定情報
- 2025.09.13/7,990万円
- 2025.09.13/7,990万円
78.90㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.13/7,990万円
- 2025.09.13/7,990万円
-
パークスクエア武蔵小杉
7,990万円
7,990万円
価格改定情報
- 2025.08.24/7,990万円
- 2025.08.24/7,990万円
78.90㎡/4LDK+TR/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.24/7,990万円
- 2025.08.24/7,990万円
-
パークスクエア武蔵小杉
7,480万円
7,380万円
価格改定情報
- 2025.08.02/7,480万円
- 2025.08.22/7,380万円
72.26㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.02/7,480万円
- 2025.08.22/7,380万円
-
パークスクエア武蔵小杉
7,480万円
7,380万円
価格改定情報
- 2025.08.02/7,480万円
- 2025.08.20/7,380万円
72.26㎡/3LDK+トランクルーム/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.02/7,480万円
- 2025.08.20/7,380万円
-
-
推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
(101.80万円/㎡~110.90万円/㎡) -
上昇率34.5%
推定売買
価格相場6,500万円〜6,900万円
(79.30万円/㎡~84.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
武蔵小杉ビューハイツ
8,580万円
8,280万円
価格改定情報
- 2024.03.05/8,580万円
- 2024.04.03/8,280万円
100.15㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.05/8,580万円
- 2024.04.03/8,280万円
-
-
上昇率23.4%
推定売買
価格相場6,900万円〜7,300万円
(95.80万円/㎡~101.40万円/㎡) -
上昇率20.7%
推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(69.10万円/㎡~76.00万円/㎡) -
上昇率31.5%
推定売買
価格相場6,670万円〜7,070万円
(93.90万円/㎡~99.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,610万円〜4,910万円
(92.20万円/㎡~98.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,910万円〜6,310万円
(111.50万円/㎡~119.10万円/㎡) -
上昇率60.2%
推定売買
価格相場6,830万円〜7,230万円
(136.60万円/㎡~144.60万円/㎡) -
上昇率16.4%
推定売買
価格相場5,950万円〜6,350万円
(112.30万円/㎡~119.80万円/㎡) -
下落率4%
推定売買
価格相場6,060万円〜6,460万円
(80.80万円/㎡~86.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(98.00万円/㎡~108.00万円/㎡) -
上昇率25.2%
推定売買
価格相場7,350万円〜7,750万円
(111.40万円/㎡~117.40万円/㎡) -
上昇率43.7%
推定売買
価格相場7,290万円〜7,690万円
(101.30万円/㎡~106.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(124.20万円/㎡~135.80万円/㎡) -
上昇率47.8%
推定売買
価格相場7,960万円〜8,360万円
(113.70万円/㎡~119.40万円/㎡) -
上昇率31.8%
推定売買
価格相場5,640万円〜6,040万円
(97.20万円/㎡~104.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,020万円〜7,420万円
(97.50万円/㎡~103.10万円/㎡) -
上昇率9.8%
推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(142.50万円/㎡~152.50万円/㎡) -
上昇率10.1%
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(56.90万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率47.8%
推定売買
価格相場6,070万円〜6,470万円
(84.30万円/㎡~89.90万円/㎡) -
上昇率9.3%
推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(72.00万円/㎡~76.50万円/㎡) -
上昇率413.5%
推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(94.00万円/㎡~102.00万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
7,632万円〜8,032万円
(109.1109.1万円/m²〜114.8万円/m²)
賃貸賃料相場
23.3万円〜27.3万円
(3,329円/m²〜3,900円/m²)
3.88%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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神奈川県川崎市中原区市ノ坪の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 1億4,800万円 | 207万円 | 中層階 | 北西向き | 3LDK | 71㎡ | 築10年 |
2025年09月 | 1,050万円 | 66万円 | 下層階 | 西向き | 1R | 16㎡ | 築35年 |
2025年09月 | 1億3,750万円 | 185万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 74㎡ | 築7年 |
2025年08月 | 2,350万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築26年 |
2025年09月 | 1億1,800万円 | 214万円 | 上層階 | 北向き | 2LDK | 55㎡ | 築10年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区市ノ坪の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.4%)
一番目に少なかったのは
5月で404件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,366物件
概ね月に116物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,080万円 | 1,483件/21.5% |
1LDK | 4,090万円 | 559件/8.1% |
2LDK | 5,498万円 | 1,667件/24.2% |
3LDK | 5,750万円 | 2,930件/42.5% |
4LDK | 6,280万円 | 251件/3.6% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,930物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 118万円/㎡ (392万円/坪) |
860件/10.9% |
6〜10年 | 121万円/㎡ (401万円/坪) |
1,150件/14.6% |
11〜15年 | 95万円/㎡ (315万円/坪) |
988件/12.6% |
16〜20年 | 94万円/㎡ (310万円/坪) |
1,153件/14.7% |
21〜25年 | 72万円/㎡ (238万円/坪) |
862件/11.0% |
26〜30年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
745件/9.5% |
31〜35年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
849件/10.8% |
36〜40年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
484件/6.1% |
41〜45年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
282件/3.5% |
46〜50年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
305件/3.8% |
51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
156件/1.9% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,153物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪のマンションFAQ
神奈川県川崎市中原区市ノ坪のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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