神奈川県川崎市中原区木月の
売買価格相場
4,379万円〜4,679万円
(62.6万円/m²〜66.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して25%程度上昇(+18.9万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して41.3%程度上昇(+27.6万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して52.6%程度上昇(+32.6万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.3% (+9.6万円/㎡) |
+25% (+18.9万円/㎡) |
+41.3% (+27.6万円/㎡) |
+52.6% (+32.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場9,800万円〜10,200万円
(169.00万円/㎡~175.90万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(67.30万円/㎡~72.30万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
(81.50万円/㎡~87.70万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(86.20万円/㎡~92.60万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場6,240万円〜6,640万円
(94.50万円/㎡~100.60万円/㎡) -
下落率6.3%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(75.80万円/㎡~84.20万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場4,900万円〜5,300万円
(73.10万円/㎡~79.10万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場7,320万円〜7,720万円
(116.20万円/㎡~122.50万円/㎡) -
下落率3.8%推定売買
価格相場5,810万円〜6,210万円
(85.40万円/㎡~91.30万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(54.10万円/㎡~60.00万円/㎡) -
上昇率40%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(109.10万円/㎡~118.20万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場6,350万円〜6,750万円
(87.00万円/㎡~92.50万円/㎡) -
上昇率14.8%推定売買
価格相場4,910万円〜5,310万円
(98.20万円/㎡~106.20万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場4,810万円〜5,110万円
(74.00万円/㎡~78.60万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(70.00万円/㎡~75.00万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(60.00万円/㎡~71.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,280万円〜8,680万円
(125.50万円/㎡~131.50万円/㎡) -
上昇率0.5%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(91.00万円/㎡~100.50万円/㎡) -
下落率5.9%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(46.50万円/㎡~52.40万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(48.80万円/㎡~54.70万円/㎡) -
下落率18.9%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(28.40万円/㎡~33.70万円/㎡) -
下落率6.7%推定売買
価格相場4,930万円〜5,330万円
(64.00万円/㎡~69.20万円/㎡) -
上昇率28.4%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(66.50万円/㎡~71.50万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場480万円〜580万円
(28.20万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率17.5%推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(73.50万円/㎡~78.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ラコスタ12木月
5,280万円

5,180万円

価格改定情報
- 2024.04.03/5,280万円
- 2024.04.30/5,180万円
73.19㎡/2SLDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.03/5,280万円
- 2024.04.30/5,180万円

-
-
上昇率25.5%推定売買
価格相場9,080万円〜9,480万円
(129.70万円/㎡~135.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,200万円〜8,600万円
(87.20万円/㎡~91.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
(78.10万円/㎡~86.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(38.20万円/㎡~41.80万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
(63.80万円/㎡~69.30万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区木月の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,379万円〜4,679万円
(62.662.6万円/m²〜66.9万円/m²)
賃貸賃料相場
21.0万円〜25.0万円
(3,000円/m²〜3,572円/m²)
6.09%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市中原区木月の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1億5,450万円 | 198万円 | 上層階 | 南東向き | 3SLDK | 78㎡ | 築7年 |
| 2025年10月 | 4,950万円 | 92万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築45年 |
| 2025年10月 | 6,950万円 | 105万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築28年 |
| 2025年10月 | 3,250万円 | 42万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 78㎡ | 築46年 |
| 2025年10月 | 6,950万円 | 99万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区木月の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.4%)
一番目に少なかったのは
5月で404件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,591物件
概ね月に92物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区木月の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 3LDK | 6,180万円 | 2,317件/40.9% |
| 2LDK | 6,480万円 | 1,342件/23.7% |
| 1R・1K | 1,090万円 | 1,318件/23.3% |
| 4LDK | 6,980万円 | 178件/3.1% |
| 1LDK | 4,299万円 | 505件/8.9% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,317物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 117万円/㎡ (388万円/坪) |
738件/11.5% |
| 6〜10年 | 120万円/㎡ (395万円/坪) |
1,005件/15.6% |
| 11〜15年 | 95万円/㎡ (315万円/坪) |
872件/13.5% |
| 16〜20年 | 91万円/㎡ (302万円/坪) |
932件/14.5% |
| 21〜25年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
650件/10.1% |
| 26〜30年 | 68万円/㎡ (224万円/坪) |
555件/8.6% |
| 31〜35年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
705件/10.9% |
| 36〜40年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
380件/5.9% |
| 41〜45年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
209件/3.2% |
| 46〜50年 | 49万円/㎡ (160万円/坪) |
248件/3.8% |
| 51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
120件/1.8% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,005物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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神奈川県川崎市中原区木月のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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