神奈川県川崎市中原区木月住吉町の
売買価格相場
5,551万円〜5,951万円
(79.3万円/m²〜85.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して26.4%程度上昇(+19.8万円/㎡)、
前月比 1%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して41.1%程度上昇(+27.5万円/㎡)、
前月比 1%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して53.2%程度上昇(+32.8万円/㎡)、
前月比 1%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+11.9% (+10.1万円/㎡) |
+26.4% (+19.8万円/㎡) |
+41.1% (+27.5万円/㎡) |
+53.2% (+32.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場9,790万円〜10,190万円
(128.80万円/㎡~134.10万円/㎡) -
上昇率14.3%
推定売買
価格相場4,910万円〜5,310万円
(70.10万円/㎡~75.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
元住吉マンション
4,980万円
4,980万円
価格改定情報
- 2025.09.26/4,980万円
- 2025.09.26/4,980万円
75.63㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.26/4,980万円
- 2025.09.26/4,980万円
-
元住吉マンション
5,180万円
5,180万円
価格改定情報
- 2025.09.21/5,180万円
- 2025.09.21/5,180万円
75.56㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/5,180万円
- 2025.09.21/5,180万円
-
元住吉マンション
4,680万円
4,680万円
価格改定情報
- 2025.09.13/4,680万円
- 2025.09.13/4,680万円
62.30㎡/1SLDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.13/4,680万円
- 2025.09.13/4,680万円
-
-
上昇率12.3%
推定売買
価格相場7,060万円〜7,460万円
(88.30万円/㎡~93.30万円/㎡) -
上昇率17.1%
推定売買
価格相場5,690万円〜6,090万円
(67.70万円/㎡~72.50万円/㎡) -
上昇率3.5%
推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(87.10万円/㎡~96.70万円/㎡) -
上昇率38.4%
推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(52.20万円/㎡~57.80万円/㎡) -
上昇率8.5%
推定売買
価格相場6,990万円〜7,390万円
(120.50万円/㎡~127.40万円/㎡) -
上昇率17.6%
推定売買
価格相場4,840万円〜5,140万円
(74.50万円/㎡~79.10万円/㎡) -
上昇率17.1%
推定売買
価格相場5,690万円〜6,090万円
(67.70万円/㎡~72.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(61.30万円/㎡~66.60万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区木月住吉町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,551万円〜5,951万円
(79.379.3万円/m²〜85.1万円/m²)
賃貸賃料相場
20.7万円〜24.7万円
(2,958円/m²〜3,529円/m²)
4.74%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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神奈川県川崎市中原区木月住吉町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 7,050万円 | 97万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築14年 |
2025年10月 | 6,950万円 | 93万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築20年 |
2025年09月 | 7,050万円 | 100万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築14年 |
2025年09月 | 850万円 | 53万円 | 上層階 | 西向き | 1R | 16㎡ | 築39年 |
2025年09月 | 1億1,750万円 | 208万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 57㎡ | 築5年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区木月住吉町の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.4%)
一番目に少なかったのは
9月で369件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,355物件
概ね月に116物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区木月住吉町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,080万円 | 1,483件/21.5% |
1LDK | 4,090万円 | 559件/8.1% |
2LDK | 5,498万円 | 1,667件/24.2% |
3LDK | 5,750万円 | 2,930件/42.5% |
4LDK | 6,280万円 | 251件/3.6% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,930物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 119万円/㎡ (393万円/坪) |
870件/10.9% |
6〜10年 | 122万円/㎡ (405万円/坪) |
1,177件/14.8% |
11〜15年 | 96万円/㎡ (316万円/坪) |
1,000件/12.5% |
16〜20年 | 94万円/㎡ (311万円/坪) |
1,169件/14.7% |
21〜25年 | 72万円/㎡ (239万円/坪) |
870件/10.9% |
26〜30年 | 70万円/㎡ (233万円/坪) |
758件/9.5% |
31〜35年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
854件/10.7% |
36〜40年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
493件/6.2% |
41〜45年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
284件/3.5% |
46〜50年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
311件/3.9% |
51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
159件/2.0% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,177物件で、供給数(売出物件数)の14.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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