売買価格相場
3,683万円〜3,983万円
(52.7万円/m²〜56.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して3.6%程度下落(-2.1万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して30%程度上昇(+12.6万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して35.7%程度上昇(+14.4万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6% (+3.1万円/㎡) |
-3.6% (-2.1万円/㎡) |
+30% (+12.6万円/㎡) |
+35.7% (+14.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.7%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(50.00万円/㎡~56.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズプラザ平間駅前
3,490万円

3,290万円

価格改定情報
- 2024.04.23/3,490万円
- 2024.05.15/3,290万円
45.29㎡/1LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.23/3,490万円
- 2024.05.15/3,290万円

-
-
上昇率3.1%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(66.30万円/㎡~72.50万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(68.00万円/㎡~74.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション平間駅前
NEW (3/30)
5,990万円

5,990万円

価格改定情報
- 2026.03.25/5,990万円
- 2026.03.25/5,990万円
77.60㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.25/5,990万円
- 2026.03.25/5,990万円

-


ライオンズマンション平間駅前
4,198万円

4,198万円

価格改定情報
- 2026.03.19/4,198万円
- 2026.03.19/4,198万円
54.83㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.19/4,198万円
- 2026.03.19/4,198万円

-
-
上昇率22.6%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(66.30万円/㎡~76.80万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(64.80万円/㎡~69.40万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(84.30万円/㎡~91.00万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(39.80万円/㎡~44.80万円/㎡) -
上昇率21.6%推定売買
価格相場4,920万円〜5,320万円
(79.40万円/㎡~85.80万円/㎡) -
上昇率28.2%推定売買
価格相場3,960万円〜4,260万円
(57.40万円/㎡~61.70万円/㎡) -
下落率64.7%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(33.10万円/㎡~40.00万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(83.90万円/㎡~91.20万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区田尻町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,683万円〜3,983万円
(52.7万円/m²〜56.9万円/m²)
賃貸賃料相場
18.3万円〜21.3万円
(2,615円/m²〜3,043円/m²)
6.2%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市中原区田尻町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 4,700万円 | 60万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 78㎡ | 築25年 |
| 2026年03月 | 2,050万円 | 42万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 49㎡ | 築39年 |
| 2026年03月 | 1億2,950万円 | 184万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 71㎡ | 築8年 |
| 2026年03月 | 6,450万円 | 59万円 | 下層階 | 南向き | 5LDK | 110㎡ | 築27年 |
| 2026年03月 | 4,750万円 | 48万円 | 上層階 | 西向き | 3SLDK | 101㎡ | 築25年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区田尻町の
最多販売期間は
~
180日
(21.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で565件(10%)
二番目に多かったのは
2月で546件(9.6%)
一番目に少なかったのは
8月で389件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,706物件
概ね月に93物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区田尻町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 1,234件/23.9% |
| 1LDK | 4,480万円 | 464件/9.0% |
| 2LDK | 6,580万円 | 1,235件/23.9% |
| 3LDK | 6,290万円 | 2,081件/40.2% |
| 4LDK | 7,500万円 | 157件/3.0% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,081物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 124万円/㎡ (409万円/坪) |
606件/10.3% |
| 6〜10年 | 126万円/㎡ (416万円/坪) |
962件/16.4% |
| 11〜15年 | 105万円/㎡ (346万円/坪) |
709件/12.1% |
| 16〜20年 | 98万円/㎡ (324万円/坪) |
868件/14.8% |
| 21〜25年 | 76万円/㎡ (252万円/坪) |
590件/10.0% |
| 26〜30年 | 72万円/㎡ (236万円/坪) |
519件/8.8% |
| 31〜35年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
663件/11.3% |
| 36〜40年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
400件/6.8% |
| 41〜45年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
195件/3.3% |
| 46〜50年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
212件/3.6% |
| 51年〜 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
130件/2.2% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は962物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

6,790万円
元住吉南パークホームズ弐番館
写真をもっと見る
-

2,080万円
セザール武蔵中原
写真をもっと見る
-

4,880万円
クリオ武蔵中原壱番館
写真をもっと見る
-

3,980万円
セザール武蔵小杉
写真をもっと見る
-

4,698万円
ライオンズマンション日吉東第5
写真をもっと見る
-
![物件画像 [VECS]リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F121619%2Fsale%2F973%2F2%2F2%2Ffcc6.jpg)
18,880万円
[VECS]リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
写真をもっと見る
-

9,280万円
ライフヴィラ元住吉2番館
写真をもっと見る
-

7,499万円
フォートレジデンス武蔵小杉
写真をもっと見る
-

5,280万円
ライオンズガーデン平間四季の杜
写真をもっと見る
-

8,480万円
グローリオレジデンス新丸子
写真をもっと見る
-

12,980万円
THE KOSUGI TOWER
写真をもっと見る
-

4,599万円
ライオンズマンション新丸子
写真をもっと見る
-

6,480万円
クレッセント武蔵新城イースト
写真をもっと見る
-

5,180万円
ラコスタ12木月
写真をもっと見る
-

5,290万円
日吉西パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-

4,880万円
クリオ武蔵中原壱番館
写真をもっと見る
-

5,980万円
元住吉マンション
写真をもっと見る
-

6,480万円
クレッセント武蔵新城イースト
写真をもっと見る
-

6,790万円
元住吉南パークホームズ弐番館
写真をもっと見る
-

3,980万円
セザール武蔵小杉
写真をもっと見る
-

6,799万円
川崎市中原区丸子通1丁目
写真をもっと見る
-

6,499万円
川崎市中原区苅宿 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

6,599万円
川崎市中原区苅宿
写真をもっと見る
-

8,880万円
川崎市中原区新城5丁目
写真をもっと見る
-

6,750万円
川崎市中原区市ノ坪 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,980万円
川崎市中原区井田杉山町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

5,299万円
川崎市中原区井田中ノ町
写真をもっと見る
-

3,800万円
神奈川県川崎市 中原区宮内3丁目
写真をもっと見る
-

7,680万円
川崎市中原区木月3丁目
写真をもっと見る
-

12,990万円
川崎市中原区小杉御殿町2丁目
写真をもっと見る
-

7,180万円
川崎市中原区上小田中1丁目
写真をもっと見る
-

4,190万円
神奈川県川崎市 中原区井田2丁目
写真をもっと見る
-

7,780万円
川崎市中原区木月3丁目
写真をもっと見る
-

6,590万円
川崎市中原区上平間 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

7,780万円
川崎市中原区木月3丁目
写真をもっと見る
-

7,380万円
川崎市中原区上丸子天神町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,180万円
川崎市中原区井田3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

4,530万円
川崎市中原区上平間 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,299万円
古き良き店とオシャレな店が融合するモトスミでの平坦な暮らし…
写真をもっと見る
-

6,750万円
川崎市中原区市ノ坪
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県川崎市中原区田尻町のマンションFAQ
神奈川県川崎市中原区田尻町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在923人が神奈川県川崎市中原区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。





