神奈川県川崎市川崎区日進町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県川崎市川崎区日進町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,883万円〜5,283万円、賃貸賃料相場23.2万円〜27.2万円 です。

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神奈川県川崎市川崎区日進町の平均売買価格推移

売買価格相場

4,883万円〜5,283万円

（69.8万円/m²〜75.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇（+5.1万円/㎡）、前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.8% （+1.8万円/㎡）	+8.5% （+5.1万円/㎡）	+30% （+15.0万円/㎡）	+47.7% （+21.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ライフレビュー川崎日進町

神奈川県川崎市川崎区日進町２６－７

東海道本線（東京〜熱海）川崎駅築24年 22戸

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上昇率49.3%

推定売買
価格相場

4,830万円〜5,230万円
（74.30万円/㎡～80.50万円/㎡）

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喜美代コーポ

神奈川県川崎市川崎区日進町１７－３

南武線八丁畷駅ほか築43年 19戸

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下落率13.4%

推定売買
価格相場

1,860万円〜2,060万円
（47.70万円/㎡～52.80万円/㎡）

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スプリングハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町１７－１

南武線八丁畷駅ほか築43年 18戸

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推定売買
価格相場

3,200万円〜3,500万円
（52.50万円/㎡～57.40万円/㎡）

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セローム川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町１２－２

南武線八丁畷駅ほか築30年 15戸

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推定売買
価格相場

3,320万円〜3,620万円
（61.50万円/㎡～67.00万円/㎡）

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ニュー川崎ドミール

神奈川県川崎市川崎区日進町１１－７

築47年 14戸

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下落率2.1%

推定売買
価格相場

2,410万円〜2,610万円
（52.40万円/㎡～56.70万円/㎡）

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日進コーポ

神奈川県川崎市川崎区日進町２７－２

南武線八丁畷駅築43年 11戸

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下落率15.6%

推定売買
価格相場

1,920万円〜2,120万円
（38.40万円/㎡～42.40万円/㎡）

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エクセレントハイツ川崎第3

神奈川県川崎市川崎区日進町１６－１２

南武線八丁畷駅ほか築31年 10戸

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上昇率1.2%

推定売買
価格相場

3,120万円〜3,420万円
（60.00万円/㎡～65.80万円/㎡）

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神奈川県川崎市川崎区日進町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,883万円〜5,283万円

（69.869.8万円/m²〜75.5万円/m²）

賃貸賃料相場

23.2万円〜27.2万円

（3,315円/m²〜3,886円/m²）

5.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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神奈川県川崎市川崎区日進町のマンション
最新売出情報2026年01月26日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
川崎市川崎区エリアの特徴
川崎市川崎区の特徴

神奈川県川崎市川崎区日進町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	4,800万円	57万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	85㎡	築24年
2026年01月	3,250万円	52万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	63㎡	築35年
2026年01月	5,350万円	60万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	89㎡	築34年
2026年01月	4,000万円	60万円	下層階	東向き	2ＬＤＫ	66㎡	築18年
2026年01月	1,500万円	64万円	下層階	南東向き	1Ｋ	24㎡	築38年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市川崎区日進町の
最多販売期間は ~ 30日（26.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で766件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で687件（10.5%）

一番目に少なかったのは
8月で414件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

川崎市川崎区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：7,686物件

概ね月に107物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市川崎区日進町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,200万円	2,342件／40.9％
1LDK	2,480万円	244件／4.3％
2LDK	3,490万円	833件／14.6％
3LDK	4,080万円	2,018件／35.3％
4LDK	4,580万円	286件／5.0％

『川崎市川崎区』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,200万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,342物件で、供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	94万円／㎡（311万円／坪）	535件／8.0％
6〜10年	86万円／㎡（286万円／坪）	1,145件／17.2％
11〜15年	72万円／㎡（238万円／坪）	618件／9.3％
16〜20年	63万円／㎡（210万円／坪）	588件／8.8％
21〜25年	57万円／㎡（189万円／坪）	609件／9.1％
26〜30年	54万円／㎡（179万円／坪）	511件／7.7％
31〜35年	49万円／㎡（161万円／坪）	1,105件／16.6％
36〜40年	49万円／㎡（162万円／坪）	677件／10.2％
41〜45年	45万円／㎡（148万円／坪）	455件／6.8％
46〜50年	40万円／㎡（132万円／坪）	280件／4.2％
51年〜	35万円／㎡（115万円／坪）	99件／1.4％

『川崎市川崎区』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,145物件で、供給数（売出物件数）の17.2％を占めています。

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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店

住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階

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神奈川県川崎市川崎区日進町のマンションFAQ

神奈川県川崎市川崎区日進町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,883万円〜5,283万円、賃貸賃料相場23万円〜27万円です。

神奈川県川崎市川崎区日進町のマンション最新売出し情報は？

2026/01/25/4,800万円、 2026/01/24/3,250万円、 2026/01/25/5,350万円、 2026/01/24/4,000万円、 2026/01/24/1,500万円、 ...

神奈川県川崎市川崎区日進町の最多販売期間は？

神奈川県川崎市川崎区日進町の最多販売期間は〜 30日（26.1％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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