メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,171万円〜4,471万円
（59.6万円/m²〜63.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+5.2万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% （+1.9万円/㎡） |
+8.6% （+5.2万円/㎡） |
+30.1% （+15.1万円/㎡） |
+49.2% （+21.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.5%推定売買
価格相場3,570万円〜3,870万円
（71.40万円/㎡～77.40万円/㎡） -
上昇率9.1%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
（49.20万円/㎡～53.10万円/㎡） -
上昇率6.7%
推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
（52.10万円/㎡～56.30万円/㎡） -
上昇率3.7%
推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
（40.70万円/㎡～43.70万円/㎡）
神奈川県川崎市川崎区江川の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,171万円〜4,471万円
（59.659.6万円/m²〜63.9万円/m²）
賃貸賃料相場
15.9万円〜18.9万円
（2,272円/m²〜2,700円/m²）
4.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市川崎区江川の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,250万円 | 57万円 | 下層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 76㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 51万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 3,150万円 | 42万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 8,000万円 | 111万円 | 下層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築35年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市川崎区江川の
最多販売期間は
~
30日
（26.2％）
販売時期
一番多かったのは
2月で766件（11.7%）
二番目に多かったのは
1月で687件（10.5%）
一番目に少なかったのは
8月で414件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市川崎区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：7,617物件
概ね月に106物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市川崎区江川の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,200万円 | 2,632件／40.7％ |
| 1LDK | 2,480万円 | 272件／4.2％ |
| 2LDK | 3,490万円 | 937件／14.5％ |
| 3LDK | 4,030万円 | 2,289件／35.4％ |
| 4LDK | 4,580万円 | 339件／5.2％ |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,632物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円／㎡ （301万円／坪） |
673件／8.9％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （279万円／坪） |
1,244件／16.5％ |
| 11〜15年 | 70万円／㎡ （230万円／坪） |
722件／9.6％ |
| 16〜20年 | 61万円／㎡ （200万円／坪） |
681件／9.0％ |
| 21〜25年 | 56万円／㎡ （185万円／坪） |
676件／8.9％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
644件／8.5％ |
| 31〜35年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
1,227件／16.3％ |
| 36〜40年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
751件／9.9％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
482件／6.4％ |
| 46〜50年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
317件／4.2％ |
| 51年〜 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
100件／1.3％ |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,244物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,380万円
横浜市鶴見区浜町1丁目
写真をもっと見る
-
2,780万円
平塚市御殿2丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,599万円
神奈川県伊勢原市八幡台１丁目
写真をもっと見る
-
2,995万円
相模原市緑区下九沢 1号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
善行 2号棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
横須賀市池上4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,390万円
座間市栗原中央1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
泉区新橋町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,680万円
緑区大島戸建
写真をもっと見る
-
4,580万円
鎌倉市玉縄2丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,480万円
横浜市港南区丸山台2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
8,980万円
（三井ホーム施工）横浜市金沢区能見台５丁目
写真をもっと見る
-
5,980万円
神奈川区白幡西町 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,038万円
アイマーレ山元町3丁目 新築一戸建て B棟
写真をもっと見る
-
14,800万円
藤沢市鵠沼橘1丁目
写真をもっと見る
-
5,380万円
横浜市港南区港南台1丁目
写真をもっと見る
-
3,499万円
横浜市栄区本郷台5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,080万円
海老名市上今泉4丁目第34 新築分譲1号棟
写真をもっと見る
-
1,690万円
平塚市豊田本郷 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,500万円
小八幡古民家
写真をもっと見る
-
1,980万円
神奈川県横須賀市長井３丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
神奈川県海老名市杉久保南３丁目
写真をもっと見る
-
380万円
三浦市天神町 売地
写真をもっと見る
-
2,480万円
旭区川井本町 建築条件なし売地 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
1,123万円
相模原市緑区中野 No.3区画
写真をもっと見る
-
1,123万円
緑区中野 売地 全3区画 No.3
写真をもっと見る
-
600万円
相模原市緑区三ケ木 土地（HH）
写真をもっと見る
-
1,150万円
相模原市緑区中野 No2
写真をもっと見る
-
780万円
小田原市蓮正寺 駐車場・資材置場に最適
写真をもっと見る
-
880万円
山北町向原 建築条件なし 売地
写真をもっと見る
-
1,630万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
750万円
中郡大磯町高麗 売地
写真をもっと見る
-
3,480万円
中郡大磯町 売地
写真をもっと見る
-
3,280万円
旭区中沢３丁目 売地
写真をもっと見る
-
2,500万円
井土ヶ谷駅 歩14分 横浜市南区永田北2丁目 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
3,230万円
大和市南林間6丁目売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
横浜市鶴見区上末吉３丁目
写真をもっと見る
-
2,130万円
Bellevue 愛甲石田 NO9
写真をもっと見る
-
5,760万円
神奈川県逗子市久木４丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
秦野市本町2丁目 No.3
写真をもっと見る
-
3,299万円
あざみ野団地3-3-4号棟
写真をもっと見る
-
2,990万円
パイロットハウスサン戸塚
写真をもっと見る
-
3,280万円
プレール日吉台
写真をもっと見る
-
3,280万円
アーバンコート中山
写真をもっと見る
-
6,780万円
セントレー横浜関内
写真をもっと見る
-
3,690万円
岡野パークハイツ
写真をもっと見る
-
1,499万円
ライオンズプラザ桜ケ丘駅前
写真をもっと見る
-
4,480万円
コーポ柳町
写真をもっと見る
-
2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺A棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
藤沢駅南口住宅
写真をもっと見る
-
3,590万円
ライオンズガーデン青葉台南
写真をもっと見る
-
4,490万円
ビュープラザセンター北
写真をもっと見る
-
5,980万円
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ
写真をもっと見る
-
5,199万円
モンテベルデ横浜
写真をもっと見る
-
3,190万円
ライオンズマンション羽沢町第二
写真をもっと見る
-
3,399万円
リビエラ逗子マリーナ7号
写真をもっと見る
-
1,280万円
ゾンネンハイム第1南林間
写真をもっと見る
-
2,499万円
エクセル宮前平
写真をもっと見る
-
2,990万円
エクセレントスクエア宮崎台1番館
写真をもっと見る
-
3,399万円
ハイホーム湘南平塚
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県川崎市川崎区江川のマンションFAQ
神奈川県川崎市川崎区江川のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在674人が神奈川県川崎市川崎区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
