メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,721万円〜4,021万円
（53.2万円/m²〜57.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+5.2万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% （+1.9万円/㎡） |
+8.6% （+5.2万円/㎡） |
+30.1% （+15.1万円/㎡） |
+49.2% （+21.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
7件中,
1〜7件を表示
7件中,
1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.5%推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
（52.20万円/㎡～56.20万円/㎡） -
下落率7.3%推定売買
価格相場3,910万円〜4,210万円
（49.50万円/㎡～53.30万円/㎡） -
上昇率21.8%
推定売買
価格相場4,450万円〜4,750万円
（56.30万円/㎡～60.10万円/㎡） -
上昇率21.8%
推定売買
価格相場4,510万円〜4,810万円
（56.40万円/㎡～60.10万円/㎡） -
上昇率18.5%
推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
（52.20万円/㎡～56.20万円/㎡） -
上昇率18.5%
推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
（52.20万円/㎡～56.20万円/㎡） -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
（43.30万円/㎡～46.40万円/㎡）
神奈川県川崎市川崎区田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,721万円〜4,021万円
（53.253.2万円/m²〜57.5万円/m²）
賃貸賃料相場
17.4万円〜20.4万円
（2,486円/m²〜2,915円/m²）
5.86%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市川崎区田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 44万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 68㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 67万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 55㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 41㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 6,450万円 | 85万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 76㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 80万円 | 中層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 50㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市川崎区田町の
最多販売期間は
~
30日
（26.2％）
販売時期
一番多かったのは
2月で766件（11.7%）
二番目に多かったのは
1月で687件（10.5%）
一番目に少なかったのは
8月で414件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市川崎区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：7,616物件
概ね月に106物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市川崎区田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,200万円 | 2,632件／40.7％ |
| 1LDK | 2,480万円 | 272件／4.2％ |
| 2LDK | 3,490万円 | 937件／14.5％ |
| 3LDK | 4,030万円 | 2,289件／35.4％ |
| 4LDK | 4,580万円 | 339件／5.2％ |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,632物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円／㎡ （301万円／坪） |
673件／8.9％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （279万円／坪） |
1,244件／16.5％ |
| 11〜15年 | 70万円／㎡ （230万円／坪） |
722件／9.6％ |
| 16〜20年 | 61万円／㎡ （200万円／坪） |
681件／9.0％ |
| 21〜25年 | 56万円／㎡ （185万円／坪） |
676件／8.9％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
644件／8.5％ |
| 31〜35年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
1,227件／16.3％ |
| 36〜40年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
751件／9.9％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
482件／6.4％ |
| 46〜50年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
317件／4.2％ |
| 51年〜 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
100件／1.3％ |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,244物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
13,400万円
三浦郡葉山町下山口
写真をもっと見る
-
3,380万円
神奈川県川崎市 麻生区千代ケ丘６丁目
写真をもっと見る
-
1,430万円
相模原市中央区横山台
写真をもっと見る
-
4,800万円
新築分譲戸建 羽沢横浜国大 全5棟 3号棟
写真をもっと見る
-
3,850万円
中古戸建 下飯田
写真をもっと見る
-
6,690万円
神奈川県鎌倉市七里ガ浜１丁目
写真をもっと見る
-
3,180万円
平塚市広川 戸建 4号棟
写真をもっと見る
-
5,380万円
横浜市栄区笠間4丁目
写真をもっと見る
-
3,499万円
横浜市栄区本郷台５丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
相模原市南区下溝 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
藤沢市下土棚 戸建
写真をもっと見る
-
4,180万円
磯子区岡村4丁目 新築分譲住宅 全2棟 Ｂ号棟 Ｂ号棟
写真をもっと見る
-
3,680万円
鎌倉市関谷 全2棟2号棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
「相模大野」駅 相模原市南区麻溝台8丁目
写真をもっと見る
-
4,380万円
平塚市龍城ケ丘 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
6,899万円
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目
写真をもっと見る
-
4,880万円
ベルガーデン鶴見区北寺尾7丁目全4棟 B棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
海老名市杉久保南3丁目 B号棟
写真をもっと見る
-
4,080万円
海老名市上今泉第34 新築戸建全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
4,480万円
横浜市保土ケ谷区西谷3丁目
写真をもっと見る
-
5,980万円
神奈川県横浜市 都筑区富士見が丘
写真をもっと見る
-
5,980万円
横須賀市子安売地
写真をもっと見る
-
1,780万円
横浜市鶴見区上末吉３丁目
写真をもっと見る
-
1,450万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
3,000万円
淵野辺本町４丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,500万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
1,280万円
相模原市中央区陽光台3丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,009万円
相模原市緑区日連土地
写真をもっと見る
-
1,637万円
「相模大野」駅 相模原市南区若松3丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
秦野市水神町土地
写真をもっと見る
-
1,690万円
小田原市栢山(1136ー3) No.5
写真をもっと見る
-
2,580万円
伊勢原市東大竹 売地
写真をもっと見る
-
4,250万円
小田原市酒匂売地
写真をもっと見る
-
990万円
南足柄市土地
写真をもっと見る
-
880万円
開成町延沢 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
980万円
高座郡寒川町倉見土地
写真をもっと見る
-
1,080万円
秦野市千村(4ー10ー7)
写真をもっと見る
-
990万円
〜建築条件なし〜愛甲郡愛川町中津 売地
写真をもっと見る
-
1,810万円
海老名市杉久保南2丁目 土地 No.12
写真をもっと見る
-
2,580万円
〜建築条件付売地〜綾瀬市寺尾本町3丁目 売地
写真をもっと見る
-
3,190万円
川崎河原町分譲共同ビル13号棟
写真をもっと見る
-
5,780万円
ダイアパレス湘南藤沢2
写真をもっと見る
-
1,850万円
コスモ港南台エクステージ
写真をもっと見る
-
18,000万円
ドレッセタワー新綱島 South棟
写真をもっと見る
-
3,799万円
ローレルスクエア港南台C棟
写真をもっと見る
-
3,490万円
サウスヒルズ横浜弘明寺
写真をもっと見る
-
11,300万円
サントレ・ヴィラ横濱
写真をもっと見る
-
3,499万円
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン
写真をもっと見る
-
6,999万円
カインドステージ横浜台町
写真をもっと見る
-
4,380万円
ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
写真をもっと見る
-
1,280万円
ライオンズマンション三ツ境第3
写真をもっと見る
-
4,480万円
コーポ柳町
写真をもっと見る
-
880万円
横須賀冨浦公園パークホームズ
写真をもっと見る
-
2,999万円
フェイムビューテラス港南中央
写真をもっと見る
-
3,198万円
ライオンズプラザ南太田
写真をもっと見る
-
3,499万円
サンハイツ綱島
写真をもっと見る
-
2,799万円
サンライズ鶴見北寺尾1
写真をもっと見る
-
3,799万円
ネオマイム生麦
写真をもっと見る
-
2,590万円
レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ
写真をもっと見る
-
2,390万円
妙蓮寺コーポラス
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県川崎市川崎区田町のマンションFAQ
神奈川県川崎市川崎区田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在675人が神奈川県川崎市川崎区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
