神奈川県川崎市幸区小倉の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県川崎市幸区小倉のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,508万円〜4,808万円、賃貸賃料相場17.2万円〜20.2万円 です。

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神奈川県川崎市幸区小倉の平均売買価格推移

売買価格相場

4,508万円〜4,808万円

（64.4万円/m²〜68.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

川崎市幸区の平均売買価格は3年前と比較して18.5%程度上昇（+12.4万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+9.7% （+7.0万円/㎡）	+18.5% （+12.4万円/㎡）	+36.1% （+21.1万円/㎡）	+46.7% （+25.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

川崎市幸区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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33件中, 31〜33件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

グレース小倉

神奈川県川崎市幸区小倉５丁目２４－１０

東海道本線（東京〜熱海）川崎駅ほか築42年 18戸

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上昇率56%

推定売買
価格相場

1,400万円〜1,600万円
（37.80万円/㎡～43.20万円/㎡）

マンションデータを見る
グリセーヌ新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉１７４６－７

東海道本線（東京〜熱海）川崎駅築29年 18戸

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上昇率103.2%

推定売買
価格相場

3,010万円〜3,310万円
（55.70万円/㎡～61.30万円/㎡）

マンションデータを見る
プラザ新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉１５９５－３

東海道本線（東京〜熱海）川崎駅ほか築34年 15戸

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上昇率13.3%

推定売買
価格相場

2,180万円〜2,380万円
（50.70万円/㎡～55.30万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県川崎市幸区小倉の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,508万円〜4,808万円

（64.464.4万円/m²〜68.7万円/m²）

賃貸賃料相場

17.2万円〜20.2万円

（2,458円/m²〜2,886円/m²）

4.82%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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神奈川県川崎市幸区小倉のマンション
最新売出情報2026年02月10日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
川崎市幸区エリアの特徴
川崎市幸区の特徴

神奈川県川崎市幸区小倉の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年02月	3,950万円	56万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築32年
2026年02月	2,950万円	48万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	62㎡	築36年
2026年02月	3,450万円	52万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	66㎡	築31年
2026年02月	3,450万円	48万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築45年
2026年02月	7,750万円	115万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	68㎡	築18年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市幸区小倉の
最多販売期間は ~ 30日（30.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で454件（11.3%）

二番目に多かったのは
3月で394件（9.8%）

一番目に少なかったのは
1月で273件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

川崎市幸区では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,970物件

概ね月に55物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市幸区小倉の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,500万円	630件／19.8％
1LDK	4,430万円	234件／7.4％
2LDK	4,480万円	653件／20.6％
3LDK	5,194万円	1,529件／48.2％
4LDK	5,849万円	129件／4.1％

『川崎市幸区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、5,194万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,529物件で、供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	95万円／㎡（313万円／坪）	359件／10.2％
6〜10年	93万円／㎡（306万円／坪）	565件／16.1％
11〜15年	92万円／㎡（303万円／坪）	439件／12.5％
16〜20年	89万円／㎡（295万円／坪）	380件／10.8％
21〜25年	74万円／㎡（245万円／坪）	344件／9.8％
26〜30年	59万円／㎡（197万円／坪）	257件／7.3％
31〜35年	52万円／㎡（172万円／坪）	383件／10.9％
36〜40年	56万円／㎡（186万円／坪）	329件／9.4％
41〜45年	46万円／㎡（150万円／坪）	139件／3.9％
46〜50年	43万円／㎡（141万円／坪）	238件／6.8％
51年〜	42万円／㎡（139万円／坪）	62件／1.7％

『川崎市幸区』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は565物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。

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住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階

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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店

住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階

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神奈川県川崎市幸区小倉のマンションFAQ

神奈川県川崎市幸区小倉のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,508万円〜4,808万円、賃貸賃料相場17万円〜20万円です。

神奈川県川崎市幸区小倉のマンション最新売出し情報は？

2026/02/09/3,950万円、 2026/02/08/2,950万円、 2026/02/08/3,450万円、 2026/02/09/3,450万円、 2026/02/08/7,750万円、 ...

神奈川県川崎市幸区小倉の最多販売期間は？

神奈川県川崎市幸区小倉の最多販売期間は〜 30日（30.1％）です。

神奈川県川崎市幸区小倉のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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