メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,411万円〜3,711万円
（48.8万円/m²〜53.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
川崎市幸区の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+11.1万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.8万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.6% （+6.8万円/㎡） |
+16.7% （+11.1万円/㎡） |
+34.8% （+20.1万円/㎡） |
+44.6% （+24.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市幸区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
（51.10万円/㎡～56.40万円/㎡）
神奈川県川崎市幸区矢上の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,411万円〜3,711万円
（48.848.8万円/m²〜53.1万円/m²）
賃貸賃料相場
18.3万円〜22.3万円
（2,615円/m²〜3,186円/m²）
6.84%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市幸区矢上の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,150万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 3,150万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 5,950万円 | 95万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築4年 |
| 2025年11月 | 4,850万円 | 72万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 2,650万円 | 54万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築54年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市幸区矢上の
最多販売期間は
~
30日
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で454件（11.4%）
二番目に多かったのは
3月で394件（9.9%）
一番目に少なかったのは
10月で270件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市幸区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,918物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市幸区矢上の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,500万円 | 659件／19.1％ |
| 1LDK | 4,350万円 | 266件／7.7％ |
| 2LDK | 4,480万円 | 717件／20.8％ |
| 3LDK | 5,180万円 | 1,654件／48.0％ |
| 4LDK | 5,700万円 | 150件／4.4％ |
『川崎市幸区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,654物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円／㎡ （300万円／坪） |
448件／11.8％ |
| 6〜10年 | 89万円／㎡ （296万円／坪） |
605件／15.9％ |
| 11〜15年 | 88万円／㎡ （290万円／坪） |
511件／13.4％ |
| 16〜20年 | 84万円／㎡ （278万円／坪） |
404件／10.6％ |
| 21〜25年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
363件／9.5％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
277件／7.3％ |
| 31〜35年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
413件／10.8％ |
| 36〜40年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
323件／8.5％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
154件／4.0％ |
| 46〜50年 | 43万円／㎡ （140万円／坪） |
238件／6.2％ |
| 51年〜 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
58件／1.5％ |
『川崎市幸区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は605物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
5,280万円
川崎市川崎区浜町1丁目
写真をもっと見る
-
4,199万円
神奈川県川崎市 多摩区中野島４丁目
写真をもっと見る
-
4,099万円
伊勢原市八幡台2期 全3棟 2号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
藤沢市白旗3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,498万円
横浜市泉区中田南5丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,280万円
相模原市南区下溝〜ソーラーパネルあり中古戸建〜
写真をもっと見る
-
3,699万円
緑区町屋2丁目2期
写真をもっと見る
-
4,680万円
横浜市旭区南希望が丘025 3 新築戸建て
写真をもっと見る
-
4,780万円
川崎市川崎区藤崎4丁目
写真をもっと見る
-
2,699万円
戸建 平塚市田村
写真をもっと見る
-
4,580万円
神奈川県綾瀬市蓼川３丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
南区堀ノ内町1丁目 戸建
写真をもっと見る
-
4,898万円
鎌倉市今泉台7丁目
写真をもっと見る
-
5,590万円
ハートフルタウンいぶき野 新築一戸建て 2期E号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
相模原市中央区青葉 2
写真をもっと見る
-
5,280万円
6号棟栄区新築戸建 リビング階段 納戸
写真をもっと見る
-
3,980万円
鎌倉市関谷 全2棟2号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
新築分譲住宅 茅ヶ崎市萩園全８棟
写真をもっと見る
-
2,790万円
神奈川県座間市栗原中央１丁目
写真をもっと見る
-
3,199万円
秦野市曽屋 4期 全8棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
神奈川県足柄下郡真鶴町岩
写真をもっと見る
-
1,650万円
秦野市南矢名 売地
写真をもっと見る
-
13,990万円
横浜市青葉区美しが丘2丁目
写真をもっと見る
-
3,870万円
二俣川駅 歩8分 横浜市旭区中沢1丁目
写真をもっと見る
-
700万円
土地 平塚市片岡
写真をもっと見る
-
6,580万円
相模原市中央区相模原5丁目売土地
写真をもっと見る
-
1,600万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
2,280万円
かしわ台(海老名市柏ヶ谷) 2区画
写真をもっと見る
-
1,280万円
秦野市 渋沢3丁目
写真をもっと見る
-
2,390万円
神奈川県逗子市池子２丁目
写真をもっと見る
-
1,380万円
中央区千代田 土地
写真をもっと見る
-
550万円
平塚市高根 売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
相模原市緑区大島
写真をもっと見る
-
1,780万円
平塚市田村５丁目 売地
写真をもっと見る
-
3,680万円
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区上白根3丁目 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
880万円
開成町延沢 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,100万円
小田原市荻窪 全３区画 売地
写真をもっと見る
-
3,580万円
相模原市南区上鶴間8丁目 売地 建築条件なし
写真をもっと見る
-
1,030万円
〜建築条件なし〜愛甲郡愛川町中津 売地
写真をもっと見る
-
5,580万円
横浜市港北区綱島東2丁目
写真をもっと見る
-
1,600万円
ベルヴィル藤沢本町
写真をもっと見る
-
4,899万円
クリオ神奈川新町弐番館
写真をもっと見る
-
1,890万円
港南台めじろ団地36号棟
写真をもっと見る
-
550万円
ながぬまマンション
写真をもっと見る
-
1,980万円
フルリノベ済 百合丘ハイツ
写真をもっと見る
-
4,480万円
ライオンズテラス鵠沼
写真をもっと見る
-
3,650万円
藤和シティホームズ湘南台弐番館
写真をもっと見る
-
1,980万円
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
写真をもっと見る
-
3,980万円
リブゼ横浜サザンエルフ
写真をもっと見る
-
1,680万円
東建座間ハイツ2号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
クリオ藤沢善行伍番館
写真をもっと見る
-
1,080万円
スカイマンション久里浜
写真をもっと見る
-
2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
-
3,090万円
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
写真をもっと見る
-
3,099万円
逗子マリーナ7号棟
写真をもっと見る
-
12,600万円
クリオ湘南江ノ島グランマーレ
写真をもっと見る
-
2,790万円
プロスタイル長津田
写真をもっと見る
-
7,999万円
パークタワー新川崎
写真をもっと見る
-
2,799万円
サンライズ鶴見北寺尾1
写真をもっと見る
-
1,380万円
屏風ヶ浦住宅
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県川崎市幸区矢上のマンションFAQ
神奈川県川崎市幸区矢上のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在449人が神奈川県川崎市幸区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
