メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,411万円〜3,711万円
（48.8万円/m²〜53.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
川崎市幸区の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+11.1万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.8万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.6% （+6.8万円/㎡） |
+16.7% （+11.1万円/㎡） |
+34.8% （+20.1万円/㎡） |
+44.6% （+24.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市幸区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
（51.10万円/㎡～56.40万円/㎡）
神奈川県川崎市幸区矢上の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,411万円〜3,711万円
（48.848.8万円/m²〜53.1万円/m²）
賃貸賃料相場
18.3万円〜22.3万円
（2,615円/m²〜3,186円/m²）
6.84%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市幸区矢上の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,150万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 3,150万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 5,950万円 | 95万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築4年 |
| 2025年11月 | 4,850万円 | 72万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 2,650万円 | 54万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築54年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市幸区矢上の
最多販売期間は
~
30日
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で454件（11.4%）
二番目に多かったのは
3月で394件（9.9%）
一番目に少なかったのは
10月で270件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市幸区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,918物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市幸区矢上の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,500万円 | 659件／19.1％ |
| 1LDK | 4,350万円 | 266件／7.7％ |
| 2LDK | 4,480万円 | 717件／20.8％ |
| 3LDK | 5,180万円 | 1,654件／48.0％ |
| 4LDK | 5,700万円 | 150件／4.4％ |
『川崎市幸区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,654物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円／㎡ （300万円／坪） |
448件／11.8％ |
| 6〜10年 | 89万円／㎡ （296万円／坪） |
605件／15.9％ |
| 11〜15年 | 88万円／㎡ （290万円／坪） |
511件／13.4％ |
| 16〜20年 | 84万円／㎡ （278万円／坪） |
404件／10.6％ |
| 21〜25年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
363件／9.5％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
277件／7.3％ |
| 31〜35年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
413件／10.8％ |
| 36〜40年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
323件／8.5％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
154件／4.0％ |
| 46〜50年 | 43万円／㎡ （140万円／坪） |
238件／6.2％ |
| 51年〜 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
58件／1.5％ |
『川崎市幸区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は605物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
6,450万円
「相模大野」駅 歩17分 相模原市南区鵜野森3丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
4,699万円
神奈川県川崎市 宮前区東有馬５丁目
写真をもっと見る
-
6,280万円
神奈川県鎌倉市二階堂
写真をもっと見る
-
2,680万円
新築 綾瀬市落合南８期 １号棟
写真をもっと見る
-
5,758万円
港北区篠原町15期 2号棟
写真をもっと見る
-
2,999万円
中古戸建 戸塚
写真をもっと見る
-
3,980万円
座間市緑ケ丘2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,299万円
足柄上郡山北町岸 戸建て
写真をもっと見る
-
3,980万円
円行
写真をもっと見る
-
3,230万円
大和市柳橋5丁目 新築戸建 ２期-2棟
写真をもっと見る
-
3,220万円
高座郡寒川町中瀬5期
写真をもっと見る
-
3,880万円
神奈川県横浜市青葉区大場町
写真をもっと見る
-
2,000万円
南区中里4丁目
写真をもっと見る
-
4,880万円
神奈川県川崎市 麻生区細山４丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
新築 秦野市南矢名 第17 6号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
新築一戸建
写真をもっと見る
-
5,080万円
神奈川区神之木台2期
写真をもっと見る
-
4,780万円
鎌倉市台4丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
3,690万円
粟田２丁目新築戸建〜８月完成〜
写真をもっと見る
-
4,480万円
リーブルガーデンエス戸塚町 新築一戸建て 1号棟
写真をもっと見る
-
8,000万円
横浜市神奈川区三ツ沢下町
写真をもっと見る
-
25,000万円
神奈川県横須賀市佐島３丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
神奈川県横浜市 泉区上飯田町
写真をもっと見る
-
2,180万円
大磯町西小磯 売地
写真をもっと見る
-
1,800万円
緑区久保沢1丁目 全4区画 区画4
写真をもっと見る
-
3,490万円
売地 三ツ沢下町
写真をもっと見る
-
780万円
小田原市蓮正寺 駐車場・資材置場に最適
写真をもっと見る
-
1,800万円
相模原市緑区久保沢 No.4区画
写真をもっと見る
-
1,750万円
海老名市大谷北3丁目
写真をもっと見る
-
780万円
中井町井ノ口 売地
写真をもっと見る
-
3,480万円
中郡大磯町 売地
写真をもっと見る
-
5,680万円
神奈川県三浦郡葉山町下山口
写真をもっと見る
-
1,780万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？20
写真をもっと見る
-
880万円
秦野市渋沢 土地 建築条件無
写真をもっと見る
-
2,130万円
Bellevue 愛甲石田 NO9
写真をもっと見る
-
3,280万円
大和市上和田 7区画
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 平塚市山下 Ｎｏ，４
写真をもっと見る
-
1,320万円
秦野市西田原 全15区画 売地
写真をもっと見る
-
3,380万円
神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目
写真をもっと見る
-
4,080万円
相模原市南区古淵 売地 〜建築条件無し〜
写真をもっと見る
-
3,799万円
ナイスアーバン新川崎ステイツ
写真をもっと見る
-
3,080万円
中古マンション ダイアパレス茅ヶ崎南湖
写真をもっと見る
-
4,580万円
ヴェリテ根岸森林公園
写真をもっと見る
-
4,880万円
サングレイス川崎
写真をもっと見る
-
2,780万円
サンヴェール橋本ツインタワー
写真をもっと見る
-
1,980万円
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
写真をもっと見る
-
4,200万円
菊名マンション
写真をもっと見る
-
2,350万円
Le'a横濱関内壱番館
写真をもっと見る
-
1,490万円
ベルフラワーズ大住台2号棟
写真をもっと見る
-
2,000万円
ヴェルドミール磯子
写真をもっと見る
-
2,980万円
エスペランサ藤が丘
写真をもっと見る
-
2,490万円
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟
写真をもっと見る
-
1,899万円
グラン・ドムール南橋本
写真をもっと見る
-
5,280万円
サウスヒルズ横浜弘明寺
写真をもっと見る
-
4,480万円
ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園
写真をもっと見る
-
4,380万円
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート
写真をもっと見る
-
7,999万円
パークタワー新川崎
写真をもっと見る
-
2,690万円
マイキャッスル三ツ境II
写真をもっと見る
-
5,680万円
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台Ｄ棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
デュオセーヌ相模原上溝駅前
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県川崎市幸区矢上のマンションFAQ
神奈川県川崎市幸区矢上のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在449人が神奈川県川崎市幸区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
