メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
5,241万円〜5,641万円
（74.9万円/m²〜80.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
川崎市幸区の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+11.1万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.8万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.6% （+6.8万円/㎡） |
+16.7% （+11.1万円/㎡） |
+34.8% （+20.1万円/㎡） |
+44.6% （+24.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市幸区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
358件中,
271〜300件を表示
358件中,
271〜300件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率24%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
（43.80万円/㎡～47.20万円/㎡） -
上昇率47.3%推定売買
価格相場4,560万円〜4,860万円
（69.10万円/㎡～73.60万円/㎡） -
上昇率39.6%
推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
（54.40万円/㎡～59.20万円/㎡） -
下落率40.2%
推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
（34.50万円/㎡～38.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場730万円〜830万円
（42.90万円/㎡～48.80万円/㎡） -
下落率54.1%
推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
（33.70万円/㎡～37.10万円/㎡） -
上昇率23.5%
推定売買
価格相場6,810万円〜7,210万円
（94.60万円/㎡～100.10万円/㎡） -
下落率7.6%
推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
（49.00万円/㎡～52.40万円/㎡） -
上昇率34.7%
推定売買
価格相場7,920万円〜8,320万円
（99.00万円/㎡～104.00万円/㎡） -
下落率15.3%
推定売買
価格相場750万円〜850万円
（46.90万円/㎡～53.10万円/㎡） -
上昇率26.3%
推定売買
価格相場6,170万円〜6,570万円
（97.90万円/㎡～104.30万円/㎡） -
下落率1%
推定売買
価格相場3,490万円〜3,790万円
（47.80万円/㎡～51.90万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サーパス日吉
3,390万円
3,390万円
価格改定情報
- 2025.11.12／3,390万円
- 2025.11.12／3,390万円
69.32㎡／3LDK／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.12／3,390万円
- 2025.11.12／3,390万円
-
-
下落率11.8%
推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
（71.00万円/㎡～80.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
（44.60万円/㎡～49.00万円/㎡） -
下落率12.1%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
（46.00万円/㎡～50.00万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
（71.40万円/㎡～75.90万円/㎡） -
上昇率4.1%
推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
（51.10万円/㎡～56.40万円/㎡） -
上昇率14.5%
推定売買
価格相場680万円〜780万円
（42.50万円/㎡～48.80万円/㎡） -
上昇率47.2%
推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
（70.40万円/㎡～75.60万円/㎡） -
上昇率54.4%
推定売買
価格相場4,930万円〜5,330万円
（85.00万円/㎡～91.90万円/㎡） -
下落率1.2%
推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
（50.80万円/㎡～55.80万円/㎡） -
上昇率35.9%
推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
（76.10万円/㎡～81.50万円/㎡） -
上昇率8.1%
推定売買
価格相場4,700万円〜5,000万円
（72.30万円/㎡～76.90万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
（134.20万円/㎡～144.70万円/㎡） -
上昇率20.2%
推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
（53.50万円/㎡～62.20万円/㎡） -
下落率11.7%
推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
（62.90万円/㎡～67.70万円/㎡） -
上昇率6.9%
推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
（47.00万円/㎡～52.00万円/㎡） -
上昇率17.2%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（60.60万円/㎡～72.40万円/㎡） -
下落率30.5%
推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
（44.80万円/㎡～48.30万円/㎡） -
下落率1.2%
推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
（72.70万円/㎡～81.80万円/㎡）
神奈川県川崎市幸区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,241万円〜5,641万円
（74.974.9万円/m²〜80.6万円/m²）
賃貸賃料相場
19.8万円〜23.8万円
（2,829円/m²〜3,400円/m²）
4.81%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市幸区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,550万円 | 35万円 | 下層階 | 西向き | 2ＤＫ | 73㎡ | 築50年 |
| 2025年11月 | 2,500万円 | 38万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 67㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 4,750万円 | 68万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 4,750万円 | 68万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 6,250万円 | 96万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築7年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市幸区の
最多販売期間は
~
30日
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で454件（11.4%）
二番目に多かったのは
3月で394件（9.9%）
一番目に少なかったのは
10月で270件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市幸区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,921物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市幸区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,500万円 | 659件／19.1％ |
| 1LDK | 4,350万円 | 266件／7.7％ |
| 2LDK | 4,480万円 | 717件／20.8％ |
| 3LDK | 5,180万円 | 1,654件／48.0％ |
| 4LDK | 5,700万円 | 150件／4.4％ |
『川崎市幸区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,654物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円／㎡ （300万円／坪） |
448件／11.8％ |
| 6〜10年 | 89万円／㎡ （296万円／坪） |
605件／15.9％ |
| 11〜15年 | 88万円／㎡ （290万円／坪） |
511件／13.4％ |
| 16〜20年 | 84万円／㎡ （278万円／坪） |
404件／10.6％ |
| 21〜25年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
363件／9.5％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
277件／7.3％ |
| 31〜35年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
413件／10.8％ |
| 36〜40年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
323件／8.5％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
154件／4.0％ |
| 46〜50年 | 43万円／㎡ （140万円／坪） |
238件／6.2％ |
| 51年〜 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
58件／1.5％ |
『川崎市幸区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は605物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,580万円
下溝(相模原市南区磯部)
写真をもっと見る
-
4,999万円
横浜市港南区上永谷4丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
神奈川県大和市桜森１丁目
写真をもっと見る
-
1,899万円
平塚市公所 中古戸建
写真をもっと見る
-
850万円
半原戸建て850万 9338-2
写真をもっと見る
-
3,250万円
新築戸建 GARBOCITY 妻田北3丁目4期（2号棟）
写真をもっと見る
-
8,980万円
藤沢市湘南台4丁目 未使用戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
座間市緑ヶ丘2丁目
写真をもっと見る
-
4,350万円
戸塚区上柏尾町3 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,190万円
伊勢原市沼目9期4棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
4,380万円
川崎市宮前区水沢2丁目戸建て
写真をもっと見る
-
2,490万円
高座郡寒川町倉見 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,499万円
横浜市栄区本郷台5丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
横須賀市林2丁目 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
綾瀬市綾西2丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
4,199万円
相模原市南区大野台1丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,680万円
横浜市戸塚区戸塚町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,880万円
伊勢原市板戸 新築戸建全5棟 2号棟
写真をもっと見る
-
2,699万円
平塚市田村6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,360万円
磯子区岡村3丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
神奈川県三浦市海外町
写真をもっと見る
-
11,500万円
鎌倉市極楽寺1丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
土地 平塚市北金目 No.1
写真をもっと見る
-
11,800万円
神奈川県三浦市三崎町小網代
写真をもっと見る
-
1,860万円
季の丘真鶴上釈迦堂土地
写真をもっと見る
-
1,030万円
秦野市曽屋(6025ー9) No.3
写真をもっと見る
-
2,240万円
相模原市南区麻溝台7丁目 No.3
写真をもっと見る
-
5,490万円
茅ヶ崎市松が丘1丁目
写真をもっと見る
-
1,150万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
2,180万円
高座渋谷(横浜市泉区上飯田町) 14区画
写真をもっと見る
-
1,100万円
相模原市緑区大島 No.3
写真をもっと見る
-
1,730万円
土地 平塚市上平塚
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？15
写真をもっと見る
-
1,780万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？20
写真をもっと見る
-
2,680万円
〜開発分譲地〜 海老名市柏ケ谷 建築条件付き売地 No.5
写真をもっと見る
-
1,690万円
小田原市栢山 売地全27区画
写真をもっと見る
-
2,980万円
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画
写真をもっと見る
-
2,000万円
小田原市曽比 No.1
写真をもっと見る
-
3,000万円
横浜市瀬谷区下瀬谷1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
700万円
平塚市片岡 売地
写真をもっと見る
-
2,190万円
レックス武蔵中原
写真をもっと見る
-
5,180万円
エクステ大倉山B棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
MAC菊名ホームズ
写真をもっと見る
-
3,299万円
あざみ野団地3-3-4号棟 3-3-4
写真をもっと見る
-
3,799万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
1,080万円
グランピア秦野
写真をもっと見る
-
3,080万円
フェイムビューテラス港南中央
写真をもっと見る
-
7,230万円
逗子マリーナ4号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
写真をもっと見る
-
2,580万円
ナイスアーバン南太田三春台
写真をもっと見る
-
500万円
秦野南が丘さつき東住宅
写真をもっと見る
-
3,590万円
クリオ川崎六番館
写真をもっと見る
-
4,380万円
ピュアハイツ南万騎ヶ原
写真をもっと見る
-
3,190万円
３階南向き川崎大師パークファミリア
写真をもっと見る
-
3,899万円
マグノーリエ青葉台
写真をもっと見る
-
3,080万円
東海鵠沼マンション
写真をもっと見る
-
3,580万円
サーパス湘南代官町
写真をもっと見る
-
3,999万円
港北ニュータウンビュープラザセンター北3-6号棟
写真をもっと見る
-
2,099万円
エンゼル茅ケ崎リバーヴェール
写真をもっと見る
-
6,799万円
クレストフォルム綱島ガーデンコート
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県川崎市幸区のマンションFAQ
神奈川県川崎市幸区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在449人が神奈川県川崎市幸区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
