メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,465万円〜4,765万円
（63.8万円/m²〜68.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川崎市高津区の平均売買価格は3年前と比較して12.6%程度上昇（+7.1万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.6% （+1.6万円/㎡） |
+12.6% （+7.1万円/㎡） |
+24.2% （+12.3万円/㎡） |
+35.3% （+16.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市高津区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
67件中,
61〜67件を表示
67件中,
61〜67件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
（48.40万円/㎡～53.30万円/㎡） -
上昇率38.7%推定売買
価格相場6,170万円〜6,570万円
（75.20万円/㎡～80.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場7,310万円〜7,710万円
（104.40万円/㎡～110.10万円/㎡） -
上昇率38.9%
推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
（72.00万円/㎡～77.30万円/㎡） -
下落率24.7%推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
（51.00万円/㎡～54.90万円/㎡） -
上昇率0.6%
推定売買
価格相場4,980万円〜5,380万円
（63.80万円/㎡～69.00万円/㎡） -
推定売買
価格相場5,020万円〜5,420万円
（64.40万円/㎡～69.50万円/㎡）
神奈川県川崎市高津区下作延の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,465万円〜4,765万円
（63.863.8万円/m²〜68.1万円/m²）
賃貸賃料相場
19.6万円〜23.6万円
（2,800円/m²〜3,372円/m²）
5.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市高津区下作延の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,450万円 | 70万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 44万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 54万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 64万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市高津区下作延の
最多販売期間は
~
30日
（27.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で566件（11.7%）
二番目に多かったのは
1月で553件（11.4%）
一番目に少なかったのは
11月で322件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市高津区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,082物件
概ね月に71物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市高津区下作延の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,300万円 | 507件／11.6％ |
| 1LDK | 3,180万円 | 223件／5.1％ |
| 2LDK | 3,680万円 | 768件／17.5％ |
| 3LDK | 4,400万円 | 2,604件／59.4％ |
| 4LDK | 4,960万円 | 284件／6.5％ |
『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,604物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 84万円／㎡ （279万円／坪） |
214件／4.2％ |
| 6〜10年 | 82万円／㎡ （271万円／坪） |
469件／9.3％ |
| 11〜15年 | 66万円／㎡ （218万円／坪） |
537件／10.7％ |
| 16〜20年 | 64万円／㎡ （213万円／坪） |
878件／17.5％ |
| 21〜25年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
720件／14.3％ |
| 26〜30年 | 50万円／㎡ （167万円／坪） |
685件／13.6％ |
| 31〜35年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
524件／10.4％ |
| 36〜40年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
488件／9.7％ |
| 41〜45年 | 52万円／㎡ （170万円／坪） |
259件／5.1％ |
| 46〜50年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
183件／3.6％ |
| 51年〜 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
45件／0.8％ |
『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は878物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,250万円
座間市相武台4丁目3期 新築戸建
写真をもっと見る
-
5,499万円
川崎市中原区井田中ノ町
写真をもっと見る
-
5,380万円
神奈川県相模原市 緑区二本松１丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
瀬谷区阿久和東2丁目 全2棟1号棟
写真をもっと見る
-
3,750万円
川崎市川崎区東門前2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
7,280万円
緑区西八朔町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,450万円
厚木市森の里5丁目 再生住宅
写真をもっと見る
-
4,680万円
相模原市第4南区相武台 1号棟
写真をもっと見る
-
7,080万円
横浜市戸塚区前田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,690万円
戸建 中郡二宮町緑が丘
写真をもっと見る
-
4,680万円
相模原市南区相武台3丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
4,690万円
横浜市港南区東永谷3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,480万円
新築 秦野市南矢名 第17 １号棟
写真をもっと見る
-
5,399万円
横浜市栄区桂台南1丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
7,900万円
横浜市中区滝之上 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,280万円
鎌倉市今泉3丁目 全3棟C号棟
写真をもっと見る
-
4,290万円
綾瀬市深谷中1丁目 新築分譲2号棟
写真をもっと見る
-
3,099万円
相模原市南区東大沼1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,380万円
大和市福田24-1期 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
4,780万円
横浜市泉区和泉中央南２丁目
写真をもっと見る
-
30,000万円
神奈川県逗子市新宿４丁目
写真をもっと見る
-
2,390万円
厚木市温水西1丁目 建築条件付き売地 NO.9
写真をもっと見る
-
3,480万円
横浜市港南区日野南7丁目
写真をもっと見る
-
1,880万円
相模原市南区当麻
写真をもっと見る
-
570万円
足柄上郡山北町岸 約576坪の山林
写真をもっと見る
-
3,080万円
売地 妙蓮寺 全2区画 2区画
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南区港南台7丁目 建築条件なし売地 全2区画 B区画
写真をもっと見る
-
3,100万円
山手駅 歩10分 横浜市中区西之谷町
写真をもっと見る
-
1,900万円
松田町松田惣領 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
東朝比奈2丁目土地
写真をもっと見る
-
600万円
愛川町半原売地
写真をもっと見る
-
2,690万円
厚木市林5丁目 建築条件付き売地 A区画
写真をもっと見る
-
1,080万円
海老名市国分寺台3丁目 古家付土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
高座渋谷(横浜市泉区上飯田町) 14区画
写真をもっと見る
-
3,480万円
中郡大磯町 売地
写真をもっと見る
-
980万円
ミラスマイルガーデン塚原
写真をもっと見る
-
4,680万円
神奈川県藤沢市片瀬山５丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
横浜市旭区上白根3丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,200万円
秦野市西田原 全15区画 売地
写真をもっと見る
-
880万円
開成町延沢 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
3,280万円
セレナハイム花月園
写真をもっと見る
-
2,060万円
レジェンド相模原富士見
写真をもっと見る
-
3,200万円
レアージュ真鶴
写真をもっと見る
-
4,699万円
ソフィア梶ヶ谷
写真をもっと見る
-
1,480万円
東高森団地3号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
ナイスグランドステージ大倉山
写真をもっと見る
-
6,999万円
カインドステージ横浜台町
写真をもっと見る
-
2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
-
2,699万円
サザンヒルズ竹山11番館
写真をもっと見る
-
2,799万円
ライフショア湘南江の島
写真をもっと見る
-
1,590万円
寺尾台団地 18号棟
写真をもっと見る
-
4,300万円
バースシティ横浜大通り公園
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライトウェーブ相武台
写真をもっと見る
-
2,099万円
東建ニューハイツ戸塚
写真をもっと見る
-
5,980万円
新多摩川ハイム2号棟
写真をもっと見る
-
798万円
シーボニアマンションＡ棟
写真をもっと見る
-
4,480万円
クレアール相模大野
写真をもっと見る
-
4,580万円
グランシティサウスレジデンス
写真をもっと見る
-
2,480万円
藤沢西ガーデンハウス
写真をもっと見る
-
1,690万円
本厚木リバーサイドマンション参番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県川崎市高津区下作延のマンションFAQ
神奈川県川崎市高津区下作延のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在552人が神奈川県川崎市高津区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
