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神奈川県川崎市高津区の
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■マンション一覧/
577件中, 1〜30件を表示

  1.  
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 溝の口ガーデンアクアス

    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6

    南武線 久地駅 ほか 築16年 855戸

    溝の口ガーデンアクアス

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  • 溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟

    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16

    東急田園都市線 高津駅 ほか 築16年 855戸

    溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟

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  • 溝の口ガーデンアクアスビューウイング

    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5

    南武線 久地駅 ほか 築16年 855戸

    溝の口ガーデンアクアスビューウイング

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  • ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1

    東急田園都市線 溝の口駅 築16年 648戸

    ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

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  • メイフェアパークス溝の口

    神奈川県川崎市高津区久本2丁目4

    東急田園都市線 溝の口駅 築22年 548戸

    メイフェアパークス溝の口

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  • ドレッセ二子新地

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1

    東急田園都市線 二子新地駅 築8年 434戸

    ドレッセ二子新地

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  • ベリスタ溝の口グランドコート

    神奈川県川崎市高津区末長3丁目2ー7

    東急田園都市線 溝の口駅 ほか 築13年 420戸

    ベリスタ溝の口グランドコート

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  • ベリスタ溝の口サウスコート

    神奈川県川崎市高津区末長3丁目2ー7

    東急田園都市線 溝の口駅 ほか 築13年 420戸

    ベリスタ溝の口サウスコート

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  • ベリスタ溝の口ウエストコート

    神奈川県川崎市高津区末長3丁目2ー7

    東急田園都市線 溝の口駅 ほか 築13年 420戸

    ベリスタ溝の口ウエストコート

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  • ベリスタ溝の口

    神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7

    東急田園都市線 溝の口駅 築13年 420戸

    ベリスタ溝の口

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  • コスモザガーデン二子多摩川

    神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22

    東急田園都市線 二子玉川駅 ほか 築18年 359戸

    コスモザガーデン二子多摩川

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  • 溝の口ガーデンアクアスビューウイングA棟

    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16

    南武線 久地駅 ほか 築16年 342戸

    溝の口ガーデンアクアスビューウイングA棟

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  • 田園ステーションテラス

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1

    東急田園都市線 梶が谷駅 築16年 308戸

    田園ステーションテラス

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  • ルックハイツ日吉2号棟

    神奈川県川崎市高津区久末1566-2

    東急東横線 日吉駅 ほか 築39年 246戸

    ルックハイツ日吉2号棟

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  • 日商岩井溝口マンションA棟

    神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1

    東急田園都市線 溝の口駅 築40年 242戸

    日商岩井溝口マンションA棟

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  • 日商岩井溝の口マンション

    神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1

    東急田園都市線 溝の口駅 築40年 242戸

    日商岩井溝の口マンション

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  • ヴィルクレール二子多摩川サウスウイング

    神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26-1

    東急田園都市線 二子新地駅 築23年 226戸

    ヴィルクレール二子多摩川サウスウイング

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  • ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング

    神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26-1

    東急田園都市線 二子新地駅 築23年 226戸

    ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング

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  • メイフェアパークス溝の口C棟

    神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13

    東急田園都市線 溝の口駅 築22年 215戸

    メイフェアパークス溝の口C棟

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  • パークシティ溝の口

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1

    東急田園都市線 高津駅 ほか 築39年 205戸

    パークシティ溝の口

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  • パークシティ溝の口C棟

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3

    東急田園都市線 溝の口駅 築39年 205戸

    パークシティ溝の口C棟

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  • クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド

    神奈川県川崎市高津区久末1778-1

    東急東横線 日吉駅 築18年 186戸

    クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド

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  • パークシティ溝の口D棟

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4

    東急田園都市線 溝の口駅 築40年 183戸

    パークシティ溝の口D棟

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  • パークシティ溝の口E棟

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5

    東急田園都市線 溝の口駅 築40年 180戸

    パークシティ溝の口E棟

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  • パークシティ溝の口B棟

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

    東急田園都市線 溝の口駅 築39年 175戸

    パークシティ溝の口B棟

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  • パークシティ溝の口A棟

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1

    東急田園都市線 溝の口駅 築39年 167戸

    パークシティ溝の口A棟

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  • 東急ドエル梶が谷ビレジ

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12

    築49年 166戸

    東急ドエル梶が谷ビレジ

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  • 梶ヶ谷ビレジ

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12

    東急田園都市線 梶が谷駅 築49年 166戸

    梶ヶ谷ビレジ

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  • 梶ヶ谷ビレジC棟

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12

    東急田園都市線 梶が谷駅 築49年 166戸

    梶ヶ谷ビレジC棟

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  • 梶ヶ谷ビレジA棟

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12

    東急田園都市線 梶が谷駅 築49年 166戸

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神奈川県川崎市高津区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,810万円〜4,110万円

(54.5万円/m²〜58.8万円/m²)

賃貸賃料相場

18.1万円〜21.1万円

(2,586円/m²〜3,015円/m²)

5.94%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合

  • 川崎市高津区のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

川崎市高津区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,850万円 80万円 1K 25㎡ 築17年
2023年01月 5,800万円 81万円 上層階 3LDK 70㎡ 築18年
2023年01月 3,250万円 47万円 下層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築22年
2023年01月 5,350万円 76万円 下層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築17年
2023年01月 5,450万円 72万円 下層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築18年

川崎市高津区の平均売却価格の推移

川崎市高津区の1㎡あたりの平均売買価格は
56.6万円(前月比 +0.65 %)

川崎市高津区の市場データ

▼川崎市高津区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
3,945万円 3,909万円
36万円↑
3,748万円
197万円↑
平均
㎡単価
60万円/㎡ 58万円
2万円/㎡↑
58万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
53件 36件
17件↑
48件
5件↑
平均
築年数
24年 25年
-1年↓
25年
-1年↓

2023/01には、平均売買価格が3,945万円(60万円/㎡)で 『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

川崎市高津区の
最多成約期間は ~ 30日 (29.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で694件(11.8%)

二番目に多かったのは3月で597件(10.2%)

一番目に少なかったのは12月で411件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川崎市高津区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,997物件

概ね月に83物件の新規売出物件があります。

川崎市高津区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 990万円 548件/11.9%
1LDK 2,980万円 197件/4.3%
2LDK 3,480万円 826件/18.0%
3LDK 3,780万円 2,699件/58.8%
4LDK 4,480万円 318件/6.9%

『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,699物件で、 供給数(売出物件数)の58.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 78万円/㎡
(258万円/坪)
311件/5.9%
6〜10年 67万円/㎡
(221万円/坪)
556件/10.6%
11〜15年 58万円/㎡
(192万円/坪)
841件/16.0%
16〜20年 55万円/㎡
(181万円/坪)
884件/16.9%
21〜25年 46万円/㎡
(154万円/坪)
682件/13.0%
26〜30年 43万円/㎡
(145万円/坪)
626件/11.9%
31〜35年 41万円/㎡
(138万円/坪)
546件/10.4%
36〜40年 46万円/㎡
(153万円/坪)
501件/9.5%
41〜45年 38万円/㎡
(128万円/坪)
182件/3.4%
46〜50年 41万円/㎡
(135万円/坪)
96件/1.8%
51年〜 30万円/㎡
(100万円/坪)
3件/0.0%

『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は884物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店

    住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階

    「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • スターツピタットハウス株式会社日吉店

    スターツピタットハウス株式会社日吉店

    住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社 城南キャピタル

    株式会社 城南キャピタル

    住所:東京都目黒区中目黒1-3-8渡辺ビル9階

    全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

    不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

    スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

    住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号

    ━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • 明和地所の仲介 川崎店

    明和地所の仲介 川崎店

    住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2大星川崎ビル

    顧客満足度92.8%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

  • スターツピタットハウス株式会社登戸店

    スターツピタットハウス株式会社登戸店

    住所:神奈川県川崎市多摩区登戸3402番地

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社アセットビルダー

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    投資マンション専門企業ならではのノウハウと経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定から、平均相場を上回るお取引の実現まで、質の高いプロの仕事をご提供いたします!

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

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一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
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通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2020年
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