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神奈川県平塚市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（29.3万円/m²〜32.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,686円/m²〜1,972円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,450万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 2,450万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築31年 |
| 2023年02月 | 3,850万円 | 47万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築9年 | ||
| 2023年01月 | 4,500万円 | 64万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
| 2023年02月 | 1,450万円 | 29万円 | 上層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築30年 |
平塚市の1㎡あたりの平均売買価格は
30.7万円（前月比 +0.53 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,268万円 | 2,264万円 4万円↑ |
2,131万円 137万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 36万円 0万円/㎡- |
33万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
40件 | 50件 -10件↓ |
37件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
27年 1年↑ |
2023/02には、平均売買価格が2,268万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,561物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 460万円 | 384件／14.9％ |
| 1LDK | 1,385万円 | 97件／3.8％ |
| 2LDK | 1,650万円 | 563件／21.8％ |
| 3LDK | 1,998万円 | 1,379件／53.4％ |
| 4LDK | 2,880万円 | 157件／6.1％ |
『平塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,379物件で、 供給数（売出物件数）の53.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （167万円／坪） |
127件／4.0％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
146件／4.6％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
258件／8.1％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
289件／9.1％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
365件／11.5％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （82万円／坪） |
760件／24.0％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
353件／11.1％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
418件／13.2％ |
| 41〜45年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
382件／12.1％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （69万円／坪） |
50件／1.5％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
8件／0.2％ |
『平塚市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は760物件で、供給数（売出物件数）の24.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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TCS-project
住所：埼玉県上尾市上町1丁目2番28号昭栄上尾ビル3階
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明和地所の仲介 藤沢店
住所：神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8階
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三菱電機ライフサービス湘南支社
住所：神奈川県鎌倉市山崎365番9MDL湘南ビル
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大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
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きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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