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神奈川県座間市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（26.9万円/m²〜29.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,615円/m²〜1,900円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,450万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築34年 |
| 2023年01月 | 3,450万円 | 46万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築12年 |
| 2023年01月 | 750万円 | 17万円 | 下層階 | 南東向き | ２ＤＫ | 45㎡ | 築36年 |
| 2023年01月 | 3,150万円 | 42万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
| 2023年01月 | 1,450万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | ３ＤＫ | 60㎡ | 築46年 |
座間市の1㎡あたりの平均売買価格は
28.3万円（前月比 +0.62 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,962万円 | 2,051万円 -89万円↓ |
1,989万円 -27万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 31万円 -1万円/㎡↓ |
30万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
24件 | 34件 -10件↓ |
34件 -10件↓ |
| 平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
27年 1年↑ |
2023/01には、平均売買価格が1,962万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は89万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,364物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 290万円 | 272件／11.7％ |
| 1LDK | 1,290万円 | 47件／2.0％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 329件／14.1％ |
| 3LDK | 1,998万円 | 1,447件／62.2％ |
| 4LDK | 2,289万円 | 233件／10.0％ |
『座間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,447物件で、 供給数（売出物件数）の62.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
60件／2.1％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
136件／4.7％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
224件／7.9％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
263件／9.2％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
512件／18.0％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
603件／21.2％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
509件／17.9％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
201件／7.0％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
235件／8.2％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
76件／2.6％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
16件／0.5％ |
『座間市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は603物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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リスト町田支店
住所：東京都町田市原町田4-2-10宝永堂５ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください！
株式会社トップトラスト
住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社ＴＲＥＰ
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センチュリー２１リレーション
住所：神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー２１リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー２１リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
リノベ不動産 座間小松原店（株式会社カナモク）
住所：神奈川県座間市小松原1-22-8
座間で創業から50余年。 住宅資材のプロ販売を主軸にしてきた株式会社カナモクの不動産部門です。 地元『座間市』『大和市』のことならおまかせ下さい！！
不動産売却サポート関東株式会社
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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