神奈川県座間市入谷西の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.4万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して18.8%上昇中
平均売買価格
30.4万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して18.8%上昇中
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座間市の平均売買価格は3年前と比較して+18.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.4%、2年で+7.9%、3年で+18.8%となっています。
直近5年間、座間市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
座間市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
センチュリー座間
価格更新 (11/15)
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
65.09㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コスモ相武台サニーサイド
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
67.81㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
コスモ相武台サニーサイド
1,698万円
1,680万円
価格改定情報
68.83㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
座間入谷ハイツ7号棟
1,500万円
1,500万円
価格改定情報
75.22㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,800万円〜2,000万円
(25.81800万円/m²〜28.6万円/m²)
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
8.09%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築45年 |
2024年11月 | 1,350万円 | 23万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 59㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 1,950万円 | 33万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 60㎡ | 築34年 |
2024年11月 | 1,600万円 | 37万円 | 上層階 | 南西向き | 2DK | 43㎡ | 築33年 |
2024年10月 | 3,900万円 | 56万円 | 3LDK | 69㎡ | 築13年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,984万円 | 1,996万円 -12万円⬇ |
2,047万円 -63万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
32万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
34件 | 46件 -12件⬇ |
35件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
32年 | 31年 1年⬆ |
31年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,984万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は12万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,589物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 300万円 | 296件/10.8% |
1LDK | 1,380万円 | 62件/2.3% |
2LDK | 1,500万円 | 427件/15.6% |
3LDK | 2,180万円 | 1,693件/61.9% |
4LDK | 2,380万円 | 258件/9.4% |
『座間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,693物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
73件/2.1% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
111件/3.2% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
255件/7.4% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
271件/7.9% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
543件/15.8% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
695件/20.3% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
710件/20.7% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
248件/7.2% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
322件/9.4% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
149件/4.3% |
51年〜 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
39件/1.1% |
『座間市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は710物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
センチュリー21リレーション
住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ