神奈川県座間市相模が丘の
売買価格相場
2,268万円〜2,468万円
(32.4万円/m²〜35.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      座間市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      座間市の平均売買価格は6年前と比較して24.6%程度上昇(+5.8万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      座間市の平均売買価格は9年前と比較して33.3%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| -2.4% (-0.7万円/㎡) | +5.9% (+1.7万円/㎡) | +24.6% (+5.8万円/㎡) | +33.3% (+7.4万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          座間市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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       下落率45.6% 下落率45.6%推定売買 
 価格相場580万円〜680万円 
 (10.90万円/㎡~12.80万円/㎡)
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       上昇率15.8% 上昇率15.8%推定売買 
 価格相場3,950万円〜4,250万円 
 (53.40万円/㎡~57.40万円/㎡)
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       上昇率1.2% 上昇率1.2%推定売買 
 価格相場4,430万円〜4,730万円 
 (59.10万円/㎡~63.10万円/㎡)
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       上昇率21.2% 上昇率21.2%推定売買 
 価格相場2,190万円〜2,390万円 
 (39.80万円/㎡~43.50万円/㎡)
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       上昇率3.4% 上昇率3.4%推定売買 
 価格相場3,010万円〜3,310万円 
 (41.20万円/㎡~45.30万円/㎡)
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       下落率2% 下落率2%推定売買 
 価格相場2,250万円〜2,450万円 
 (26.80万円/㎡~29.20万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            コスモ相模原スカイエッセ 2,498万円  2,498万円  価格改定情報 - 2025.10.05/2,498万円
- 2025.10.05/2,498万円
 85.31㎡/4LDK/ 
 3階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.10.05/2,498万円
- 2025.10.05/2,498万円
  
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            コスモ相模原スカイエッセ 2,598万円  2,498万円  価格改定情報 - 2025.07.29/2,598万円
- 2025.09.19/2,498万円
 85.31㎡/4LDK/ 
 3階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.07.29/2,598万円
- 2025.09.19/2,498万円
  
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            コスモ相模原スカイエッセ 2,899万円  2,899万円  価格改定情報 - 2025.09.06/2,899万円
- 2025.09.06/2,899万円
 97.19㎡/4LDK/ 
 5階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.06/2,899万円
- 2025.09.06/2,899万円
  
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            コスモ相模原スカイエッセ 2,999万円  2,899万円  価格改定情報 - 2025.06.20/2,999万円
- 2025.08.22/2,899万円
 97.19㎡/4LDK/ 
 5階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.06.20/2,999万円
- 2025.08.22/2,899万円
  
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            コスモ相模原スカイエッセ 3,080万円  2,899万円  価格改定情報 - 2025.06.28/3,080万円
- 2025.08.10/2,899万円
 97.19㎡/4LDK/ 
 5階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.06.28/3,080万円
- 2025.08.10/2,899万円
  
 
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       下落率1% 下落率1%推定売買 
 価格相場3,490万円〜3,790万円 
 (35.60万円/㎡~38.70万円/㎡)
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       下落率4.3% 下落率4.3%推定売買 
 価格相場2,640万円〜2,840万円 
 (33.00万円/㎡~35.50万円/㎡)
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       下落率4.9% 下落率4.9%推定売買 
 価格相場2,770万円〜2,970万円 
 (32.60万円/㎡~34.90万円/㎡)
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       上昇率17.7% 上昇率17.7%推定売買 
 価格相場3,640万円〜3,940万円 
 (56.00万円/㎡~60.60万円/㎡)
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       下落率6.8% 下落率6.8%推定売買 
 価格相場2,450万円〜2,650万円 
 (32.20万円/㎡~34.90万円/㎡)
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       上昇率5.6% 上昇率5.6%推定売買 
 価格相場1,310万円〜1,510万円 
 (27.30万円/㎡~31.50万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            シャンボール相模原 1,080万円  980万円  価格改定情報 - 2025.07.21/1,080万円
- 2025.08.22/980万円
 48.05㎡/3DK/ 
 2階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.07.21/1,080万円
- 2025.08.22/980万円
  
 
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       下落率1.1% 下落率1.1%推定売買 
 価格相場3,370万円〜3,670万円 
 (51.10万円/㎡~55.60万円/㎡)
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       上昇率156.3% 上昇率156.3%推定売買 
 価格相場3,710万円〜4,010万円 
 (74.20万円/㎡~80.20万円/㎡)
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       下落率33.6% 下落率33.6%推定売買 
 価格相場1,520万円〜1,720万円 
 (19.00万円/㎡~21.50万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            相模台サンハイツ 1,390万円  1,390万円  価格改定情報 - 2025.08.16/1,390万円
- 2025.08.16/1,390万円
 61.90㎡/3DK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.08.16/1,390万円
- 2025.08.16/1,390万円
  
 
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       下落率6% 下落率6%推定売買 
 価格相場3,060万円〜3,360万円 
 (42.50万円/㎡~46.70万円/㎡)
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       上昇率9.2% 上昇率9.2%推定売買 
 価格相場1,970万円〜2,170万円 
 (36.50万円/㎡~40.20万円/㎡)
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      推定売買 
 価格相場3,990万円〜4,290万円 
 (83.10万円/㎡~89.40万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            プレシス小田急相模原ステーションサイト NEW (11/1) 3,380万円  3,380万円  価格改定情報 - 2025.11.01/3,380万円
- 2025.11.01/3,380万円
 36.02㎡/1LDK/ 
 7階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.11.01/3,380万円
- 2025.11.01/3,380万円
  
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            プレシス小田急相模原ステーションサイト 3,480万円  3,380万円  価格改定情報 - 2025.09.12/3,480万円
- 2025.10.20/3,380万円
 36.02㎡/1LDK/ 
 7階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.12/3,480万円
- 2025.10.20/3,380万円
  
 
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       下落率33.2% 下落率33.2%推定売買 
 価格相場2,100万円〜2,300万円 
 (29.20万円/㎡~31.90万円/㎡)
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       上昇率8.7% 上昇率8.7%推定売買 
 価格相場1,980万円〜2,180万円 
 (29.60万円/㎡~32.50万円/㎡)
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       上昇率3.9% 上昇率3.9%推定売買 
 価格相場260万円〜360万円 
 (15.30万円/㎡~21.20万円/㎡)
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       上昇率15.7% 上昇率15.7%推定売買 
 価格相場3,400万円〜3,700万円 
 (37.80万円/㎡~41.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率26.5% 上昇率26.5%推定売買 
 価格相場4,030万円〜4,330万円 
 (48.60万円/㎡~52.20万円/㎡)
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       上昇率14.2% 上昇率14.2%推定売買 
 価格相場3,820万円〜4,120万円 
 (51.60万円/㎡~55.70万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率53% 上昇率53%推定売買 
 価格相場1,250万円〜1,450万円 
 (36.80万円/㎡~42.60万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            ライオンズマンション相模が丘第5 2,095万円  1,980万円  価格改定情報 - 2025.09.07/2,095万円
- 2025.09.19/1,980万円
 42.00㎡/1LDK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.07/2,095万円
- 2025.09.19/1,980万円
  
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            ライオンズマンション相模が丘第5 2,095万円  1,980万円  価格改定情報 - 2025.07.19/2,095万円
- 2025.09.14/1,980万円
 42.00㎡/1LDK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.07.19/2,095万円
- 2025.09.14/1,980万円
  
 
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       上昇率22.2% 上昇率22.2%推定売買 
 価格相場3,190万円〜3,490万円 
 (47.60万円/㎡~52.10万円/㎡)
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       上昇率32.3% 上昇率32.3%推定売買 
 価格相場1,610万円〜1,810万円 
 (28.20万円/㎡~31.80万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率41.7% 上昇率41.7%推定売買 
 価格相場1,270万円〜1,470万円 
 (20.80万円/㎡~24.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率0.5% 下落率0.5%推定売買 
 価格相場2,640万円〜2,840万円 
 (43.30万円/㎡~46.60万円/㎡)
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       上昇率40.8% 上昇率40.8%推定売買 
 価格相場1,970万円〜2,170万円 
 (38.60万円/㎡~42.50万円/㎡)
神奈川県座間市相模が丘の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
2,268万円〜2,468万円
(32.432.4万円/m²〜35.3万円/m²)
賃貸賃料相場
13.7万円〜15.7万円
(1,958円/m²〜2,243円/m²)
7.45%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県座間市相模が丘の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 700万円 | 14万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 51㎡ | 築39年 | 
| 2025年10月 | 2,950万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 74㎡ | 築14年 | 
| 2025年10月 | 3,900万円 | 57万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築7年 | 
| 2025年10月 | 1,450万円 | 28万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 52㎡ | 築33年 | 
| 2025年10月 | 1,850万円 | 21万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 88㎡ | 築47年 | 
販売期間・売出し時期データ
神奈川県座間市相模が丘の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (23.6%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
3月で271件(10.7%)
                          
二番目に多かったのは
2月で264件(10.5%)
                          
一番目に少なかったのは
8月で166件(6.6%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 座間市では
 100戸以下の
 中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,694物件
概ね月に37物件の新規売出物件があります。
神奈川県座間市相模が丘の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 2,080万円 | 1,284件/61.0% | 
| 4LDK | 2,390万円 | 181件/8.6% | 
| 1R・1K | 320万円 | 246件/11.7% | 
| 2LDK | 1,499万円 | 345件/16.4% | 
| 1LDK | 1,590万円 | 48件/2.3% | 
『座間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,284物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) | 63件/2.4% | 
| 6〜10年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) | 90件/3.4% | 
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) | 153件/5.8% | 
| 16〜20年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) | 184件/7.0% | 
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) | 363件/13.9% | 
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) | 486件/18.6% | 
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) | 596件/22.8% | 
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) | 220件/8.4% | 
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) | 260件/9.9% | 
| 46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) | 159件/6.0% | 
| 51年〜 | 15万円/㎡ (50万円/坪) | 37件/1.4% | 
『座間市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は596物件で、供給数(売出物件数)の22.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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